Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва
Тип: Постанова Кабінету Міністрів України; Порядок
Видавник: Кабінет Міністрів України
Номер: 681-2021-п
Прийнято: 2021-06-23
Чинна редакція від: 2026-03-20
Стан: in_force
Rada ID: 681-2021-%D0%BF
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 23 червня 2021 р. № 681
Київ
Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва
_Із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ
Відповідно до абзацу другого підпункту 4 пункту 11 розділу IІ “Прикінцеві та перехідні положення” Закону України від 17 жовтня 2019 р. № 199-IX “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва” Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Затвердити Порядок ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що додається.
2. Внести до постанов Кабінету Міністрів України зміни, що додаються.
3. Міністерству розвитку громад та територій забезпечити:
1) до 31 серпня 2021 р. - інтеграцію до складу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відомостей проекту “Відкрите просторове планування” (http://pmap.minregion.gov.ua) та Геопорталу адміністративно-територіального устрою України (https://atu.gki.com.ua/);
2) до 31 серпня 2021 р. - можливість використання в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва розроблених геопросторових наборів даних генеральних планів населених пунктів, планів зонування територій, детальних планів території, ортофотопланів, топографічних карт та планів відповідних рівнів у державній геодезичній системі координат УСК-2000, які оприлюднені як геопросторові сервіси відображення даних;
3) до 31 серпня 2021 р. - затвердження єдиної системи класифікації та кодування об’єктів для формування баз даних Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва як складової містобудівного кадастру (включаючи класифікатор, атрибути об’єктів, умовні позначення, правила топології, асоціації між об’єктами, метадані, структуру бази геоданих);
4) до 30 листопада 2021 р. - розроблення сервісу валідації та публічного обговорення проектів містобудівної документації на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;
5) до 30 листопада 2021 р. - доступ до відомостей Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва для використання та відображення у складі Державного земельного кадастру шляхом інформаційної взаємодії систем за допомогою системи електронної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів “Трембіта”.
4. Міністерству юстиції та Міністерству розвитку громад та територій забезпечити до 31 липня 2021 р. технічну можливість електронної інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва для:
1) отримання з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження за реєстраційним номером об’єкта нерухомого майна в цьому Реєстрі та адресою об’єкта нерухомого майна;
2) отримання державними реєстраторами прав на нерухоме майно інформації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва про результати проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна.
5. Міністерству культури та інформаційної політики забезпечити:
1) до 31 серпня 2021 р. - подання відомостей про працівників органів охорони культурної спадщини, які будуть підключені до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва технічним адміністратором відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;
2) до 31 серпня 2021 р. - актуалізацію в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва інформації про об’єкти Державного реєстру нерухомих пам’яток України шляхом перевірки та підтвердження адрес таких об’єктів згідно із словником вулиць населених пунктів та вулиць іменованих об’єктів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
3) до налагодження електронної взаємодії між Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва та Державним реєстром нерухомих пам’яток України працівникам органів охорони культурної спадщини, підключеним до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, - щомісячне оновлення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва інформацією про пам’ятки культурної спадщини, занесені до Державного реєстру нерухомих пам’яток України або взяті на облік відповідно до законодавства, яке діяло до набрання чинності Законом України “Про охорону культурної спадщини”.
6. Державній службі з надзвичайних ситуацій забезпечити:
Абзац перший пункту 6 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
1) до 1 вересня 2023 р. - підключення працівників Державної служби з надзвичайних ситуацій до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;
Підпункт 1 пункту 6 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
2) до 1 листопада 2023 р. - актуалізацію в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва інформації про об’єкти підвищеної небезпеки, які внесено до Державного реєстру об’єктів підвищеної небезпеки, шляхом перевірки та підтвердження адрес таких об’єктів згідно із словником вулиць населених пунктів та вулиць іменованих об’єктів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
Підпункт 2 пункту 6 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
- 3) до налагодження електронної інформаційної взаємодії між Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва та Державним реєстром об’єктів підвищеної небезпеки - щомісячне оновлення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва інформацією про об’єкти підвищеної небезпеки, які вносяться до Державного реєстру об’єктів підвищеної небезпеки.
7. Державній службі з питань геодезії, картографії та кадастру забезпечити:
- 1) до 31 серпня 2021 р.:
ведення Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів, ведення Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників на основі програмного забезпечення Державного земельного кадастру та його інформаційну взаємодію з геопорталами Державної геодезичної мережі та бази топографічних даних, Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва та у разі необхідності з іншими державними електронними інформаційними ресурсами для автоматичної верифікації інженерів-землевпорядників;
до налагодження електронної інформаційної взаємодії між Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва та Державним земельним кадастром у режимі реального часу - первинну верифікацію в електронному кабінеті користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва осіб, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників або Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів, і збір та внесення до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва реєстраційних номерів облікових карток платників податків та унікальних номерів запису у реєстрі (за наявності) осіб, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників або Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів;
- 2) до 31 липня 2021 р. - електронну інформаційну взаємодію між Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва та Державним земельним кадастром у режимі реального часу для отримання відомостей Державного земельного кадастру про земельні ділянки, зокрема обмеження у використанні земельних ділянок, координати поворотних точок меж земельних ділянок, земельну ділянку за реквізитами адреси місцезнаходження земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, межі адміністративно-територіальних одиниць, осіб, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників або Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів.
8. Рекомендувати органам місцевого самоврядування забезпечити:
1) внесення до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва містобудівних умов та обмежень, будівельних паспортів, які видані до запровадження такої електронної системи;
2) підключення до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва розроблених геопросторових наборів даних генеральних планів населених пунктів, планів зонування територій, детальних планів території, ортофотопланів, топографічних карт та планів відповідних рівнів у державній геодезичній системі координат УСК-2000, які оприлюднені як геопросторові сервіси відображення даних;
3) вжиття заходів для забезпечення інституційної та технічної спроможності для належного використання виконавчими органами відповідних рад Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;
4) підключення центрів надання адміністративних послуг до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
9. До введення в дію Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва в частині створення інвентаризаційних справ, матеріалів технічної інвентаризації, технічних паспортів закінчених будівництвом об’єктів та їх частин (житлових та нежитлових приміщень), об’єктів незавершеного будівництва, укладення електронних договорів про проведення технічної інвентаризації та вчинення інших дій щодо цих документів з 1 серпня 2021 р.:
фізичні особи - підприємці або юридичні особи, які відповідно до частини другої статті 39-3 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” проводять технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна, вносять до електронного кабінету користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відомості про проведену технічну інвентаризацію об’єкта нерухомого майна;
суб’єкти державної реєстрації прав під час надання послуги у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень використовують дані про об’єкт нерухомості, право на який підлягає реєстрації, з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
10. Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування, крім пункту 88 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого цією постановою, який набирає чинності з 1 серпня 2021 р., і абзацу тринадцятого підпункту 2 пункту 60 та пункту 174 зазначеного Порядку, які набирають чинності з 1 жовтня 2021 року.
Прем'єр-міністр України
Д.ШМИГАЛЬ
Інд. 21
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 23 червня 2021 р. № 681
ПОРЯДОК
ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва
У тексті Порядку слово “Мінрегіон” в усіх відмінках замінено словом “Мінінфраструктури” згідно з Постановою КМ № 357 від 18.04.2023
У тексті Порядку слова “інформаційно-телекомунікаційна система” в усіх відмінках і формах числа замінено словами “інформаційно-комунікаційна система” у відповідному відмінку і числі згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
У тексті Порядку слова “та мереж” у всіх відмінках виключено згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
У тексті Порядку слова “Про електронні довірчі послуги” замінено словами “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги” згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
У тексті Порядку слово “Мінінфраструктури” замінено словом “Мінрозвитку” згідно з Постановою КМ № 272 від 07.03.2025
Загальні питання
1. Цей Порядок визначає процедуру та вимоги щодо ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - електронна система).
До дня набрання чинності актом Кабінету Міністрів України щодо можливості забезпечення здійснення ДІАМ повноважень та виконання функцій Держархбудінспекції під час автоматичного включення до Реєстру будівельної діяльності електронної системи повідомлень про початок виконання підготовчих та будівельних робіт, автоматичної реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації, автоматичної реєстрації змін до таких документів, їх анулювання засобами електронної системи на такий електронний документ накладається кваліфікована електронна печатка Держархбудінспеції.
Під час реалізації експериментального проекту щодо створення Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що реалізується відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 5 березня 2024 р. № 254 “Деякі питання реалізації експериментального проекту щодо створення Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва”, ведення електронної системи здійснюється з урахуванням особливостей, встановлених зазначеною постановою.
Пункт 1 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
2. У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні:
1) авторизація - електронна процедура встановлення рівня прав доступу до різних підсистем та програмних модулів електронної системи залежно від ідентифікатора і пароля користувача електронного кабінету електронної системи;
2) електронні документи - документи, створені, внесені або подані в електронній формі користувачами електронної системи до електронної системи під час надання/отримання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва, передбачених цим Порядком, здійснення заходів щодо архітектурно-будівельного контролю та нагляду з накладенням на них кваліфікованого електронного підпису та/або печатки;
3) користувач електронного кабінету - державний орган, орган місцевого самоврядування, інша юридична або фізична особа, якій відповідно до цього Порядку надається доступ до електронної системи та яка пройшла процедуру електронної ідентифікації/автентифікації;
4) користувач електронної системи - користувач електронного кабінету, який користується інформацією електронної системи через портал електронної системи;
5) методологічна помилка - невідповідність методології та/або алгоритмів роботи електронної системи положенням законодавства у сфері містобудівної діяльності (зокрема, невідповідність формам та перелікам відомостей у документах);
6) програмно-апаратна помилка - помилка, недолік або дефект у програмному забезпеченні або програмних складових частинах, програмно-апаратному устаткованні, каналах зв’язку, функціонуванні засобів електронного підпису чи печатки, що призводить до неправильного або неочікуваного результату, або неочікуваної роботи чи унеможливлює роботу електронної системи;
7) реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи - унікальне літерно-цифрове позначення, що присвоюється автоматично електронному документу під час його реєстрації/внесення до Реєстру будівельної діяльності електронної системи та є незмінним.
Термін “замовник” вживається у значенні, наведеному в Законі України “Про архітектурну діяльність”.
Інші терміни вживаються у значенні, наведеному в законодавстві у сферах містобудівної діяльності, забезпечення енергетичної ефективності будівель, надання будівельної продукції на ринку, електронних довірчих послуг, електронного документообігу та використання електронних документів.
Абзац десятий пункту 2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
3. Метою створення та ведення електронної системи є забезпечення створення, перегляду, надсилання, прийняття, збирання, внесення, накопичення, обробки, використання, розгляду, зберігання, захисту, обліку та надання інформації у сфері будівництва, у сфері надання будівельної продукції на ринку, а також електронна взаємодія між фізичними та юридичними особами, державними органами, органами місцевого самоврядування, центрами надання адміністративних послуг під час отримання/надання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва, передбачених цим Порядком, здійснення заходів щодо архітектурно-будівельного контролю та нагляду.
