Про затвердження Збірника норм часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна

Тип: Держжитлокомунгосп України Видавник: Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства Номер: z0188-04 Прийнято: 2003-11-21 Чинна редакція від: 2015-07-10 Стан: in_force Rada ID: z0188-04

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА

НАКАЗ

21.11.2003 № 198

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

12 лютого 2004 р.

за № 188/8787

Про затвердження Збірника норм часу на роботи, що виконуються суб’єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна

Заголовок Наказу із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

_Із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства

будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства

№ 86 від 07.06.2005

№ 150 від 30.09.2005

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та

житлово-комунального господарства

№ 106 від 15.05.2015_

Відповідно до Положення про Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом Президента України від 19.08.2002 № 723, та з метою поліпшення нормативно-методичного забезпечення діяльності бюро технічної інвентаризації щодо проведення робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Збірник норм часу на роботи, що виконуються суб’єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна (далі - Збірник) (додається).

Пункт 1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

2. Управлінню експлуатації житлового фонду (В.М. Кірюшин):

забезпечити доведення зазначеного Збірника до відома і керівництва в роботі Рескомітету житлово-комунального господарства АР Крим, управлінням житлово-комунального господарства облдержадміністрацій, Севастопольському міськжитлоуправлінню, Головному управлінню житлового господарства м. Києва.

Абзац другий пункту 2 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

Абзац третій пункту 2 виключено на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

3. Збірник норм часу на роботи з державної реєстрації права власності та технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затверджений наказом Держбуду України від 30 квітня 1999 року № 112, скасувати.

4. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Голови Комітету О.Б. Лотоцького.

Т.в.о. Голови Комітету

В.І. Альохін

ПОГОДЖЕНО:

Міністерство економіки та з питань

європейської інтеграції України

Заступник Міністра

Міністерство праці

та соціальної політики України

Заступник Міністра

С. Романюк

В.І. Тьоткін

ЗАТВЕРДЖЕНО

Наказ

Державного комітету України

з питань житлово-комунального

господарства

21.11.2003 № 198

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

12 лютого 2004 р.

за № 188/8787

ЗБІРНИК

норм часу на роботи, що виконуються суб’єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна

Заголовок Збірника в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

Загальні положення

1. Дія цього Збірника поширюється на суб’єктів господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна (далі - суб’єкти господарювання).

Пункт 1 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

2. Норми часу на роботи, що виконуються суб’єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна (далі - норми часу), застосовуються до робіт з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, що здійснюються відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за № 582/5773, а також до робіт з технічної інвентаризації зелених насаджень на земельній ділянці, на якій розташовано об’єкти нежитлового призначення та інженерні мережі, на території населеного пункту (об’єкти та споруди), яка проводиться відповідно до Інструкції з інвентаризації зелених насаджень у населених пунктах України, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 грудня 2001 року № 226, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 25 лютого 2002 року за № 182/6470.

Пункт 2 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

3. Склад робіт відповідає вимогам чинних нормативно-технічних документів.

4. Норми часу розроблено з терміном виконання робіт з питань технічної інвентаризації та оцінки об’єктів нерухомого майна - один місяць.

Пункт 4 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

5. У нормах часу враховано витрати часу для підготовки робочого місця, одержання завдання, одержання матеріалів постійного зберігання і здачі їх після завершення робіт та оформлення відомостей виконаних робіт.

6. Для керівників груп (контролерів) враховано витрати часу на видачу завдань, визначення обсягів виконаних робіт, проведення навчань працівників груп, ведення обліку журналів польового контролю та журналів виїзду виконавців на об'єкти, ведення звітності групи, забезпечення якісного виконання робіт.

7. Норми часу встановлено на проведення робіт протягом року, незалежно від погодних умов.

8. Розрахунки за роботи, не передбачені нормами часу, проводяться суб’єктами господарювання за одноразовими калькуляціями.

Пункт 8 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

9. Норми часу на виконання робіт з технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації майнових комплексів, об'єктів сільськогосподарських підприємств тощо визначаються з урахуванням цих норм.

Пункт 9 в редакції Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005

10. До норм часу у разі скорочення терміну їх виконання, за згодою замовників, для фізичних осіб - до 3 днів, для юридичних осіб - до 10 діб застосовується коефіцієнт 2.

11. Визначення норм часу фактичних показників об'єктів нерухомого майна проводиться шляхом інтерполяції.

Пункт 12 вилучено на підставі Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005

Розділ 1 виключено на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

1. Технічна інвентаризація і паспортизація об'єктів нерухомого майна, оцінка і переоцінка будинків, будівель і споруд

Характеристика категорій складності земельних ділянок

I категорія. Ділянка простої конфігурації з густотою забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями до 20% площі.

II категорія. Ділянка складної конфігурації (більше чотирьох кутів) з насиченістю забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями більше 20% площі.

Характеристика категорій складності будинків

I категорія. Будинки прямокутної форми в плані з однотипним плануванням поверхів.

II категорія. Будинки, що складаються в плані із двох-трьох прямокутників з різним плануванням поверхів.

III категорія. Будинки, що складаються в плані більш ніж із трьох прямокутників, косокутників або криволінійні (театри, церкви тощо).