Пункт 3 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
4. Електронна система складається з таких компонентів:
Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
національної бази даних енергетичних та експлуатаційних характеристик будівель (далі - база даних будівель);
Пункт 4 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
електронного кабінету користувача електронної системи (далі - електронний кабінет);
порталу електронної системи.
Для забезпечення функціонування електронної системи до її складу можуть входити мобільний додаток “Прозоре будівництво”, інші програмні модулі та складові.
Абзац шостий пункту 4 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 50 від 21.01.2026
Програмне забезпечення електронної системи є об’єктом права державної власності. Майнові права на програмне забезпечення належать державі в особі Мінрозвитку.
5. Електронна система ведеться державною мовою та функціонує у цілодобовому режимі, крім випадків проведення планових та позапланових профілактичних та/або технічних робіт, пов’язаних з усуненням технічних та/або методологічних помилок чи технічного збою в роботі, тривалість проведення яких визначається технічним адміністратором. Інформація про проведення профілактичних та/або технічних робіт з підтримки електронної системи оприлюднюється на порталі електронної системи за три календарних дні до дати проведення таких робіт, крім випадків, коли через терміновість проведення таких робіт своєчасне попередження неможливе, про що надсилається відповідне сповіщення.
Проведення профілактичних та/або планових технічних робіт з підтримки електронної системи, крім усунення технічних та/або методологічних помилок, які блокують роботу електронної системи, з 8-ої до 20-ої години у робочі дні забороняється.
Держатель електронної системи та його функції
6. Держателем електронної системи (далі - держатель) є Мінрозвитку.
7. Держатель вживає організаційних заходів, пов’язаних із забезпеченням функціонування електронної системи, у тому числі:
1) забезпечує здійснення організаційних заходів, які пов’язані із створенням, модернізацією, функціонуванням, веденням та розвитком електронної системи, а також нормативно-правове, методологічне та інформаційне забезпечення з питань функціонування ведення електронної системи;
Підпункт 1 пункту 7 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
2) інформує адміністратора електронної системи (далі - адміністратор) про виявлені недоліки у роботі електронної системи, вносить пропозиції щодо їх усунення та вдосконалення роботи електронної системи;
Підпункт 2 пункту 7 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
3) надає роз’яснення щодо застосування законодавства, що стосується питань ведення електронної системи (крім питань, що стосуються технічного та технологічного забезпечення електронної системи);
4) забезпечує фінансування заходів адміністратора та технічного адміністратора електронної системи (далі - технічний адміністратор), пов’язаних із адмініструванням, веденням та функціонуванням електронної системи;
Підпункт 4 пункту 7 в редакції Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
5) затверджує технічні вимоги та технічні завдання з розроблення та модернізації програмного забезпечення, а також погоджує пропозиції щодо розроблення та модернізації спеціального програмного забезпечення, що пропонується технічним адміністратором;
6) забезпечує оприлюднення інформації електронної системи у формі відкритих даних відповідно до Закону України “Про доступ до публічної інформації”;
7) контролює та координує роботу адміністратора та технічного адміністратора в частині створення, модернізації, функціонування та ведення електронної системи, зокрема шляхом проведення моніторингу процесів її ведення;
Підпункт 7 пункту 7 в редакції Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
8) у разі отримання інформації від правоохоронних органів про виявлені факти несанкціонованого втручання в роботу електронної системи на підставі висновку експерта у кримінальному провадженні вживає заходів до їх подальшого недопущення шляхом внесення відомостей до Реєстру будівельної діяльності про припинення дії записів (відомостей, електронних документів), щодо яких надійшла відповідна інформація;
Пункт 7 доповнено підпунктом 8 згідно з Постановою КМ № 62 від 19.01.2024
9) забезпечує створення комплексної системи захисту інформації електронної системи з підтвердженою відповідністю;
Пункт 7 доповнено підпунктом 9 згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
10) організовує електронну (технічну та інформаційну) взаємодію між електронною системою та іншими електронними інформаційними ресурсами, інформаційно-комунікаційними системами та іншими інформаційними системами.
Пункт 7 доповнено підпунктом 10 згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Адміністратор та його функції
7-1. Адміністратором є державне підприємство “Адміністратор Містобудівного кадастру на державному рівні”.
Адміністратор вживає таких заходів, пов’язаних із забезпеченням функціонування та ведення електронної системи:
здійснює заходи із впровадження та адміністрування електронної системи;
виступає замовником послуг і робіт, що пов’язані з розробленням, доопрацюванням, модернізацією, розвитком та технічним адмініструванням електронної системи, за дорученням держателя;
забезпечує взаємодію з користувачами електронної системи, зокрема шляхом отримання необхідної інформації про функціонування та ведення електронної системи;
забезпечує надання, блокування та анулювання доступу користувачам електронного кабінету, що здійснюються згідно з цим Порядком;
забезпечує електронну інформаційну взаємодію між електронною системою та іншими електронними інформаційними ресурсами, інформаційно-комунікаційними системами та іншими інформаційними системами;
здійснює моніторинг функціонування та ведення електронної системи та подає відповідні пропозиції держателю;
інформує держателя та/або технічного адміністратора за зверненнями фізичних та юридичних осіб про виявлені недоліки у роботі електронної системи та вносить пропозиції щодо усунення виявлених недоліків у роботі електронної системи та вдосконалення її роботи;
забезпечує моніторинг використання класифікаторів, довідників, словників, структур баз даних та здійснює підготовку пропозицій щодо необхідності їх оновлення;
здійснює узагальнення інформації та складення аналітичних звітів;
аналізує стан, готує та подає пропозиції держателю щодо забезпечення функціонування, модернізації, оптимізації та інформаційного наповнення електронної системи;
подає пропозиції щодо вдосконалення нормативно-правового та методологічного забезпечення електронної системи;
організовує проведення навчання та інформаційних заходів щодо роботи в електронній системі;
здійснює систематизацію відомостей, що містяться в електронній системі;
здійснює за дорученням держателя інші заходи для забезпечення функціонування електронної системи, а також здійснює інші повноваження, передбачені Законом України “Про публічні електронні реєстри”.
Порядок доповнено розділом згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Технічний адміністратор та його функції
8. Технічним адміністратором є державне підприємство “Дія”, що належить до сфери управління Мінцифри.
9. Технічний адміністратор:
здійснює заходи із створення та супроводження (впровадження та розвитку) програмного забезпечення електронної системи;
відповідає за технічне і технологічне забезпечення електронної системи, збереження та захист інформації (даних), що міститься в електронній системі;
забезпечує проведення технічних та профілактичних робіт з підтримки електронної системи;
Абзац п'ятий пункту 9 виключено на підставі Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
Абзац шостий пункту 9 виключено на підставі Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
здійснює заходи з технічного оновлення та підтримки актуальної інформації в класифікаторах, довідниках, словниках, структурах баз даних, що використовуються в електронній системі.
Абзац сьомий пункту 9 в редакції Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
10. Створення програмного забезпечення електронної системи передбачає здійснення комплексу заходів, спрямованих на його розроблення/модернізацію, тестування та дослідну експлуатацію, впровадження з урахуванням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності будівельних норм і правил.
11. Супроводження програмного забезпечення електронної системи передбачає здійснення заходів технічним адміністратором щодо:
1) забезпечення його функціонування відповідно до технічної документації;
2) виявлення програмно-апаратних помилок, вжиття заходів щодо їх усунення (виправлення) та проведення модернізації електронної системи;
3) усунення методологічної помилки за дорученням держателя.
Пункт 11 в редакції Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
12. Технічне та технологічне забезпечення електронної системи технічним адміністратором передбачає:
Абзац перший пункту 12 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
1) проведення моніторингу роботи електронної системи, баз даних та інформаційних ресурсів, підключених до неї;
2) надання, блокування та анулювання доступу розробникам, працівникам держателя, адміністратора та технічного адміністратора до комп’ютерних програм і обладнання, що забезпечують функціонування електронної системи (програмно-апаратної інфраструктури електронної системи);
Підпункт 2 пункту 12 в редакції Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
3) здійснення технічних заходів для підтримки в актуальному стані класифікаторів, довідників, словників та баз даних (у тому числі налаштування взаємодії, оновлення посилань, автоматизоване чи ручне завантаження оновленої інформації);
4) технічне забезпечення електронної інформаційної взаємодії між електронною системою та іншими електронними інформаційними системами, що становлять інформаційні ресурси держави та органів місцевого самоврядування, інших суб’єктів надання вихідних даних;
Підпункт 4 пункту 12 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
5) розгляд пропозицій (зауважень) щодо удосконалення функціонування електронної системи та надання відповідних пропозицій адміністратору електронної системи;
Підпункт 5 пункту 12 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
6) підтримку сталого функціонування програмного та апаратного забезпечення електронної системи та електронних комунікаційних мереж, з використанням яких здійснюється користування відомостями електронної системи;
Підпункт 6 пункту 12 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 727 від 18.07.2023, № 1111 від 26.09.2024
7) забезпечення необхідними матеріалами, обладнанням з метою забезпечення безперебійного та надійного функціонування електронної системи;
8) придбання необхідного програмного забезпечення;
9) укладення договорів на обслуговування технічної інфраструктури (центру обробки даних, мережі передачі даних тощо) та залучення у разі потреби фахівців сторонніх організацій для виконання робіт з технічного супроводження обладнання електронної системи;
10) введення в експлуатацію апаратних, програмних засобів, технічних засобів електронних комунікацій та захисту інформації;
Підпункт 10 пункту 12 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
11) технічне забезпечення оброблення, систематизації та оприлюднення інформації у формі відкритих даних;
Підпункт 11 пункту 12 в редакції Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
12) технічне та організаційне забезпечення створення та зберігання архівних відомостей;
13) підтримку безперервного функціонування електронної системи, зокрема системи зберігання та архівування інформації;
Підпункт 13 пункту 12 в редакції Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
14) забезпечення обслуговування технічної інфраструктури (центру обробки даних, мережі передачі даних тощо).
Пункт 12 доповнено підпунктом 14 згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
13. Технічний адміністратор здійснює такі заходи щодо збереження та захисту відомостей, що містяться в електронній системі:
1) створення та забезпечення функціонування комплексної системи захисту інформації електронної системи відповідно до законодавства у сфері захисту інформації в інформаційних, електронних комунікаційних та інформаційно-комунікаційних системах;
2) здійснення заходів, пов’язаних із розмежуванням прав авторизованих користувачів електронного кабінету на внесення, перегляд інформації в електронній системі, внесення змін та доповнень до неї;
3) створення, збереження та захист резервної копії відомостей та програмного забезпечення електронної системи, зокрема її налаштувань;
4) впровадження та забезпечення використання засобів криптографічного та технічного захисту інформації під час ведення електронної системи;
5) забезпечення використання кваліфікованого електронного підпису чи печатки під час ведення електронної системи;
6) забезпечення захисту цілісності бази даних, апаратного та програмного забезпечення, достовірності даних електронної системи, захисту від несанкціонованого доступу, незаконного використання, незаконного копіювання, спотворення, блокування, знищення даних, забезпечення безпеки персональних даних;
7) блокування несанкціонованих дій щодо доступу до електронної системи;
8) забезпечення резервування потужностей для наповнення відомостями (даними) та модернізації електронної системи.
Технічний адміністратор здійснює інші дії та заходи для забезпечення функціонування електронної системи, визначені договором, а також здійснює інші повноваження, передбачені Законом України “Про публічні електронні реєстри”.
Пункт 13 в редакції Постанови КМ № 1111 від 26.09.2024
13-1. Адміністратор забезпечує доступ до відомостей в електронній формі, що містяться в електронній системі, шляхом взаємодії прикладного програмного інтерфейсу електронної системи та інформаційних/інформаційно-комунікаційних систем приватної форми власності на підставі укладених договорів про надання послуг з урахуванням розміру плати, встановленого постановою Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2021 р. № 1396 “Деякі питання встановлення розміру плати за доступ до відомостей, що містяться в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва”.
Абзац перший пункту 13-1 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Критерії, строк, умови оплати та порядок надання доступу до відомостей з електронної системи визначаються у такому договорі.
Порядок доповнено пунктом 13-1 згідно з Постановою КМ № 1396 від 28.12.2021
14. Для забезпечення контролю за роботою електронної системи адміністратору та технічному адміністратору надається право перегляду журналу всіх дій та/або подій, що відбуваються в електронній системі, зокрема фіксації дати і часу відправлення, отримання документів через електронний кабінет та будь-якої зміни даних, доступних в електронній системі, за допомогою кваліфікованої електронної позначки часу.
Пункт 14 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Функціональні можливості електронної системи
15. Функціональними можливостями електронної системи забезпечується:
1) доступ користувачів електронної системи до електронного кабінету (зокрема може надаватися в тестовому режимі згідно з пунктами 125-141 цього Порядку) після проходження процедури електронної ідентифікації та автентифікації таких користувачів, у тому числі з використанням інтегрованої системи електронної ідентифікації, електронного підпису та/або печатки, що базуються на кваліфікованому сертифікаті відкритого ключа, або іншого засобу електронної ідентифікації із середнім або високим рівнем довіри, які дають змогу однозначно встановлювати особу та процедуру авторизації;
Підпункт 1 пункту 15 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
2) взаємодія із засобами кваліфікованого електронного підпису та/або печатки користувачів електронного кабінету з метою накладення ними власного кваліфікованого електронного підпису та/або печатки для внесення, створення інформації (відомостей) до Реєстру будівельної діяльності електронної системи або під час подання електронного документа в електронному кабінеті;
3) доступ користувачів електронного кабінету до створення, оформлення, внесення або подання інформації (відомостей) та електронних документів до електронної системи під час надання/отримання адміністративних послуг та інших послуг, передбачених цим Порядком, здійснення заходів щодо державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду;
4) отримання, опрацювання та розгляд електронних документів, поданих користувачами через електронний кабінет (крім тих, що опрацьовуються автоматично), з автоматичною фіксацією часу надсилання та часу отримання, а також цілісність і достовірність електронних документів;
5) автоматизована фіксація всіх дій будь-яких користувачів електронної системи (у тому числі з інформацією (даними), яка міститься в електронній системі);
6) можливість внесення (реєстрація) інформації, відомостей (даних), у тому числі автоматичного внесення (реєстрація) відомостей (даних) до Реєстру будівельної діяльності електронної системи користувачами електронного кабінету в межах повноважень, визначених законодавством;
7) можливість створення, перегляду, відправлення, прийняття, збирання, внесення, накопичення, обробки, використання, розгляду, зберігання, захисту, обліку та надання інформації у сфері будівництва та електронних документів;
8) об’єктивність, актуальність, достовірність, повнота та захищеність інформації, відомостей (даних), які містяться в електронній системі, від несанкціонованих змін;
9) сумісність та електронна інформаційна взаємодія у режимі реального часу з електронними інформаційними системами, що становлять інформаційні ресурси держави та органів місцевого самоврядування, інших суб’єктів надання вихідних даних з метою та під час надання/отримання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва, визначених цим Порядком, здійснення заходів щодо архітектурно-будівельного контролю та нагляду;
10) підключення до системи електронної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів;
11) автоматизація процесів створення, прийняття, збирання, накопичення, обробка, облік та надання інформації (даних) у сфері будівництва;
12) можливість внесення замовниками плати за надання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва, передбачених цим Порядком, штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності або подання документів, що підтверджують внесення такої плати;
13) проведення автоматичного аналізу поданих/внесених даних щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності поданих електронних документів для отримання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва та відомостей, які вносяться до Реєстру будівельної діяльності електронної системи, у тому числі з урахуванням критеріїв рівня ризику;
14) здійснення автоматичного контролю за наповненістю та підтвердженням цілісності електронних документів;
15) проведення процедур і заходів щодо здійснення контролю та верифікації відомостей (даних), моніторингу змін індивідуальних відомостей, захисту інформації, програмного забезпечення, в тому числі від несанкціонованого доступу;
16) розподільне зберігання даних, що містяться в електронній системі, для забезпечення їх цілісності;
17) шифрування та розшифрування електронних документів під час їх передачі;
18) управління правами доступу до інформації (відомостей та/або даних), електронних документів;
19) захист інформації, відомостей (даних), що обробляються в електронній системі, відповідно до вимог законодавства у сфері захисту інформації;
20) автоматизоване електронне консультування з найпоширеніших питань щодо надання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва, передбачених цим Порядком, здійснення заходів щодо державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду;
21) доступність інформації для користувачів електронної системи з порушенням зору;
22) формування наборів даних, що підлягають оприлюдненню у формі відкритих даних на Єдиному державному веб-порталі відкритих даних відповідно до Закону України “Про доступ до публічної інформації”;
23) здійснення пошуку та перегляду відомостей (даних) в електронній системі з дотриманням вимог Закону України “Про захист персональних даних”;
24) можливість укладення, зміни та припинення договорів, визначених цим Порядком, а саме:
про надання технічних умов;
про проведення експертизи проектної документації на будівництво об’єктів;
про проведення технічної інвентаризації;
про обстеження технічних установок;
Абзац п'ятий підпункту 24 пункту 15 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
про сертифікацію енергетичної ефективності;
Абзац шостий підпункту 24 пункту 15 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
25) збереження, автоматичне резервування і відновлення відомостей (даних), що внесені до електронної системи, забезпечення безперебійного доступу до електронної системи;
26) можливість використання для внесення та систематизації інформації, відомостей (даних) електронної системи державних та галузевих класифікаторів, довідників, словників та бази даних, які ведуться центральними органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування;
27) передача публічної інформації з Реєстру будівельної діяльності електронної системи до Єдиного державного веб-порталу відкритих даних не рідше ніж один раз на сім календарних днів;
27-1) формування та передача засобами мобільного додатка “Прозоре будівництво” електронних документів та інформації, відомостей, даних, а також здійснення фото- та відеофіксації під час надання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва;
Пункт 15 доповнено підпунктом 27-1 згідно з Постановою КМ № 50 від 21.01.2026
27-2) доступ користувачів до інформації Реєстру будівельної діяльності засобами мобільного додатка “Прозоре будівництво”;
Пункт 15 доповнено підпунктом 27-2 згідно з Постановою КМ № 50 від 21.01.2026
- 28) інші функціональні можливості електронної системи, визначені цим Порядком.
16. Для визначення координат поворотних точок контурів об’єктів будівництва, відображення відомостей про об’єкти будівництва (у тому числі центроїдів контурів об’єктів будівництва) програмними засобами електронної системи забезпечується можливість підключення картографічної основи Державного земельного кадастру, розроблених геопросторових наборів даних генеральних планів населених пунктів, планів зонування територій, детальних планів території, ортофотопланів, топографічних карт та планів відповідних рівнів у державній геодезичній системі координат УСК-2000, які оприлюднені як геопросторові сервіси відображення даних. Вимоги до підключення таких сервісів визначені згідно з додатком 1.
17. Захист інформації в електронній системі здійснюється відповідно до законодавства про захист інформації в інформаційно-комунікаційних системах.
18. Обробка персональних даних в електронній системі здійснюється з дотриманням вимог Закону України “Про захист персональних даних”.
Загальні вимоги до інформації та електронних документів
19. Створення, внесення, перегляд, надсилання, використання інформації, відомостей (даних) та електронних документів у електронній системі, внесення змін та доповнень до них здійснюється користувачами електронної системи в межах повноважень, визначених законодавством.
20. Інформація, відомості (дані) та електронні документи створюються та вносяться до електронної системи українською мовою. У разі коли використання літер української абетки призводить до спотворення інформації, можуть використовуватися латинські літери, розділові знаки та символи, арабські та римські цифри.
21. Документообіг в електронній системі здійснюється відповідно до вимог законодавства про електронні документи та електронний документообіг. На всі електронні документи та відомості, що вносяться до електронної системи, накладається кваліфікований електронний підпис користувача електронного кабінету відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”.
22. Програмними засобами електронної системи автоматично вносяться до журналу всі дії та/або події, що здійснюються в електронній системі, зокрема внесення дати і часу створення, завантаження, надсилання, отримання відомостей, електронних документів, іншої інформації з ідентифікацією відправника та отримувача і будь-якої зміни та видалення даних, доступних в електронній системі, за допомогою кваліфікованої електронної позначки часу.
Журнал всіх дій та/або подій, що здійснюються в електронній системі, зберігається безстроково (крім випадків, коли законодавством встановлений інший строк зберігання даних). Інформація, що міститься в журналі, може бути отримана через електронну систему у формі електронного документа.
Проведення аналізу поданих/внесених даних щодо їх повноти, формату, логічності та достовірності
23. Під час подання документів в електронній формі для надання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва з використанням електронного кабінету та внесення інформації (даних) до електронної системи проводиться аналіз поданих/внесених даних щодо повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням критеріїв згідно з додатком 2. Такий аналіз проводиться автоматично програмними засобами електронної системи, у тому числі для визначення рівня ризику, визначеного пунктом 29 цього Порядку, та обрання відповідного типу процедури розгляду, визначеного пунктом 35 цього Порядку.
24. Аналіз поданих/внесених даних щодо їх повноти проводиться шляхом перевірки заповнення всіх обов’язкових даних форм (полів).
25. Аналіз поданих/внесених даних щодо їх відповідності формату проводиться шляхом аналізу відповідності поданих/внесених даних вимогам до структури та формату, встановленим для відповідного виду даних форм (полів).
26. Аналіз поданих/внесених даних щодо їх логічності проводиться шляхом порівняння поданих/внесених даних з метою встановлення їх відповідності та/або невідповідності даним, які містяться в електронній системі (у тому числі у класифікаторах, довідниках, словниках), взаємозв’язків між поданими/внесеними даними, співставлення із сукупністю аналогічних даних, які містяться в електронній системі, правильності арифметичних розрахунків.
27. Аналіз поданих/внесених даних щодо їх достовірності проводиться шляхом порівняння, встановлення відповідності та підтвердження поданих/внесених даних з даними, визначеними додатками 3 і 4, та даними, що надходять у порядку електронної інформаційної взаємодії електронної системи з електронними інформаційними ресурсами.
27-1. Під час формування (складання) адміністратором центру надання адміністративних послуг заяви для надання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва в електронній формі із використанням електронного кабінету програмними засобами електронної системи забезпечується автоматичне проведення аналізу наведених у ній відомостей.