Примітки:

Під час складання поверхових планів адміністративних або інших будівель із середньою площею приміщень (кімнат) більше 50 кв.м до норм часу параграфів 2.18-2.24 застосовується коефіцієнт 0,9.

Під час складання поверхових планів з особливо складними зовнішніми і внутрішніми окресленнями і архітектурним оформленням (тераси, церкви, костьоли та інші унікальні будівлі) до норм часу параграфи 2.18; 2.19; 2.22; 2.23, що належать до третьої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1,75; а під час викреслювання та копіювання до норм часу параграфів 2.20; 2.21; 2.24; 2.27, що належать до третьої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1.25.

Пункт 2 Примітки із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005

Параграф

Зміст роботи

Одиниця виміру

Виконавці

Норма часу

(год.)

1

2

3

4

5

А. Земельні ділянки

1.1

Нова зйомка забудованих земельних ділянок площею до 700 м-2, викреслювання плану земельної ділянки, проведення підрахунків площ із складанням експлікації до плану земельної ділянки:

а) I категорія складності

Земельна ділянка

Виконавець

1,354

Вимірювач

0,381

Контролер

0,210

б) II категорія складності

" -

Виконавець

1,598

Вимірювач

0,485

Контролер

0,269

1.2

Те саме, при площі понад 700 м-2 додатково:

а) I категорія складності

За кожні 100 м-2

більше 700 м-2

Виконавець

0,060

Вимірювач

0,018

Контролер

0,009

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,076

Вимірювач

0,024

Контролер

0,013

1.3

Те саме, у разі розташування земельної ділянки на перерізаній місцевості при площі до 700 м-2:

а) I категорія складності

Земельна ділянка

Виконавець

1,760

Вимірювач

0,495

Контролер

0,274

б) II категорія складності

" -

Виконавець

2,080

Вимірювач

0,630

Контролер

0,349

1.4

Те саме, при площі понад 700 м-2 додатково:

а) I категорія складності

За кожні 100 м-2

більше 700 м-2

Виконавець

0,078

Вимірювач

0,023

Контролер

0,012

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,099

Вимірювач

0,031

Контролер

0,017

1.5

Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м-2:

а) I категорія складності

Земельна ділянка

Виконавець

0,812

Вимірювач

0,229

Контролер

0,126

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,959

Вимірювач

0,291

Контролер

0,161

1.6

Те саме, при площі понад 700 м-2 додатково:

а) I категорія складності

За кожні 100 м-2

більше 700 м-2

Виконавець

0,036

Вимірювач

0,011

Контролер

0,006

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,056

Вимірювач

0,014

Контролер

0,008

1.7

Обведення плану земельної ділянки тушшю з нанесенням промірів або зняття копії з плану, виготовленого тушшю, при площі ділянки до 700 м-2:

а) I категорія складності

План

Виконавець

0,372

Контролер

0,055

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,558

Контролер

0,082

1.8

Те саме, при площі понад 700 м-2 додатково:

а) I категорія складності

За кожні 100 м-2

більше 700 м-2

Виконавець

0,008

Контролер

0,002

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,019

Контролер

0,003

1.9

Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м-2:

а) I категорія складності

План

Виконавець

0,223

Контролер

0,033

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,335

Контролер

0,048

1.10

Те саме, при площі понад 700 м-2 додатково:

а) I категорія складності

За кожні 100 м-2

більше 700 м-2

Виконавець

0,005

Контролер

0,001

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,011

Контролер

0,002

1.11

Зняття копії з плану земельної ділянки площею до 700 м-2:

а) I категорія складності

План

Виконавець

0,485

Контролер

0,071

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,725

Контролер

0,110

1.12

Те саме, при площі понад 700 м-2 додатково:

а) I категорія складності

За кожні 100 м-2

більше 700 м-2

Виконавець

0,010

Контролер

0,003

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,025

Контролер

0,004

1.13

Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м-2:

а) I категорія складності

План

Виконавець

0,293

Контролер

0,043

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,438

Контролер

0,063

1.14

Те саме, при площі понад 700 м-2 додатково:

а) I категорія складності

За кожні 100 м-2

більше 700 м-2

Виконавець

0,005

Контролер

0,001

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,011

Контролер

0,002

1.15

Обстеження та зіставлення інвентаризаційних планів і форм земельної ділянки

Земельна ділянка

Виконавець

0,300

Вимірювач

0,240

Контролер

0,142

1.16

Унесення зміни зовнішніх меж або внутрішнього складу земельної ділянки в разі зміни площі ділянки, угідь, до 300 м-2

Ділянка

Виконавець

0,280

Вимірювач

0,164

Контролер

0,117

1.17

Те саме, більше 300 м-2 додатково

За кожні 100 м-2

більше 700 м-2

Виконавець

0,100

Вимірювач

0,035

Контролер

0,023

Примітка. Одночасні зміни у земельній ділянці декількох видів угідь враховуються як одна зміна.