Аналіз проводиться шляхом порівняння відомостей, що зазначаються в заяві в електронній формі, із відомостями, що містяться в електронній системі.
У разі виявлення розбіжностей/невідповідностей автоматично засобами електронної системи формується повідомлення про наявність помилок або неповноту даних, наведених у заяві.
Порядок доповнено пунктом 27-1 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
Визначення рівня ризику та обрання відповідного типу процедури розгляду та реєстрації електронних документів
28. За результатами аналізу даних, які містяться в документах, поданих для надання адміністративних послуг в електронній формі, щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності визначається рівень ризику згідно з пунктом 29 цього Порядку та згідно з пунктом 35 цього Порядку обирається автоматично програмними засобами електронної системи відповідний тип процедури розгляду та реєстрації для таких електронних документів:
повідомлення про початок виконання підготовчих робіт (у тому числі зміну даних у повідомленні);
повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта (у тому числі про зміну даних у повідомленні);
повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1) (повідомлення про зміну даних у повідомленні);
повідомлення про зміну даних у зареєстрованій декларації про початок виконання підготовчих/будівельних робіт;
повідомлення про зміни у разі, коли право на будівництво об’єкта передано іншому замовникові або змінено генерального підрядника чи підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників), у разі коригування проектної документації, зміни осіб, відповідальних за проведення авторського і технічного нагляду, або відповідальних виконавців робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними наслідками (СС3);
заяви про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт, поданої замовником будівництва;
декларації про готовність об’єкта до експлуатації, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта;
декларації про готовність до експлуатації об’єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об’єктів з незначними наслідками (СС1);
декларації про готовність об’єкта до експлуатації індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 500 кв. метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 500 кв. метрів, збудованих у період з 5 серпня 1992 р. до 9 квітня 2015 р., будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12 березня 2011 року.
Абзац десятий пункту 28 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 62 від 19.01.2024
29. Рівень ризику (низький, середній, високий, критичний) визначається з урахуванням критеріїв рівнів ризику, визначених пунктами 30- 34 цього Порядку, для кожного документа, визначеного пунктом 28 цього Порядку, окремо автоматично програмними засобами електронної системи для виявлення ймовірних порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, а також обрання типу процедури розгляду та реєстрації електронних документів.
30. До низького рівня ризику належать електронні документи, за результатами аналізу яких щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням переліку критеріїв згідно з додатком 2 встановлено, що:
1) в електронній системі та інших електронних інформаційних ресурсах наявні всі необхідні відомості, які пройшли аналіз та підтвердження їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності;
2) всіма задіяними на дату створення електронного документа суб’єктами містобудування створено та внесено всі відомості про об’єкт будівництва за допомогою електронної системи або в електронній системі наявні відомості про документи, видача яких підтверджена суб’єктом, який видав документ (правонаступником - у разі його наявності);
Підпункт 2 пункту 30 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
- 3) відсутні критерії ризику, визначені пунктами 31- 34 цього Порядку.
31. Не можуть бути віднесені до низького рівня ризику електронні документи, за результатами аналізу яких щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням переліку критеріїв згідно з додатком 2 встановлено, що:
1) відсутні відомості, які вносяться замовником у форму (поля) електронного документа у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи та/або в інших електронних інформаційних ресурсах, з якими здійснюється електронна інформаційна взаємодія;
2) строк між датою реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт та датою подання декларації про готовність об’єкта до експлуатації становить:
для нового будівництва - до 30 календарних днів;
для реконструкції, капітального ремонту - до 15 календарних днів;
- 3) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (у тому числі його невід’ємних архівних складових частинах - Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек) наявні відомості про обтяження речових прав на нерухоме майно.
32. До високого рівня ризику належать електронні документи, за результатами аналізу яких щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням переліку критеріїв згідно з додатком 2 встановлено, що:
1) наявна інформація про приписи про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм і правил;
2) електронний документ подано під час проведення перевірки в порядку державного архітектурно-будівельного контролю;
3) скасовано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки (далі - містобудівні умови та обмеження) або будівельний паспорт забудови земельної ділянки;
4) припинено (анульовано, скасовано) право на виконання підготовчих та будівельних робіт на об’єкті будівництва;
5) розрахунок класу наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва, здійсненого проектною організацією, не відповідає розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва, здійсненому програмними засобами Реєстру будівельної діяльності електронної системи.
33. Усі інші електронні документи за результатами аналізу щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням критеріїв ризику, які не віднесено до низького та високого рівня ризику, належать до середнього рівня ризику.
34. До критичного рівня ризику належать електронні документи, за результатами аналізу яких щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням переліку критеріїв згідно з додатком 2 встановлено:
1) наявність перевищення обмежень гранично допустимої висотності будинків, будівель та споруд у метрах, максимально допустимого відсотка забудови земельної ділянки, максимально допустимої щільності населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону), зазначених у містобудівних умовах та обмеженнях;
2) на дату надання містобудівних умов та обмежень, будівельного паспорта невідповідності цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні, крім випадку, коли містобудівні умови та обмеження надаються у формі висновку уповноваженого органу містобудування та архітектури про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
Підпункт 2 пункту 34 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 953 від 27.08.2022, № 613 від 30.05.2024
3) відхилень від техніко-економічних показників, встановлених проектною документацією на будівництво об’єкта;
4) порушень охоронних зон об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій та інших планувальних обмежень, що зазначені у містобудівних умовах та обмеженнях, внесених до електронної системи;
5) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяжень, що не передбачають права на виконання будівельних робіт, згідно з додатком 5;
6) заяви виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, щодо внесення недостовірних відомостей про залучення їх замовником як осіб, які здійснюють авторський та технічний нагляд, з накладенням кваліфікованого електронного підпису.
35. За результатами визначення рівня ризику обираються автоматично програмними засобами електронної системи такі типи процедури розгляду та реєстрації відповідного електронного документа:
1) для низького рівня ризику - автоматична реєстрація електронного документа та внесення відомостей (даних) до Реєстру будівельної діяльності електронної системи без участі посадових осіб органу державного архітектурно-будівельного контролю;
2) для середнього рівня ризику - розгляд та реєстрація документів у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи за участю посадових осіб органу державного архітектурно-будівельного контролю;
3) для високого рівня ризику - розгляд та реєстрація документів у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи за участю посадових осіб органу державного архітектурно-будівельного контролю та автоматичне надіслання програмними засобами електронної системи до відповідного органу ДІАМ повідомлення про необхідність проведення позапланової перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні про початок виконання будівельних робіт, декларації про готовність об’єкта до експлуатації, з метою огляду об’єкта будівництва (візуальне обстеження об’єкта будівництва, у тому числі фото- та відеофіксація). Результати фото- та відеофіксації вносяться посадовою особою органу ДІАМ до відомостей про об’єкт будівництва в Реєстрі будівельної діяльності електронної системи засобами електронної системи, у тому числі засобами мобільного додатка “Прозоре будівництво”;
Підпункт 3 пункту 35 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 50 від 21.01.2026
- 4) для критичного рівня ризику - автоматичне блокування можливості подання/внесення електронного документа або відомостей до Реєстру будівельної діяльності електронної системи, що передбачає припинення програмними засобами можливості подальшого заповнення документа замовником та його надсилання, а також надсилання повідомлення (попередження) про блокування замовнику.
36. Визначення рівня ризику, передбаченого пунктом 34 цього Порядку, обрання типу процедури розгляду та реєстрації електронного документа, визначеної абзацом п’ятим пункту 35 цього Порядку, крім документів, визначених пунктом 28 цього Порядку, здійснюється також для таких електронних документів:
1) містобудівні умови та обмеження (крім містобудівних умов та обмежень, які надаються у формі висновку уповноваженого органу містобудування та архітектури про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, зміни до них, відмова в їх наданні, скасування містобудівних умов та обмежень;
Підпункт 1 пункту 36 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 953 від 27.08.2022, № 613 від 30.05.2024
2) будівельний паспорт забудови земельної ділянки, зміни до нього та повідомлення про відмову в його наданні;
3) погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм та повідомлення про відмову в їх погодженні;
4) звіт про результати експертизи проектної документації на будівництво об’єктів;
5) дозвіл на виконання будівельних робіт, зміни до нього;
6) декларація про готовність до експлуатації самочинно збудованого об’єкта, на яке визнано право власності за рішенням суду;
7) сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
8) інвентаризаційна справа, матеріали технічної інвентаризації, технічні паспорти об’єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об’єктів та їх частин (житлових та нежитлових приміщень), зміни до них;
9) документ про відповідність місця розташування самочинно збудованого об’єкта, на яке визнано право власності за рішенням суду, вимогам державних будівельних норм;
10) висновок про технічний стан несучих конструкцій за матеріалами обстежень;
11) звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку для переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки;
12) звіт про проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), для прийняття їх в експлуатацію відповідно до пункту 9 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
13) звіт про проведення технічного обстеження об’єкта з метою визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації у разі визнання судом права власності на самочинно збудований об’єкт.
Доступ до результатів адміністративних та інших послуг у сфері будівництва
37. Доступ заявника до результатів адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, що надаються за допомогою електронної системи, здійснюється через:
1) портал електронної системи;
2) електронний кабінет (у разі його наявності);
3) іншу державну інформаційну систему, користувачами якої є суб’єкт звернення та суб’єкт надання відповідної адміністративної послуги, - у разі подання документів для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва з використанням такої системи.
38. Результати адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, що надаються з використанням електронної системи, за зверненням заявника до суб’єкта надання таких послуг надаються йому в паперовій формі шляхом роздрукування електронного документа з електронної системи та надсилання його протягом двох робочих днів заявнику.
Використання класифікаторів, довідників, словників та баз даних в електронній системі
39. В електронній системі використовуються класифікатори, довідники, словники та бази даних, які ведуться Мінрозвитку, дані містобудівного кадастру, а також державні та галузеві класифікатори, довідники, словники та бази даних, які ведуться іншими центральними органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування. Примірний перелік класифікаторів, довідників та словників електронної системи затверджується Мінрозвитку.
40. Держатель забезпечує внесення змін до класифікаторів, довідників, словників, та інших баз даних шляхом отримання відомостей, необхідних для їх актуалізації, від адміністратора, центральних органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування і надання таких відомостей технічному адміністратору протягом п’яти робочих днів з дати отримання.
Пункт 40 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
41. Центральні органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування протягом п’яти календарних днів з дня прийняття рішення про внесення змін до інформації у державних та галузевих класифікаторах, довідниках, словниках та базах даних, які використовуються в електронній системі, подають держателю повідомлення, що містить відомості про прийняте рішення та про внесення відповідних змін.