Б. Будинки, будівлі, споруди

1.18

Складання ескізу поверхового плану на основний будинок (квартиру), проведення замірів усіх приміщень, викреслювання поверхового плану олівцем з проставленням розмірів, номерів приміщень і кімнат, складання журналу внутрішніх обмірів (експлікація) з підрахунком площ у масштабі плану 1:100 при загальній поверховій площі житлового будинку з прибудовами по зовнішньому обміру до 100 м-2:

а) I категорія складності

Будинок з прибудовами, квартира

Виконавець

1,433

Вимірювач

0,588

Контролер

0,242

б) II категорія складності

" -

Виконавець

1,562

Вимірювач

0,639

Контролер

0,264

в) III категорія складності

" -

Виконавець

1,692

Вимірювач

0,690

Контролер

0,286

1.19

а) Те саме, за кожні 10 м-2 понад 100 м-2 для всіх категорій складності додатково

10 м-2

Виконавець

0,194

Вимірювач

0,053

Контролер

0,033

б) Те саме, за кожні 10 м-2 понад 500 м-2 для всіх категорій складності додатково

" -

Виконавець

0,162

Вимірювач

0,044

Контролер

0,027

1.20

Обведення тушшю плану будинку з прибудовами (квартири) з проставленням усіх розмірів, площ, номерів приміщень і кімнат, складених у масштабі 1:100:

а) при поверховій площі до 100 м-2 для всіх категорій складності

Будинок з прибудовами,

квартира

Виконавець

0,698

Контролер

0,102

б) те саме, за кожні 10 м-2 понад 100 м-2 додатково

10 м-2

Виконавець

0,065

Контролер

0,010

1.21

Зняття копії з плану будинку (квартири) у масштабі 1:100:

а) при поверховій площі до 100 м-2 для всіх категорій складності

Будинок з прибудовами,

квартира

Виконавець

0,910

Контролер

0,134

б) те саме, за кожні 10 м-2 понад 100 м-2 для всіх категорій складності

10 м-2

Виконавець

0,083

Контролер

0,013

1.22

Зняття та складання поверхового плану на будинок з прибудовами (квартиру) площею до 100 м-2 у масштабі 1:200:

а) I категорія складності

Будинок з прибудовами,

квартира

Виконавець

1,310

Вимірювач

0,588

Контролер

0,221

б) II категорія складності

" -

Виконавець

1,374

Вимірювач

0,639

Контролер

0,232

в) III категорія складності

" -

Виконавець

1,505

Вимірювач

0,690

Контролер

0,254

1.23

а) Те саме, за кожні 10 м-2 понад 100 м-2 до 500 м-2 для всіх категорій складності додатково

10 м-2

Виконавець

0,162

Вимірювач

0,053

Контролер

0,027

б) Те саме, за кожні 10 м-2 понад 500 м-2 для всіх категорій складності додатково

" -

Виконавець

0,143

Вимірювач

0,044

Контролер

0,025

1.24

Обведення тушшю плану будинку з прибудовами (квартири) з проставленням усіх розмірів, площ, номерів приміщень і кімнат, складених у масштабі 1:200:

а) при поверховій площі до 100 м-2 додатково

Будинок з прибудовами,

квартира

Виконавець

0,512

Контролер

0,075

б) те саме, за кожні 10 м-2 понад 100 м-2 додатково

10 м-2

Виконавець

0,047

Контролер

0,007

1.25

Складання порівняльної відомості площ квартир у багатоповерхових житлових будинках:

Квартира

Виконавець

0,296

Контролер

0,044

а) написання номерів квартир на планах

10 цифр

Виконавець

0,043

Контролер

0,006

б) складання схеми розташування квартир у багатоповерхових будинках

10 цифр

Виконавець

0,043

Контролер

0,006

1.26

Викреслювання форми експлікації на поверхових планах багатоповерхових будинків

Форма

Виконавець

0,469

1.27

Зняття копії з плану будинку (квартири), складеного в масштабі 1:200:

а) при поверховій площі до 100 м-2

Будинок з прибудовами,

квартира

Виконавець

0,666

Контролер

0,050

б) те саме, за кожні 10 м-2 понад 100 м-2 додатково

10 м-2

Виконавець

0,063

Контролер

0,008

1.28

Зняття та складання поверхових планів типових будинків з однаковим плануванням поверхів олівцем:

а) у масштабі 1:100

10 м-2

Виконавець

0,113

Вимірювач

0,016

Контролер

0,017

б) те саме, у масштабі 1:200

" -

Виконавець

0,098

Вимірювач

0,016

Контролер

0,017

1.29

Обстеження наступних типових поверхів

10 м-2

Виконавець

0,033

Вимірювач

0,006

Контролер

0,005

1.30

Складання ескізу на незакінчений будівництвом об'єкт нерухомого майна

Об'єкт

Виконавець

0,662

Контролер

0,060

Примітка. При складанні поверхових планів вбудованих приміщень, а також нетипових поверхів норма часу визначається за § 1.18, 1.19, 1.22, 1.23.