Пункт 41 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
42. В електронній системі для забезпечення ідентифікації місця розташування об’єкта будівництва використовуються Єдиний державний реєстр адрес, словник вулиць населених пунктів та вулиць іменованих об’єктів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Пункт 42 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
43. Для внесення до електронної системи інформації про місцезнаходження об’єкта використовуються Єдиний державний реєстр адрес, словник вулиць населених пунктів та вулиць іменованих об’єктів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Пункт 43 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
44. Оновлення словників Державного реєстру речових прав на нерухоме майно здійснюється один раз на день у неробочі часи за допомогою програмного інтерфейсу (API) електронної системи та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Електронна інформаційна взаємодія між електронною системою та інформаційними системами
45. Електронна система забезпечує сумісність та електронну інформаційну взаємодію у режимі реального часу в форматі “запит-відповідь” з іншими електронними інформаційними ресурсами з метою і під час надання/отримання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва, визначених цим Порядком, здійснення заходів щодо державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, у тому числі з:
1) Державним земельним кадастром;
2) Державним реєстром речових прав на нерухоме майно;
3) Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань;
4) Єдиним реєстром з оцінки впливу на довкілля;
5) Єдиним державним реєстром судових рішень;
6) Єдиним державним реєстром виконавчих документів;
7) Державним реєстром нерухомих пам’яток України;
8) Державним реєстром загальнообов’язкового державного соціального страхування;
9) інтегрованою автоматизованою системою державного нагляду (контролю);
10) Єдиним державним демографічним реєстром;
11) Державним реєстром фізичних осіб - платників податків;
12) Державним реєстром актів цивільного стану громадян;
13) інформаційною системою МВС;
14) Єдиною базою даних звітів про оцінку;
15) Державним реєстром об’єктів підвищеної небезпеки;
16) Єдиною державною електронною базою з питань освіти;
17) Єдиним реєстром осіб, зниклих безвісти за особливих обставин;
18) Державним реєстром сертифікованих інженерів-геодезистів;
19) Державним реєстром сертифікованих інженерів-землевпорядників;
20) Єдиним реєстром довіреностей;
21) Єдиним державним веб-порталом електронних послуг;
22) Єдиним державним веб-порталом відкритих даних;
23) базою нормативних документів Національного фонду нормативних документів;
24) інтегрованою системою електронної ідентифікації;
25) програмним продуктом “check”;
26) автоматизованою системою виконавчого провадження;
27) електронною системою закупівель;
Пункт 45 доповнено підпунктом 27 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
28) Національною системою моніторингу енергоефективності;
Пункт 45 доповнено підпунктом 28 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
29) Реєстром призначених органів з оцінки відповідності і визнаних незалежних організацій;
Пункт 45 доповнено підпунктом 29 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
30) Державним реєстром майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України;
Пункт 45 доповнено підпунктом 30 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
31) Єдиним державним реєстром декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування;
Пункт 45 доповнено підпунктом 31 згідно з Постановою КМ № 62 від 19.01.2024
32) Системою управління багатоквартирними будинками.
Пункт 45 доповнено підпунктом 32 згідно з Постановою КМ № 1336 від 22.11.2024
46. Електронна інформаційна взаємодія електронної системи з Єдиним державним реєстром судових рішень здійснюється в порядку, визначеному Мінрозвитку разом з ДСА.
47. Електронна інформаційна взаємодія електронної системи з державними електронними інформаційними ресурсами здійснюється відповідно до Порядку електронної (технічної та інформаційної) взаємодії, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2016 р. № 606 “Деякі питання електронної взаємодії електронних інформаційних ресурсів” (Офіційний вісник України, 2016 р., № 73, ст. 2455; 2021 р., № 52, ст. 3216; 2023 р., № 11, ст. 721).
Пункт 47 в редакції Постанови КМ № 62 від 19.01.2024
48. До підключення інформаційних систем до системи електронної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів “Трембіта” електронна інформаційна взаємодія електронної системи з такими інформаційними системами здійснюється на підставі угоди або спільного наказу про встановлення порядку інформаційної взаємодії держателів/розпорядників таких систем.
Пункт 48 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
49. До налагодження електронної інформаційної взаємодії з реєстрами (кадастрами, іншими електронними системами), які не інтегровані із системою електронної взаємодії державних електронних інформаційних ресурсів “Трембіта”, електронною системою, можливе використання відомостей таких реєстрів у складі електронної системи шляхом завантаження даних, що надані держателями таких реєстрів (кадастрів, інших електронних систем).
Пункт 49 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
50. Аналіз достовірності відомостей (даних), що містяться у заяві про надання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва, визначених цим Порядком, або відомостей, необхідних для надання таких послуг, може проводитися на підставі відомостей (даних), отриманих шляхом автоматизованого доступу або у порядку електронної інформаційної взаємодії електронної системи з державними електронними інформаційними ресурсами.
Пункт 50 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
50-1. У випадках, передбачених пунктом 50 цього Порядку, аналіз достовірності відомостей (даних) про керівника юридичної особи та інших осіб (за наявності), які можуть вчиняти дії від імені юридичної особи, зокрема підписувати договори, проводиться на підставі відомостей (даних), отриманих шляхом автоматизованого доступу або в порядку електронної інформаційної взаємодії електронної системи з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, про:
1) прізвище, власне ім’я, по батькові (за наявності);
2) реєстраційний номер облікової картки платника податків (крім фізичних осіб, які через свої релігійні або інші переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган та мають відмітку в паспорті) або серію (за наявності) та номер паспорта громадянина України (для фізичних осіб, які через свої релігійні або інші переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган та мають відмітку в паспорті громадянина України.
Порядок доповнено пунктом 50-1 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
51. Електронна інформаційна взаємодія електронної системи та електронних інформаційних систем згідно з цим Порядком здійснюється безоплатно.
Усунення помилок у роботі електронної системи
52. У разі виявлення помилок у роботі електронної системи користувач надсилає через електронний кабінет або засобами електронної системи повідомлення про помилку, що виникла під час роботи електронної системи.
53. У разі виявлення користувачем електронної системи програмно-апаратної та/або методологічної помилки в роботі електронної системи він має право надіслати через електронний кабінет, портал електронної системи, електронну пошту або в інший спосіб повідомлення про виявлену програмно-апаратну та/або методологічну помилку. Повідомлення про методологічну помилку надсилається держателю та адміністратору. Повідомлення про програмно-апаратну помилку надсилається одночасно технічному адміністратору та держателю.
Абзац перший пункту 53 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Спосіб надання повідомлення про усунення помилок у роботі електронної системи здійснюється залежно від способу отримання повідомлення про помилку від користувача.
54. У разі виявлення методологічної помилки або надходження повідомлення про неї держатель або за дорученням держателя адміністратор зобов’язаний протягом трьох календарних днів з дня, наступного за днем отримання такого повідомлення від користувача електронної системи, крім вихідних та святкових днів:
Абзац перший пункту 54 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
провести перевірку наявності методологічної помилки;
повідомити користувачу електронної системи через електронний кабінет та/або на адресу електронної пошти про результати обробки помилки, що виникла під час роботи в електронній системі. Підтвердження або спростування наявності відповідної помилки здійснюється шляхом надсилання повідомлення.
Якщо держатель або адміністратор підтверджує наявність методологічної помилки, він зобов’язаний забезпечити усунення такої помилки у строк, що визначається ним з урахуванням критичності виявленої помилки та технічної можливості її усунення.
Абзац четвертий пункту 54 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Про наявність методологічної помилки держатель або адміністратор протягом трьох робочих днів повідомляє технічному адміністратору через електронний кабінет і в разі потреби залучає його до усунення помилки. Порядок узгодження завдань та строки погодження питання щодо можливості усунення помилок встановлюються в договорах, укладених з держателем на виконання робіт та надання послуг, пов’язаних із забезпеченням функціонування електронної системи.
Абзац п'ятий пункту 54 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Якщо методологічна помилка призводить до порушення прав користувача електронної системи, держатель або адміністратор у строк, визначений абзацом першим цього пункту, повідомляє користувачу електронної системи через електронний кабінет та на адресу електронної пошти про методологічну помилку і про час, необхідний для її усунення та відновлення порушених прав такого користувача.
Абзац шостий пункту 54 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Про усунення методологічної помилки держатель або адміністратор протягом трьох робочих днів повідомляє користувачу електронної системи через електронний кабінет та/або на адресу електронної пошти.
Абзац сьомий пункту 54 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
55. У разі виявлення програмно-апаратної помилки технічний адміністратор зобов’язаний протягом трьох календарних днів з дня, наступного за днем отримання такого повідомлення від користувача електронної системи, крім вихідних та святкових днів:
провести перевірку наявності програмно-апаратної помилки;
повідомити користувачу електронної системи через електронний кабінет та на адресу електронної пошти про результати обробки помилки, що виникла під час роботи в електронній системі. Підтвердження або спростування наявності відповідної помилки здійснюється шляхом надсилання повідомлення.
Якщо технічний адміністратор визнає наявність програмно-апаратної помилки, він зобов’язаний усунути її у строк, що визначається ним з урахуванням критичності виявленої помилки та технічної можливості її усунення.
Якщо програмно-апаратна помилка призводить до порушення прав користувача електронної системи, технічний адміністратор у строк, визначений абзацом першим цього пункту, повідомляє користувачам електронної системи через електронний кабінет та на адресу електронної пошти про існування програмно-апаратної помилки та про час, необхідний для її усунення і відновлення порушених прав таких користувачів.
Про усунення програмно-апаратної помилки технічний адміністратор протягом трьох робочих днів інформує користувача електронної системи та держателя через електронний кабінет та/або на адресу електронної пошти.
Фінансове забезпечення створення та ведення електронної системи
56. Фінансове забезпечення створення та ведення електронної системи здійснюється на підставі договорів, укладених з держателем про виконання робіт та надання послуг, пов’язаних з веденням електронної системи.
57. Фінансування робіт із створення та ведення електронної системи може здійснюватися за рахунок міжнародної технічної та/або поворотної чи безповоротної фінансової допомоги міжнародних організацій.
58. Плата за доступ до відомостей, що містяться в електронній системі, шляхом взаємодії прикладного програмного інтерфейсу електронної системи та інформаційних/інформаційно-комунікаційних систем приватної форми власності використовується виключно на забезпечення створення та ведення електронної системи.