1.31

Інвентаризація господарських будівель (хлівів, гаражів, погребів, літніх кухонь тощо), прибудов

Будівля, прибудова

Виконавець

0,398

Вимірювач

0,132

Контролер

0,060

1.32

Інвентаризація споруд (колодязів, вигрібних ям, тротуарів, огорож тощо)

Споруда

Виконавець

0,289

Вимірювач

0,048

Контролер

0,044

В. Оцінка будинків, будівель, споруд

1.33

Оцінка:

а) основного будинку (спрощений метод)

Основний будинок, прибудова з інженерним обладнанням

Виконавець

1,454

Контролер

0,219

те саме, електронна версія

" -

Виконавець

0,530

Контролер

0,150

основного будинку (спрощений метод)

Прибудова, надбудова, підвал

Виконавець

0,500

Контролер

0,084

те саме, електронна версія

" -

Виконавець

0,300

Контролер

0,050

основного будинку з надбудовами, прибудовами, підвалом (загальний метод)

Будинок

Виконавець

2,240

Контролер

0,338

те саме, електронна версія

" -

Виконавець

0,700

Контролер

0,190

те саме, будинків підвищеної складності при параметрах «п» більше 3 та «К» більше 5

Будинок

Виконавець

3,500

Контролер

0,528

те саме, електронна версія

" -

Виконавець

1,100

Контролер

0,280

б) багатоквартирного житлового будинку

Будинок

Виконавець

1,800

Контролер

0,310

те саме, електронна версія

" -

Виконавець

0,620

Контролер

0,180

в) окремих частин будинку (квартир, кімнат, вбудованих приміщень, підвалів, паркінгів, захисних споруд тощо)

Одна частина

Виконавець

0,500

Контролер

0,100

те саме, електронна версія

" -

Виконавець

0,300

Контролер

0,050

1.34

Оцінка господарських будівель і прибудов

Будівля

Виконавець

0,309

Контролер

0,050

1.35

Оцінка господарських споруд

Споруда

Виконавець

0,300

Контролер

0,053

те саме, електронна версія

Споруда

Виконавець

0,150

1.36

Підрахунок об'ємів, заповнення оцінювального акта з проставленням балансової вартості будинків, визначенням фізичного зносу

Будинок

Виконавець

0,776

Контролер

0,131

1.37

Складання технічного паспорта:

а) на об’єкт нерухомості без зняття копії зі схематичного плану земельної ділянки і поверхового плану

Паспорт

Виконавець

0,911

Контролер

0,016

б) на об’єкт захисної споруди цивільної оборони без зняття копії поверхового плану і схематичного плану земельної ділянки

Паспорт

Виконавець

0,911

Контролер

0,080

1.38

Зняття копії, експлікації та інших форм

Форма, експлікація (сторінка)

Виконавець

0,186

Г. Технічна інвентаризація

1.39

Обстеження будинків, будівель і споруд під час поточної технічної інвентаризації із зіставленням планів і форм на місці для встановлення відповідності складу будинків, будівель та споруд:

а) основний будинок з прибудовами

Будинок з прибудовами

Виконавець

0,500

Вимірювач

0,393

Контролер

0,075

б) те саме, за кожні 100 м-2 понад 500 м-2 додатково

100 м-2

Виконавець

0,102

Вимірювач

0,091

Контролер

0,018

в) господарські будівлі, споруди

Будівля, споруда

Виконавець

0,109

Вимірювач

0,085

Контролер

0,017

г) квартири в багатоповерхових будинках

Квартира

Виконавець

0,167

Вимірювач

0,131

Контролер

0,025

1.40

Облік змін внутрішнього перепланування, що зумовлюють перекреслення поверхового плану

10 м-2 поверхової площі з прибудовами

Виконавець

0,145

Вимірювач

0,040

Контролер

0,022

1.41

Те саме, без перекреслення поверхового плану

Кімната

Виконавець

0,289

Вимірювач

0,070

Контролер

0,044

1.42

Унесення виправлень в експлікацію з виправленням підсумків

Кімната

Виконавець

0,178

Контролер

0,027

1.43

Облік замуровування або прорізування віконних і дверних прорізів

Проріз

Виконавець

0,060

Контролер

0,004

1.44

Унесення виправлень в нумерацію квартир (приміщень) або приєднання санітарно-технічних пристроїв

Кімната, місце

Виконавець

0,036

Контролер

0,005

1.45

Унесення змін щодо приєднання будівлі до водопровідних, каналізаційних, газових та інших мереж з перерахуванням вартості

Будинок

Виконавець

0,435

Контролер

0,066

1.46

Унесення змін до адреси об'єкта нерухомого майна

Справа, технічний паспорт

Виконавець

0,311

Контролер

0,048

1.47

Реєстрація повного зносу будинку, будівель, споруд

Об'єкт

Виконавець

0,217

Контролер

0,033

1.48

Реєстрація часткового зносу будівель, споруд

Будівля, споруда

Виконавець

0,109

Контролер

0,018

1.49

Виявлення самовільного будівництва, переобладнання. Заповнення штампів на планах

Штамп

Виконавець

0,109

1.50

Унесення змін у технічний паспорт об'єкта

Сторінка

Виконавець

0,077

Контролер

0,014

1.51

Заповнення штампів щодо наявності або відсутності поточних змін на певний час та штампів "погашено"

Штамп

Виконавець

0,099

1.52

Складання акта поточних змін

Документ

Виконавець

0,170

Контролер

0,012

Ґ. Переоцінка будинків, будівель і споруд

1.53

Переоцінка будинку, житлової прибудови, підвалу, надбудови

Будинок, підвал, прибудова, надбудова

Виконавець

0,915

Контролер

0,109

те саме, електронна версія

" -

Виконавець

0,200

1.54

Переоцінка господарських будівель, прибудов

Будівля, прибудова

Виконавець

0,273

Контролер

0,048

те саме, електронна версія

Будівля, прибудова

Виконавець

0,129

1.55

Переоцінка господарських споруд

Споруда

Виконавець

0,240

Контролер

0,045

те саме, електронна версія

Споруда

Виконавець

0,113

1.56

Переоцінка будинків, будівель та споруд у зв'язку з індексацією

Будинок, будівля, квартира, споруда

Виконавець

0,110

Контролер

0,020

те саме, електронна версія

" -

Виконавець

0,050

Д. Паспортизація будинків та земельних ділянок

Характеристика категорій паспортизації

I категорія. Територія ділянки, замощена частково (до 50 % площі), з незначним озелененням і простими елементами благоустрою.

II категорія. Територія ділянки, частково чи повністю (від 50 % до 100 %) замощена, є озеленення (2 - 4 масиви), малі архітектурні форми (3 - 4 одиниці), підпірні стінки (1 - 2 одиниці) і дитячі майданчики.

III категорія. Територія ділянки, частково чи повністю (від 60 до 100 %) замощена, є озеленення (5 або більше масивів), малі архітектурні форми (5 і більше одиниць), підпірні стінки (3 і більше одиниць), дитячі майданчики.

1.57

Складання технічного паспорта на будинок з обстеженням квартир, конструктивних елементів, визначенням необхідних ремонтів, підрахунком об'ємів конструктивних елементів і ремонтів. Складання висновку про технічний стан будинку:

а) кам'яна будівля об'ємом до 2000 м-3

Будинок

Виконавець

4,628

Вимірювач

0,856

Контролер

0,783

б) те саме, за кожні 1000 м-3 понад 2000 м-3 до 5000 м-3

1000 м-3

Виконавець

1,542

Вимірювач

0,285

Контролер

0,262

в) те саме, за кожні 1000 м-3 понад 5000 м-3 до 10000 м-3

1000 м-3

Виконавець

0,770

Вимірювач

0,142

Контролер

0,131

г) те саме, за кожні 5000 м-3 понад 10000 м-3 до 20000 м-3

5000 м-3

Виконавець

1,529

Вимірювач

0,283

Контролер

0,258

д) те саме, за кожні 5000 м-3 понад 20000 м-3

5000 м-3

Виконавець

0,860

Вимірювач

0,160

Контролер

0,150

1.58

Те саме, на дерев'яний будинок:

а) об'ємом до 2000 м-3

Будинок

Виконавець

6,935

Вимірювач

1,281

Контролер

1,172

б) те саме, за кожні 1000 м-3 більше 2000 м-3

1000 м-3

Виконавець

2,315

Вимірювач

0,427

Контролер

0,391

1.59

Обстеження дворових і внутрішніх мереж, колодязів, арматури і санітарних пристроїв. Визначення дефектів. Підрахунок об'ємів. Запис дефектів і об'ємів ремонтних робіт у паспорт

1) Мережі центрального опалення:

а) при об'ємі будинку до 2000 м-3

Будинок

Виконавець

0,862

Вимірювач

0,159

Контролер

0,146

б) те саме, за кожні 1000 м-3 понад 2000 м-3

1000 м-3

Виконавець

0,122

Вимірювач

0,024

Контролер

0,022

в) те саме, за кожні 5000 м-3 понад 10000 м-3

5000 м-3

Виконавець

0,156

Вимірювач

0,030

Контролер

0,026

2) Мережі водопроводу і каналізації:

а) при об'ємі будинку до 2000 м-3

Будинок

Виконавець

1,082

Вимірювач

0,200

Контролер

0,184

б) те саме, за кожні 1000 м-3 понад 2000 м-3 до 10000 м-3

1000 м-3

Виконавець

0,149

Вимірювач

0,028

Контролер

0,025

в) те саме, за кожні 5000 м-3 понад 10000 м-3

5000 м-3

Виконавець

0,156

Вимірювач

0,030

Контролер

0,026

1.60

3) Газообладнання:

а) при об'ємі будинку до 2000 м-3

Будинок

Виконавець

0,649

Вимірювач

0,120

Контролер

0,110

б) те саме, за кожні 1000 м-3 понад 2000 м-3 до 10000 м-3

1000 м-3

Виконавець

0,091

Вимірювач

0,018

Контролер

0,015

в) те саме, за кожні 5000 м-3 понад 10000 м-3

5000 м-3

Виконавець

0,091

Вимірювач

0,018

Контролер

0,015

1.61

Обстеження садиби, споруд і обладнань. Заміри і виявлення дефектів. Запис дефектів і об'ємів у паспорт, при площі ділянки до 0,5 га:

а) I категорія складності

Ділянка

Виконавець

2,156

Вимірювач

0,400

Контролер

0,364

б) II категорія складності

Ділянка

Виконавець

3,294

Вимірювач

0,608

Контролер

0,556

в) III категорія складності

Ділянка

Виконавець

4,371

Вимірювач

0,809

Контролер

0,740

1.62

Те саме, при площі понад 0,5 га додатково:

а) I категорія складності

За кожні 0,25 га

понад 0,5 га

Виконавець

0,311

Вимірювач

0,057

Контролер

0,063

б) II категорія складності

" -

Виконавець

0,428

Вимірювач

0,079

Контролер

0,073

в) III категорія складності

" -

Виконавець

0,615

Вимірювач

0,114

Контролер

0,104

Примітка. Для віднесення ділянки до II і III категорій складності потрібна наявність не менше 3-х ознак складності.