Компонент електронної системи “Реєстр будівельної діяльності електронної системи”
Інформація та документи, які створюються з використанням Реєстру будівельної діяльності електронної системи
59. Реєстр будівельної діяльності електронної системи є компонентом електронної системи, який забезпечує створення, збирання, накопичення, обробку, захист, облік:
- 1) містобудівних умов та обмежень;
1-1) висновків уповноважених органів містобудування та архітектури про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
Пункт 59 доповнено підпунктом 1-1 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
2) завдань на проектування та технічних умов (у тому числі договорів про надання технічних умов, укладених відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”, у разі їх укладення через електронний кабінет);
3) звітів про інженерно-геодезичні, інженерно-геологічні та інженерно-гідрогеологічні вишукування;
4) інформації про ліцензування господарської діяльності з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, за переліком видів робіт, що визначається Кабінетом Міністрів України, з урахуванням особливостей, визначених Законом України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
5) інформації про результати професійної атестації виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, про професійну сертифікацію енергетичних аудиторів будівель (далі - енергоаудитори будівель);
Підпункт 5 пункту 59 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
6) інформації про архітектурно-будівельні комісії, які проводять професійну атестацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
7) інформації про кваліфікаційні центри, що здійснюють сертифікацію осіб, які мають намір провадити діяльність із сертифікації енергетичної ефективності, енергетичного аудиту будівель та обстеження технічних установок (далі - кваліфікаційні центри);
Підпункт 7 пункту 59 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
8) інформації про експертні організації, що здійснюють експертизу проектної документації на будівництво об’єктів;
9) інформації про об’єкти будівництва та закінчені будівництвом об’єкти, у тому числі:
будівельних паспортів забудови земельної ділянки / схеми намірів забудови земельної ділянки;
Абзац другий підпункту 9 пункту 59 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 305 від 04.03.2026
проектної документації на будівництво об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними (СС1), середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, затвердженої в установленому порядку (у тому числі відомостей про координати поворотних точок меж контурів об’єктів будівництва, їх висотності); відомостей щодо розрахунку класу наслідків (відповідальності), техніко-економічних показників об’єктів будівництва);
відомостей про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об’єктів будівництва та закінченим будівництвом об’єктів;
погоджень обґрунтованих відхилень від будівельних норм згідно із частиною п’ятою статті 10 Закону України “Про будівельні норми”;
результатів оцінки впливу на навколишнє природне середовище згідно із Законом України “Про оцінку впливу на довкілля” (в частині збирання, накопичення, обробки, захисту, обліку такої інформації);
енергетичних сертифікатів згідно із Законом України “Про енергетичну ефективність будівель” (у тому числі вхідних, проміжних та результативних показників енергетичної ефективності будівлі; відомостей про незалежний моніторинг енергетичних сертифікатів; витягів з енергетичного сертифіката; договорів про сертифікацію енергетичної ефективності, укладених відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”, у разі їх укладення через електронний кабінет);
Абзац сьомий підпункту 9 пункту 59 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
результатів експертизи проектної документації на будівництво об’єктів (у тому числі договорів про проведення експертизи проектної документації на будівництво об’єктів, укладених відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”, у разі їх укладення через електронний кабінет);
укладених договорів підряду, інформації про відповідального виконавця робіт, який закріплений підрядником за відповідним об’єктом будівництва;
відомостей про інженера-консультанта (у разі його залучення);
документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт;
ідентифікаторів об’єктів будівництва та закінчених будівництвом об’єктів;
документів, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів;
інвентаризаційних справ, матеріалів технічної інвентаризації, технічних паспортів об’єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об’єктів та їх частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих приміщень у будинку, будівлі, споруді, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна), виробничих будівель, будівель і споруд громадського та виробничого (в тому числі сільськогосподарського) призначення та їх комплексів, захисних споруд цивільного захисту, багатофункціональних будинків для тримання засуджених та осіб, узятих під варту (у тому числі договорів про проведення технічної інвентаризації, укладених відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”, - у разі їх укладення через електронний кабінет);
результатів проведення обстеження та паспортизації об’єктів (зокрема паспортів об’єктів відповідно до статті 39-2 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”);
Абзац п'ятнадцятий підпункту 9 пункту 59 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
звітів про результати обстеження технічних установок згідно із Законом України “Про енергетичну ефективність будівель” (у тому числі відомості про проведення незалежного моніторингу звітів про результати обстеження технічних установок; витягів із звіту про результати обстеження технічних установок; договорів про обстеження технічних установок, укладених відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги” у разі їх укладення в електронній формі через електронний кабінет);
Абзац шістнадцятий підпункту 9 пункту 59 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
фотокарток об’єктів будівництва;
результатів контрольного геодезичного знімання закінчених будівництвом об’єктів;
інформації та документів, поданих фізичними особами, фізичними особами - підприємцями та юридичними особами в електронній формі для отримання послуг у сфері будівництва;
10) відомостей про саморегулівні організації у сфері архітектурної діяльності та делегування їм повноважень щодо проведення професійної атестації і відомостей про перелік закладів вищої освіти та саморегулівні організації у сфері енергетичної ефективності будівель, що здійснюють підготовку осіб, які мають намір провадити діяльність із сертифікації енергетичної ефективності, енергетичного аудиту будівель та обстеження технічних установок;
Підпункт 10 пункту 59 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
11) відомостей про базові організації у будівництві;
12) контрольних примірників будівельних норм, національних/ державних стандартів, кодексів усталеної практики, інших нормативних документів технічного характеру, які є обов’язковими для виконання відповідно до законодавства;
13) відомостей про державний архітектурно-будівельний нагляд;
13-1) фото-, відеоматеріали фіксації під час надання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва;
Пункт 59 доповнено підпунктом 13-1 згідно з Постановою КМ № 50 від 21.01.2026
14) відомостей про граничну висоту та планувальні обмеження забудови земельних ділянок на приаеродромній території для зазначення її у містобудівних умовах та обмеженнях (до затвердження містобудівної документації з урахуванням обмежень використання відповідної приаеродромної території, встановлених відповідно до Повітряного кодексу України);
15) відомостей щодо об’єктів, у яких за результатами проведення обстеження виявлено дефекти та пошкодження будівельних конструкцій, інженерних мереж і систем, що можуть призвести до різкого зниження несучої здатності або обвалення окремих конструкцій, втрати стійкості об’єкта;
16) статистичних даних;
17) розпорядження про демонтаж будівель і споруд, пошкоджених внаслідок бойових дій, які за результатами обстеження визнані аварійно небезпечними і такими, що становлять загрозу життю людей;
Пункт 59 доповнено підпунктом 17 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
18) проектів повторного використання в будівництві;
Пункт 59 доповнено підпунктом 18 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
19) експертних оцінок проекту повторного використання в будівництві;
Пункт 59 доповнено підпунктом 19 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
20) декларацій показників будівельної продукції;
Пункт 59 доповнено підпунктом 20 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
21) перекладів декларацій показників разом із копією декларації показників, складеної іноземною мовою;
Пункт 59 доповнено підпунктом 21 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
22) висновків про технічну прийнятність будівельної продукції;
Пункт 59 доповнено підпунктом 22 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
23) переліків регламентних технічних специфікацій, що передбачені Законом України “Про надання будівельної продукції на ринку”;
Пункт 59 доповнено підпунктом 23 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
24) інформації, що передбачена Законом України “Про надання будівельної продукції на ринку”;
Пункт 59 доповнено підпунктом 24 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
25) витягів з містобудівної документації;
Пункт 59 доповнено підпунктом 25 згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
26) інформації про будівлі відповідно до Порядку ведення національної бази даних енергетичних та експлуатаційних характеристик будівель.
Пункт 59 доповнено підпунктом 26 згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
60. Виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності (у тому числі з використанням мобільного додатка “Прозоре будівництво”) електронної системи створюються:
Абзац перший пункту 60 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 50 від 21.01.2026
1) такі електронні документи (крім документів, які містять відомості, що становлять державну таємницю, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”):
Абзац перший підпункту 1 пункту 60 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
містобудівні умови та обмеження, зміни до них та відмова в їх наданні, скасування містобудівних умов та обмежень;
оцінка експлуатанта аеродрому (вертодрому);
Підпункт 1 пункту 60 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 1427 від 23.12.2021
оцінка провайдера аеронавігаційного обслуговування;
Підпункт 1 пункту 60 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 1427 від 23.12.2021
висновок щодо граничної висоти об’єктів на приаеродромній території;
Підпункт 1 пункту 60 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 1427 від 23.12.2021
технічні умови, зміни до них та відмова в їх наданні, скасування чи анулювання технічних умов, змін до них;
кваліфікаційний сертифікат виконавця робіт, зміни до нього, рішення про допуск/відмову в допуску до проведення професійної атестації, видачу/відмову у видачі кваліфікаційного сертифіката та позбавлення кваліфікаційного сертифіката, сертифікат енергоаудитора будівель та зміни до нього;
Абзац сьомий підпункту 1 пункту 60 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
будівельний паспорт забудови земельної ділянки, зміни до нього та повідомлення про відмову в його наданні / схема намірів забудови земельної ділянки;
Абзац восьмий підпункту 1 пункту 60 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 305 від 04.03.2026
енергетичні сертифікати та витяги з енергетичних сертифікатів згідно із Законом України “Про енергетичну ефективність будівель”;
Абзац дев'ятий підпункту 1 пункту 60 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
висновок про результати незалежного моніторингу енергетичного сертифіката;
звіт про результати експертизи проектної документації на будівництво об’єктів (у тому числі додатки до нього);
направлення на проведення перевірки, акт про недопущення до проведення перевірки під час здійснення архітектурно-будівельного нагляду, документи, які складаються за результатами здійснення архітектурно-будівельного нагляду (довідки, акти, приписи, рішення);
чек-лист із переліком питань, які підлягають перевірці посадовою особою органу архітектурно-будівельного контролю, для прийняття рішення щодо видачі або відмови у видачі дозволу для нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту об’єкта будівництва;
дозвіл на виконання будівельних робіт, зміни до нього та повідомлення про відмову в його наданні та анулювання дозволу, внесення відомостей про припинення права на виконання підготовчих та будівельних робіт;
сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, відмова та повідомлення про відмову в його наданні;
чек-лист за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об’єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
довідка щодо розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, та видачі сертифіката;
акт готовності об’єкта до експлуатації;
результати проведення обстеження та паспортизації об’єктів (зокрема паспортів об’єктів відповідно до статті 39-2 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”);
Абзац дев'ятнадцятий підпункту 1 пункту 60 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
звіти про обстеження технічних установок та витяги із звітів про результати обстеження технічних установок згідно із Законом України “Про енергетичну ефективність будівель”;
Абзац двадцятий підпункту 1 пункту 60 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
висновок про результати проведення незалежного моніторингу звітів про результати обстеження технічних установок;
Абзац двадцять перший підпункту 1 пункту 60 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
довідка про відсутність об’єктів нерухомого майна на земельній ділянці;
довідка про знищення/знесення об’єкта нерухомого майна;
довідка про відповідність місця розташування самочинно збудованого об’єкта, на яке визнано право власності за рішенням суду, вимогам державних будівельних норм;
інвентаризаційна справа, матеріали технічної інвентаризації, технічні паспорти об’єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об’єктів та їх частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих приміщень у будинку, будівлі, споруді, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна), виробничих будівель, будівель і споруд громадського та виробничого (в тому числі сільськогосподарського) призначення та їх комплексів, захисних споруд цивільного захисту, багатофункціональних будинків для тримання засуджених та осіб, узятих під варту, зміни до них;
висновок про технічний стан несучих конструкцій за матеріалами обстежень (у разі реконструкції та капітального ремонту);
звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку для переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки;
звіт про проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), для прийняття їх в експлуатацію відповідно до пункту 9 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
звіт про проведення технічного обстеження об’єкта з метою визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації у разі визнання судом права власності на самочинно збудований об’єкт;
акт про демонтаж;
Підпункт 1 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 474 від 19.04.2022
висновок уповноваженого органу містобудування та архітектури про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, відмова в його наданні;
Підпункт 1 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
експертна оцінка проекту повторного використання в будівництві;
Підпункт 1 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
декларація показників будівельної продукції;
Підпункт 1 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
схема розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення;
Підпункт 1 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 904 від 04.08.2023
витяги з містобудівної документації;
Підпункт 1 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
- 2) здійснюються такі дії:
погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм та повідомлення про відмову в їх погодженні;
проведення незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів відповідно до Закону України “Про енергетичну ефективність будівель”;
Абзац третій підпункту 2 пункту 60 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
реєстрація декларації про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта, внесення змін до декларації, скасування реєстрації декларації;
реєстрація декларації про готовність до експлуатації об’єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об’єктів з незначними наслідками (СС1), внесення змін до декларації, скасування реєстрації декларації;
реєстрація декларації про готовність до експлуатації самочинно збудованого об’єкта, на який визнано право власності за рішенням суду, що набрало законної сили, внесення змін до декларації, скасування реєстрації декларації;
реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 500 кв. метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 500 кв. метрів, збудованих у період з 5 серпня 1992 р. по 9 квітня 2015 р., будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12 березня 2011 р., внесення змін до декларації, скасування реєстрації декларації;
Абзац сьомий підпункту 2 пункту 60 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 62 від 19.01.2024
проведення незалежного моніторингу звітів про результати обстеження технічних установок відповідно до Закону України “Про енергетичну ефективність будівель”;
Абзац восьмий підпункту 2 пункту 60 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
присвоєння, зміна, коригування, анулювання адреси об’єкта будівництва та об’єкта нерухомого майна;
реєстрація саморегулівної організації у сфері архітектурної діяльності, саморегулівних організацій у сфері енергетичної ефективності будівель та скасування їх реєстрації;
Абзац десятий підпункту 2 пункту 60 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
делегування саморегулівній організації повноважень щодо проведення професійної атестації виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, та припинення таких повноважень;
реєстрація будівельних норм;
отримання інформації про граничну висоту та планувальні обмеження забудови земельних ділянок на приаеродромній території для зазначення її у містобудівних умовах та обмеженнях (до затвердження містобудівної документації з урахуванням обмежень використання відповідної приаеродромної території, встановлених відповідно до Повітряного кодексу України);
внесення перекладу декларації показників будівельної продукції, складеної іноземним виробником іншою мовою;
Підпункт 2 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
внесення інформації про небезпечні або шкідливі хімічні речовини та суміші, що містяться в будівельній продукції;
Підпункт 2 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
внесення висновків про технічну прийнятність будівельної продукції;
Підпункт 2 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
подання заявки на видачу висновку про технічну прийнятність будівельної продукції, а також здійснюються інші дії відповідно до Закону України “Про надання будівельної продукції на ринку”;
Підпункт 2 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
погодження схем розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення.