Розділ із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 86 від 07.06.2005, № 150 від 30.09.2005, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

2. Складання довідок, розрахунок ідеальних часток, розподіл об'єкта

Параграф

Зміст роботи

Одиниця виміру

Виконавці

Норма часу

(год.)

1

2

3

4

5

2.1

Складання і видання довідки про відсутність або належність, вартість, технічний стан будинку, площу земельної ділянки, розмір житлової площі або заповнення штампа про це в будинковій книзі

Довідка,

Штамп

Виконавець

0,307

Контролер

0,065

те саме, електронна версія

Довідка

Виконавець

0,150

2.2

Складання і видача довідки про вартість належної частини об'єкта або площі земельної ділянки відповідно до ідеальної частки будинку, що належить декільком співвласникам. Розрахунок за розподілом вартості об'єкта або площі земельної ділянки, що відповідають ідеальним часткам, відповідно до правовстановлювальних документів. Підшивання документів у справу

Об'єкт

Виконавець

0,500

Контролер

0,106

2.3

Формування, друкування та видання довідки про наявність зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомості на одне прізвище

Довідка

Виконавець

0,761

Контролер

0,089

те саме, за кожне прізвище

Прізвище

Виконавець

0,099

Контролер

0,015

електронна версія довідки про наявність зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомості

Довідка

Виконавець

0,250

2.4

Складання акта для висновку погодження про уточнення ідеальних часток або погодження про порядок користування житловим будинком

Акт

Виконавець

0,363

Контролер

0,089

2.5

Складання висновку й письмової відмови на випадок виявлення обставин, що суперечать складанню і виданню витягу з реєстру прав власності

Висновок

Виконавець

0,327

Контролер

0,206

2.6

Складання технічного висновку про об'єкт нерухомого майна та проекту рішення органу місцевого самоврядування про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна

Висновок

Виконавець

1,353

Контролер

0,277

2.7

Складання довідки на об'єкт нерухомого майна незавершеного будівництва

Об'єкт

Виконавець

0,500

Контролер

0,085

2.8

Розрахунок часток у спільній частковій власності на об'єкт нерухомого майна;

Розрахунок

Виконавець

1,062

Контролер

0,180

додатково за кожного понад двох співвласників

Співвласник

Виконавець

0,223

Контролер

0,037

2.9

Розподіл одного домоволодіння на два і більше домоволодіння:

а) складання акта за участю співвласників про фактичний порядок користування будинками, будівлями та спорудами

Акт

Виконавець

0,452

Контролер

0,076

б) обмір частин земельної ділянки, що перебувають у фактичному користуванні співвласників, з нанесенням їх до копії плану земельної ділянки

Земельна ділянка

Виконавець

0,960

Вимірювач

0,883

Контролер

0,161

в) нанесення проекту розділу на копії планів земельної ділянки для інвентаризаційної справи і направлення в орган місцевого самоврядування, підрахунок площ за кожною новоствореною земельною ділянкою. Нанесення розмірів по межах цих ділянок

Новостворена ділянка

Виконавець

0,691

Контролер

0,010

г) підготовка проекту рішення місцевого органу влади

Висновок

Виконавець

0,618

Контролер

0,104

д) унесення змін зовнішніх меж ділянок та внутрішньої ситуації

Ділянка

Виконавець

0,111

Контролер

0,019

є) підшивання документів у справу

Справа

Виконавець

0,055

Контролер

0,010

ж) складання журналів внутрішніх та зовнішніх обмірів тощо

Форма

Виконавець

0,321

Контролер

0,054

2.10

Складання висновку про неможливість розподілу домоволодіння

Об'єкт

Виконавець

0,871

Контролер

0,125

2.11

Виготовлення довідки щодо показників на житловий, громадський чи виробничий будинок, господарські будівлі, захисні споруди

Довідка

Виконавець

0,520

Контролер

0,112

Розділ із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

3. Інші роботи

Параграф

Зміст роботи

Одиниця виміру

Норма часу (год.)

1

2

3

4

3.1

Приймання, укладання та реєстрація договору

Договір

1,170

3.2

Вихід для виконання робіт з інвентаризації об’єктів нерухомого майна

Вихід

0,900

3.3

Розшукування інвентаризаційно-реєстраційної справи, унесення в книгу обліку видачі з архіву з позначкою про повернення

Справа

0,079

3.4

Унесення інвентаризаційно-реєстраційної справи в книгу опису справ, що надходять в архів, і повернення справи на місце

Справа

0,060

3.5

Унесення інвентаризаційно-реєстраційної справи в алфавітний покажчик при первинній інвентаризації

Справа

0,041

3.6

Ведення розробленої статистичної звітності з підрахунком підсумків

Об'єкт

0,071

3.7

Брошурування інвентаризаційно-реєстраційних справ на об'єкт нерухомості про складання опису під час основної або поточної інвентаризації

Справа

0,164

3.8

Підшивання в інвентаризаційно-реєстраційну справу матеріалів при поточній інвентаризації або брошурування копій, що видаються замовникам

Справа

0,101

3.9

Таксування виконаних робіт

Об’єкт

0,190

те саме, електронна версія

Об’єкт

0,050

3.10

Зведення нарядів з визначенням суми заробітної плати кожного виконавця

Об'єкт

0,016

3.11

Ілюмінування креслення

1 м-2

0,071

3.12

Складання відповідних списків і надсилання повідомлення місцевим органам влади для вжиття заходів щодо виявлення самовільного будівництва або самовільного захоплення землі