Підпункт 2 пункту 60 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 904 від 04.08.2023
Переліки відомостей, які містяться у документах та заявах про їх видачу, що створюються з використанням
Реєстру будівельної діяльності електронної системи, відомостей, які вносяться до Реєстру будівельної діяльності електронної системи
61. Переліки відомостей, які містяться в електронних документах та заявах про їх видачу, що створюються з використанням Реєстру будівельної діяльності електронної системи, відомостей, які вносяться до зазначеного Реєстру, згруповані в уніфіковані комплексні типи відомостей згідно з додатком 6.
62. Створення та внесення електронного документа до Реєстру будівельної діяльності електронної системи здійснюється з обов’язковим урахуванням відомостей, передбачених для такого електронного документа вимогами законодавства, та з використанням відповідного набору комплексних типів відомостей згідно з додатком 7.
Візуальною формою подання електронного документа, оформленого програмними засобами електронної системи, є відображення відомостей, які він містить відповідно до вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, шляхом автоматизованого виводу таких відомостей у паперовій або електронній формі, придатній для сприйняття їх змісту.
Пункт 62 в редакції Постанови КМ № 117 від 04.02.2025
63. Для внесення відомостей до Реєстру будівельної діяльності електронної системи використовуються відповідні переліки відомостей згідно з додатком 8.
Загальні вимоги щодо створення електронних документів
64. Створення, збирання, накопичення, обробка, захист та облік електронних документів, внесення (реєстрація) відомостей (даних), змін до них, доповнень до Реєстру будівельної діяльності електронної системи здійснюється користувачами електронного кабінету відповідно до наданого доступу, визначеного цим Порядком.
65. У разі коли для створення електронного документа за допомогою Реєстру будівельної діяльності електронної системи необхідне завантаження графічних матеріалів або іншого документа, такі матеріали або документ завантажуються у форматі, визначеному цим Порядком.
66. Кожному електронному документу під час створення в Реєстрі будівельної діяльності електронної системи автоматично присвоюється реєстраційний номер, який є незмінним, у тому числі в разі внесення змін, виправлення технічних помилок.
67. Створення електронного документа користувачем електронного кабінету завершується накладенням ним власного кваліфікованого електронного підпису чи печатки з дотриманням вимог законодавства у сфері електронних довірчих послуг.
68. У разі автоматичного надання адміністративних послуг, визначених у пункті 28 цього Порядку, внесення відомостей (даних) до Реєстру будівельної діяльності електронної системи здійснюється автоматично програмними засобами Реєстру в режимі реального часу з присвоєнням реєстраційного номера та оприлюдненням такої інформації на порталі електронної системи без необхідності прийняття будь-яких розпорядчих актів чи рішень посадових осіб.
69. Під час автоматичного включення до Реєстру будівельної діяльності електронної системи відомостей (даних), зазначених у пункті 28 цього Порядку, засобами електронної системи на електронний документ накладається кваліфікована електронна печатка ДІАМ.
70. До Реєстру будівельної діяльності електронної системи не вносяться відомості, які становлять державну таємницю.
До отримання авторизації з безпеки або сертифіката відповідності стандарту інформаційної безпеки системи, в якій обробляються службова інформація, документи, яким присвоєно гриф “Для службового користування”, до Реєстру будівельної діяльності не вносяться.
Пункт 70 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
На період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану до Реєстру будівельної діяльності електронної системи не вносяться відомості щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, яким присвоєно гриф “Для службового користування”.
Пункт 70 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
71. У разі коли під час формування документа для отримання адміністративної та іншої послуги у сфері будівництва замовником будівництва зазначено документ або дію, визначені пунктом 59 цього Порядку, повідомлення про початок виконання підготовчих/будівельних робіт, які створено/вчинено до запровадження його створення/вчинення з використанням електронної системи, відомості про такий документ надсилаються автоматично програмними засобами електронної системи до суб’єкта, який видав такий документ (правонаступнику - в разі його наявності), за умови авторизації такого користувача в електронному кабінеті.
Суб’єкт, який видав документ, протягом п’яти робочих днів з дня отримання відомостей підтверджує видачу такого документа та вносить відомості про такий документ та його скановану копію (за наявності) до Реєстру будівельної діяльності електронної системи або повідомляє про внесення замовником будівництва недостовірних відомостей.
Непідтвердження суб’єктом, який видав документ, відповідного документа протягом п’яти робочих днів з дня отримання відомостей не є підставою для відмови у наданні адміністративної чи іншої послуги у сфері будівництва.
Замовник будівництва отримує через електронний кабінет підтвердження щодо внесення відомостей до Реєстру будівельної діяльності електронної системи або про внесення недостовірних відомостей.
72. Суб’єкт, який видав документ, визначений пунктом 59цього Порядку, повідомлення про початок виконання підготовчих/будівельних робіт, до запровадження електронної системи вносить за зверненням замовника будівництва або власною ініціативою відомості про такі документи до Реєстру будівельної діяльності електронної системи.
Внесення відомостей на підставі звернення замовника будівництва здійснюється протягом п’яти робочих днів з дня отримання відповідного звернення.
73. Відомості про документи, які підлягають обов’язковій реєстрації в електронній системі і створені після запровадження електронної системи (у тому числі після реалізації експериментального проекту щодо запровадження першої черги електронної системи), можуть бути використані замовниками будівництва лише після їх внесення до електронної системи.
Внесення відповідного документа до електронної системи здійснюється за письмовим зверненням заявника до суб’єкта надання адміністративних та інших послуг у будівництві протягом п’яти робочих днів з дня отримання такого звернення.
73-1. Актуалізація відомостей (даних), що містяться в електронній системі, у випадках, визначених законодавством, здійснюється відповідними уповноваженими особами шляхом підтвердження/внесення відомостей (даних) до електронної системи у машинозчитуваному форматі на підставі відомостей (даних), які містяться у наданих замовником для актуалізації відомостях, документах у паперовій або електронній формі, та шляхом додавання сканованого примірника документа у разі його подання в паперовій формі.
Актуалізовані відомості (дані) підписуються такими уповноваженими особами шляхом накладення кваліфікованого електронного підпису.
Порядок доповнено пунктом 73-1 згідно з Постановою КМ № 596 від 13.06.2023
74. Документи, що подаються для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, повинні відповідати таким вимогам:
1) документи повинні викладатися державною мовою;
2) текст документів повинен бути надрукований розбірливо або написаний друкованими літерами;
3) документи не повинні містити підчищення або дописування, закреслення та інші виправлення, не обумовленні в документах, орфографічні та арифметичні помилки, заповнюватися олівцем, а також містити пошкодження, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст;
4) документи в електронній формі повинні бути оформлені згідно з вимогами, визначеними законодавством.
Подання документів з порушенням зазначених вимог є підставою для залишення таких документів без розгляду та повернення їх замовнику, про що йому повідомляється у строк, передбачений для розгляду відповідних документів.
Опрацювання та розгляд документів у паперовій та електронній формі здійснюється в порядку черговості їх надходження.
75. Оригіналом документів, визначених пунктом 59 цього Порядку, є їх примірник в електронній формі, виготовлений за допомогою Реєстру будівельної діяльності електронної системи.
76. Інформація та документи, отримані за допомогою програмного забезпечення електронної системи в паперовій та електронній формі, мають однакову юридичну силу.
77. Створення документів та проведення дій з використанням Реєстру будівельної діяльності електронної системи здійснюється особами, до повноважень яких належить прийняття рішень про видачу відповідних документів та вчинення відповідних дій.
Подання документів в електронній формі представниками юридичних осіб на підставі довіреності здійснюється виключно за умови проходження процедури ідентифікації з використанням електронного підпису юридичної особи, виданого на відповідного представника, з додаванням документа, що підтверджує повноваження такого представника.
У разі коли під час створення документів та проведення дій з використанням Реєстру будівельної діяльності електронної системи особою, до повноважень якої належить прийняття рішення про створення та видачу таких документів або вчинення відповідних дій, виникає потреба у підтвердженні документів, відомості про які зазначаються під час створення документів та проведення дій з використанням Реєстру будівельної діяльності електронної системи, така особа з метою їх актуалізації може отримати відповідне підтвердження шляхом надсилання програмними засобами електронної системи повідомлення до суб’єкта, який видав такий документ (правонаступнику - у разі його наявності), за умови авторизації такого користувача в електронному кабінеті.
Пункт 77 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
Суб’єкт, який видав документ (правонаступник - у разі його наявності), протягом п’яти робочих днів з дня отримання повідомлення підтверджує видачу такого документа та вносить відомості про такий документ та його скановану копію (за наявності) до Реєстру будівельної діяльності електронної системи або повідомляє про надання замовником будівництва недостовірних відомостей.
Пункт 77 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
За наявності відповідної відмітки про підтвердження в електронній системі такі документи не потребують повторного підтвердження під час надання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва.
Пункт 77 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
78. Якщо документи та дії потребують погодження з відповідними посадовими особами та/або юридичними особами, таке погодження здійснюється в електронній формі за допомогою електронної системи.