Об'єкт

0,213

3.13

Видача розписки

Документ

0,334

3.14

Видача документа замовнику

Документ

0,079

3.15

Виписка рахунків

Рахунок

0,069

те саме, електронна версія

Рахунок

0,060

3.16

Зняття копій з інвентаризаційних матеріалів шляхом застосування копіювальної техніки

Сторінка

0,005

3.17

Електронна версія технічного паспорту на об'єкт нерухомості

Виконавець

0,450

3.18

Складання акта виконання робіт

Справа

0,100

3.19

Обробка персональних даних

Замовлення

0,334

Розділ із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015

4. Технічна інвентаризація зелених насаджень

Характеристика категорій складності зелених насаджень

I категорія. Місцевість, на якій розташовано інвентаризаційний об'єкт, рівнинна, облікові ділянки чітко позначені, простих геометричних абрисів.

II категорія. Місцевість горбиста, облікові ділянки частково неправильної форми; інвентаризаційний об'єкт насичено будівлями, спорудами, обладнанням і малими формами садової архітектури (скульптури, квітникові вази тощо).

III категорія. Складні об'єкти, розташовані на пересіченій місцевості, які мають велику кількість облікових ділянок неправильної форми.

Примітка.

У разі, коли облік дерев проводиться із заміром відстані між ними, з нумерацією дерев в ескізі та на плані, визначення ціни проводиться за параграфами 5.4-5.13, 5.26, 5.27 із застосуванням коефіцієнта 1,25.

Параграф

Зміст роботи

Одиниця виміру

Норма часу

(год.)

1

2

3

4

А. Технічна інвентаризація

4.1

Первинна технічна інвентаризація, складання ескізів, заміри контурів ситуації, технічне описування зелених насаджень на площі до 1000 м-2:

I категорія складності

1000 м-2

3,478

II категорія складності

" -

3,833

III категорія складності

" -

4,152

4.2

Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 1000 м-2 до 5000 м-2 включно:

I категорія складності

100 м-2

0,263

II категорія складності

" -

0,291

III категорія складності

" -

0,319

4.3

Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 5000 м-2 до 30000 м-2 включно:

I категорія складності

100 м-2

0,206

II категорія складності

" -

0,227

III категорія складності

" -

0,248

4.4

Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 30000 м-2 включно:

I категорія складності

100 м-2

0,142

II категорія складності

" -

0,156

III категорія складності

" -

0,163

4.5

Складання інвентаризаційного плану зелених насаджень, підрахунок площ, заповнення оціночних форм бланків, обведення тушшю плану зелених насаджень на площі до 1000 м-2:

I категорія складності

100 м-2

0,764

II категорія складності

" -

0,840

III категорія складності

" -

0,924

4.6

Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 1000 м-2 до 5000 м-2 включно:

I категорія складності

100 м-2

0,058

II категорія складності

" -

0,064

III категорія складності

" -

0,070

4.7

Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 5000 м-2 до 30000 м-2 включно:

I категорія складності

100 м-2

0,045

II категорія складності

" -

0,050

III категорія складності

" -

0,054

4.8

Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 30000 м-2 включно:

I категорія складності

100 м-2

0,031

II категорія складності

" -

0,034

III категорія складності

" -

0,036

Б. Облік та обстеження дерев та чагарників

4.9

Перерахунок дерев з нанесенням їх на план, визначення породи, виду, діаметра, висоти, віку та стану. Опис пошкоджень та хвороб:

окремо розташовані дерева, дерева в групах, алеях, парках, скверах і садах

10 одиниць

0,397

4.10

молоді дерева діаметром до 5 см

" -

0,192

4.11

дерева в лісопарках, гаях, лісах, які враховуються усередненим способом на площі до 0,5 га

10 одиниць

0,099

4.12

те саме, на площі більше 0,5 га

" -

0,035

4.13

рядова посадка та окремо розташовані дерева на вулицях і площах

" -

0,440

4.14

Перерахунок чагарників з нанесенням їх на план. Визначення породи, віку і стану

10 одиниць

0,213

4.15

Те саме, усередненим способом на площі до 0,5 га

10 м-2

0,149

4.16

Те саме, на площі більш 0,5 га

" -

0,057

4.17

Перерахування кущів у живоплотах протяжністю до 500 м

10 м

0,234

4.18

Те саме, за кожні 10 м більше 500 м

10 м

0,099

4.19

Нумерація дерев на оригіналах і копіях планів

10 номерів

0,057

4.20

Облік і опис пам'ятників, скульптур, басейнів, фонтанів

1 одиниця

0,412

4.21

Інвентаризація замощених канавок, які проходять уздовж ґрунтових доріжок до 30 м

1 одиниця

0,703

4.22

Те саме, за 1 м більше 30 м

1 м

0,007

4.23

Складання робочого обліку зелених насаджень

Сторінка

0,099

4.24

Складання технічного паспорта на об'єкт зеленого господарства

Паспорт

1,500

4.25

Брошурування справи оригіналу при інвентаризації зелених насаджень

Справа

0,483

4.26

Те саме, копія

Справа

0,241

4.27

Визначення вартості при площі об'єкта до 0,5 га

Об'єкт

0,263

4.28

Те саме, до 3,0 га

" -

0,341

4.29

Те саме, більше 3,0 га

" -

0,433

В. Визначення вартості витрат з посадки фруктових дерев та ягідних кущів

4.30

Складання креслення на земельну ділянку, яка підлягає вилученню з вказаних зелених насаджень площею до 1000 м-2

Ділянка

3,314

4.31

Те саме, за кожні 100 м-2 більше 1000 м-2

100 м-2

0,284

4.32

Оцінка фруктових дерев

10 одиниць

0,440

4.33

Те саме, ягідних кущів

" -

0,234

4.34

Те саме, ягідників

10 м-2

0,156

4.35

Обведення тушшю плану або зняття копії на кальку, якщо площа об'єкта до 1000 м-2

Об'єкт

0,504

4.36

Те саме, за кожні 100 м-2 більше 1000 м-2

100 м-2

0,021

5. Технічна інвентаризація інженерних мереж

1. Для визначення норм часу на роботи з технічної інвентаризації газових та теплових мереж приймаються норми часу на роботи з технічної інвентаризації водопровідних мереж.

2. До норм часу в разі обстеження окремих колодязів специфічних виробництв (цехи з виробництва небезпечних речовин, за наявності отруйних хімічних речовин, газів), а також колодязів глибиною більше 5 м застосовується коефіцієнт 1,45.

3. Нормами часу передбачено обмір та обстеження колодязів, очищених від завалів та води, які вільно відкриваються кришками. Якщо необхідно провести розкриття підлог, розбирання матеріалів, розчищення снігу тощо, то до норм часу застосовується коефіцієнт 1,75.

4. У нормах часу не враховано витрати часу для підбирання необхідних матеріалів у організаціях, на підприємствах. Такі витрати визначаються бюро технічної інвентаризації самостійно.

Параграф

Зміст роботи

Одиниця виміру

Норма часу

(год.)

1

2

3

4

А. Технічна інвентаризація електричних мереж

5.1

Обстеження електричних повітряних ліній у натурі, знімання і прив'язка їх до місцевих орієнтирів. Визначення основних параметрів (робоча напруга, марка проводів, арматура тощо). Складання абрису, схем, технічного опису

Кілометр

7,232

5.2

Обстеження кабельних електричних мереж у натурі, знімання і прив'язка їх до місцевих орієнтирів. Визначення основних параметрів (робоча напруга, арматура тощо). Складання абрису, схем, технічного опису

Кілометр

15,648

5.3

Складання технічного опису і специфікацій, заповнення інвентаризаційних карток на обладнання трансформаторних підстанцій

Картка, позиція

0,333

5.4

Обстеження, зняття та прив'язка електричних уводів

Одиниця

0,243

5.5

Складання, викреслювання тушшю плану в масштабі 1:500 без рельєфу вулиці, проїзду з електричними мережами

Гектар

2,350

5.6

Складання, викреслювання схематичної карти з нанесенням інженерних мереж

Форматка

0,428

5.7

Зняття копії з плану вулиці або проїзду в масштабі 1:500 для наступного нанесення на план інженерних мереж

Кілометр

1,008

5.8

Зняття копії плану інженерних мереж у масштабі 1:500

Кілометр

0,910

5.9

Визначення оцінки інженерних мереж, окремих елементів

Елемент

0,226

5.10

Складання зведеного акта

Запис

0,063

Б. Технічна інвентаризація водопровідно-каналізаційних мереж

5.11

Зняття та складання абрису, прив'язка до місцевості оглядових колодязів, пожежних гідрантів тощо. Обстеження, визначення матеріалу труб. Складання схем і технічного опису

Кілометр

16,012

5.12

Зняття та складання абрису каналізаційної мережі. Прив'язка до місцевості оглядових колодязів. Обстеження, визначення матеріалів труб, складання технічного опису

Кілометр

10,320

5.13

Обстеження, обмір, нанесення на план уводів і випусків:

водопровідної мережі

Ввід

0,416

каналізаційної мережі

Випуск

0,375

5.14

Нанесення на план проїздів або кварталів мереж та їх елементів у масштабі 1:500:

водопровідної мережі

Кілометр

0,728

каналізаційної мережі

" -

0,703

5.15

Викреслювання вертикального або горизонтального розрізу колодязя, складання специфікації на його обладнання:

водопровідний колодязь

Колодязь

0,388

каналізаційний колодязь

" -

0,399

5.16

Викреслювання мережі тушшю:

водопровідної мережі

Кілометр

0,828

каналізаційної мережі

" -

0,789

5.17

Обмір та детальний опис колодязів, підземних споруд. Складання детальних польових ескізів у 2 - 3-х проекціях:

водопровідний колодязь

Колодязь

0,430

каналізаційний, кабельний колодязь

" -

0,330

спецтрубопровідний колодязь

" -

0,485

Примітка. Якщо колодязі типові, то застосовується коефіцієнт 0,9.

5.18

Обмір та детальний опис вузлів підземних споруд. Визначення призначення, напрямку тощо. Складання польових ескізів

Вузол, опора

0,389

5.19

Формування технічного паспорта інженерних споруд

Паспорт

0,283

Начальник

Управління експлуатації

житлового фонду

В.М. Кірюшин