79. Документи, що створюються за допомогою Реєстру будівельної діяльності електронної системи, набирають чинності, а дії вважаються проведеними з моменту накладення кваліфікованого електронного підпису особою, яка їх створила, якщо інше не визначено Законом України “Про регулювання містобудівної діяльності” або цим Порядком.
80. Документи, що створюються за допомогою Реєстру будівельної діяльності електронної системи та потребують затвердження розпорядчим документом, набирають чинності з моменту накладення кваліфікованого електронного підпису керівником відповідного органу в день видання відповідного розпорядчого документа або колегіального рішення.
81. Документи, що створюються за допомогою Реєстру будівельної діяльності електронної системи та потребують затвердження колегіальним рішенням, засвідчуються шляхом накладення кваліфікованого електронного підпису особою, уповноваженою відповідним органом, у день видання відповідного розпорядчого документа або колегіального рішення.
82. Документи/дії, що створюються/проводяться за допомогою програмних засобів Реєстру будівельної діяльності електронної системи, створюються/проводяться шляхом внесення запису до Реєстру будівельної діяльності електронної системи. Документи/дії, створені/проведені без використання Реєстру будівельної діяльності електронної системи, є недійсними (крім документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”).
Пункт 82 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
83. Документи, що містять відомості, які становлять державну таємницю, виготовляються у паперовій формі з дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю”.
Документи щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, яким присвоєно гриф “Для службового користування”, на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану виготовляються у паперовій формі.
Пункт 83 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
Пункт 83 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
84. Завантаження сканованих копій (фотокопій) документів в електронну систему здійснюється у форматі PDF з урахуванням таких вимог:
1) усі підписані документи повинні бути окремо відскановані в остаточній редакції, не допускається після сканування вносити додаткові записи, правки, зміни;
2) кольорові скановані копії (фотокопії) документів повинні бути чіткими та повнорозмірними (без обрізань будь-яких сторін документів, у тому числі прізвища, власного імені, по батькові (за наявності) та підпису підписантів, печатки, номера тощо), глибина кольору - не менше ніж 4 біти;
3) будь-який текст на всіх відсканованих зображеннях повинен бути розбірливим, роздільна здатність - 300 точок на дюйм;
4) документи, що містять більше однієї сторінки, скануються в один файл. У разі перевищення допустимого для завантаження розміру файла такий файл розділяється на кілька файлів без пропущених сторінок та із збереженням їх послідовності відповідно до оригіналу документа;
5) розмір кожного завантаженого файла до електронної системи повинен бути розміром не більше 49 Мб, крім файлів проектної документації на будівництво об’єкта, розмір файла проектної документації на будівництво об’єкта не обмежується.
85. Генеральний план об’єкта будівництва на топографічній основі масштабом 1:500 або 1:1000 (нова або відкоригована) з нанесенням контурів земельних ділянок, об’єктів будівництва, існуючих будівель та споруд, який є складовою проектної документації на будівництво об’єкта, завантажується в форматі PDF.
86. Інформація про граничну висоту та планувальні обмеження забудови земельних ділянок на приаеродромній території завантажується як набір файлів у форматі shapefile у системі координат УСК 2000.
87. Контрольні примірники будівельних норм, галузеві нормативні документи, прийняті до набрання чинності Законом України “Про стандартизацію”, інші нормативні документи технічного характеру, які є обов’язковими для виконання відповідно до закону, завантажуються в форматі PDF (з текстовим змістом, нескановане зображення).
88. Проектна документація на будівництво об’єкта в електронній формі завантажується до електронної системи генеральним проектувальником (проектувальником) з накладенням ним електронного підпису. На проектну документацію накладається підпис головного архітектора та/або головного інженера, а на окремі розділи проектної документації на будівництво об’єкта також накладається електронний підпис осіб, які їх розробляли. Після завантаження та накладення електронних підписів замовник вносить відомості про затвердження проектної документації через електронний кабінет та накладає електронний підпис.
88-1. Схема розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення в електронній формі завантажується до електронної системи в форматі pdf архітектором, що має відповідний кваліфікаційний сертифікат, яким або під керівництвом якого розроблено схему розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення (далі - архітектор).
На схему розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення накладається кваліфікований електронний підпис особи/осіб, які її розробляли: архітектора, інших виконавців (у разі їх залучення) - інженерів-проектувальників, які мають кваліфікаційний сертифікат за відповідними напрямами і очолюють та/або координують розроблення окремих розділів схеми розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення, та відповідального працівника ДІАМ.
Порядок доповнено пунктом 88-1 згідно з Постановою КМ № 904 від 04.08.2023
88-2. На період дії правового режиму воєнного стану створення та/або завантаження схеми намірів забудови земельної ділянки в електронній формі здійснюється архітектором або інженером-проектувальником, який має відповідний кваліфікаційний сертифікат, засобами електронної системи через електронний кабінет та завершується шляхом накладення кваліфікованого електронного підпису такої особи.
Перелік вимог до змісту відомостей, які зазначаються у схемі намірів забудови земельної ділянки в електронній формі, наведено у додатках 6 і 7.
Порядок доповнено пунктом 88-2 згідно з Постановою КМ № 305 від 04.03.2026
Завантаження відомостей про координати поворотних точок меж контурів об’єктів будівництва, їх висотності та результатів контрольного геодезичного знімання закінчених будівництвом об’єктів
89. Вимоги до змісту, структури і технічних характеристик електронного документа, що містить координати поворотних точок меж контурів об’єкта будівництва, їх висотності (крім об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки) наведено в додатку 9. В одному файлі повинна міститися інформація лише щодо одного об’єкта.
90. Завантаження до Реєстру будівельної діяльності електронної системи електронного документа, що містить координати поворотних точок меж контурів об’єкта будівництва, їх висотності, здійснюється проектувальником після затвердження замовником проектної документації на будівництво об’єкта з накладенням кваліфікованого електронного підпису проектувальника.
91. Вимоги до змісту, структури і технічних характеристик електронного документа, що містить результати контрольного геодезичного знімання, наведених у додатках 9 та 10. В одному файлі повинна міститися інформація лише щодо одного об’єкта.
92. Завантаження до Реєстру будівельної діяльності електронної системи електронного документа, що містить результати контрольного геодезичного знімання, здійснюється особою, яка здійснила контрольне геодезичне знімання відповідного об’єкта, з накладенням кваліфікованого електронного підпису. Такому електронному документу автоматично програмними засобами електронної системи присвоюється реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи.
Особливості завантаження фотокарток об’єктів будівництва
93. Завантаження до Реєстру будівельної діяльності електронної системи фотокарток об’єктів будівництва здійснюється замовниками об’єктів житлового будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, у форматі jpeg, щокварталу не пізніше 5 числа місяця, наступного за звітним періодом, через електронний кабінет чи іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронною системою.
94. Фотокартки об’єкта будівництва, які завантажуються до Реєстру будівельної діяльності електронної системи, повинні фіксувати об’єкт будівництва з чотирьох сторін. На кожній фотокартці повинно бути відображено поточний стан усього об’єкта будівництва, у тому числі кількість поверхів об’єкта на дату фотофіксації. Кожне зображення об’єкта будівництва повинно займати не менше ніж 70 відсотків та не більше ніж 90 відсотків розміру фотокартки. Якщо в умовах ущільненої забудови або з інших причин неможливо забезпечити відображення поточного стану всього об’єкта будівництва на одній фотокартці, фіксація об’єкта будівництва здійснюється за допомогою кількох фотокарток.
95. Нагадування про необхідність завантаження фотокарток надходить до електронного кабінета та на адресу електронної пошти замовника за п’ять календарних днів до кінцевого строку завантаження.
Відомості Реєстру будівельної діяльності електронної системи з обмеженим доступом
96. Електронна система ведеться з дотриманням вимог законодавства про захист персональних даних.
97. Не підлягають оприлюдненню на порталі електронної системи відомості щодо реєстраційних номерів облікових карток платників податків, паспортних даних, місця проживання фізичної особи, договорів про надання послуг, документів, поданих фізичними та юридичними особами для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва (крім проектної документації на будівництво об’єктів), вихідних даних енергетичних сертифікатів, звітів про результати обстеження технічних установок.
Пункт 97 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
98. Відомості Реєстру будівельної діяльності електронної системи, що містять інформацію з обмеженим доступом, надаються в порядку та на умовах, визначених відповідними законами.
Запит на отримання інформації з Реєстру будівельної діяльності електронної системи повинен відповідати вимогам, установленим статтею 16 Закону України “Про захист персональних даних”.
99. Державні органи, зокрема ДСА та суди, органи місцевого самоврядування та їх посадові особи у разі отримання відомостей Реєстру будівельної діяльності електронної системи в електронній формі через електронний кабінет зазначають підстави для надання відповідних відомостей з посиланням на норму закону, яка передбачає право відповідного органу/посадової особи запитувати таку інформацію, та/або реквізити справи/провадження, у зв’язку з якою виникла потреба в отриманні інформації.
Ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта)
100. Ідентифікатором об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) є унікальний набір даних (послідовність символів), що присвоюється об’єкту будівництва або закінченому будівництвом об’єкту автоматично програмними засобами Реєстру будівельної діяльності електронної системи та використовується для ідентифікації такого об’єкта.
101. Під час присвоєння ідентифікатора об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) автоматично створюється двовимірний матричний штрих-код, зчитування якого відповідним сканером та/або розпізнавання програмними засобами надає актуальну інформацію про об’єкт будівництва, який міститься в Реєстрі будівельної діяльності електронної системи.
102. Ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) є незмінним, крім випадків, визначених цим Порядком.
103. Ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) складається з 32 цифр. Структура ідентифікатора наведена в додатку 11.
104. Ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) присвоюється:
будинку, будівлі, споруді (у тому числі в комплексі);
складовим частинам будинку, будівлі, споруди (квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна);
лінійному об’єкту інженерно-транспортної інфраструктури.
105. Ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) не присвоюється комплексам (будовам), складовим частинам садиби (гараж, літня кухня тощо), чергам будівництва, пусковим комплексам, відокремленим частинам будинку, будівлі, споруди (блок-секції, дільниці тощо), а також місцям загального користування та допоміжним приміщенням. Складовим частинам садиби (гараж, літня кухня тощо) присвоюється ознака “приналежна річ” із зазначенням посилання на ідентифікатор основної речі.
106. Ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) присвоюється об’єкту під час:
1) внесення до Реєстру будівельної діяльності електронної системи інформації про документ, що дає право на виконання будівельних робіт, - для об’єкта нового будівництва та його складових частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих житлових та нежитлових приміщень у будинку, будівлі, споруді, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна);
2) внесення інформації до Реєстру будівельної діяльності електронної системи вперше для об’єкта, щодо якого набуто право на виконання будівельних робіт або який прийнято в експлуатацію до запровадження електронної системи, або для самочинно збудованого об’єкта, про:
містобудівні умови та обмеження;
завдання з проектування та технічні умови;
присвоєння адрес об’єктам будівництва та закінченим будівництвом об’єктам, їх зміну, коригування, анулювання;
погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм згідно із частиною п’ятою статті 10 Закону України “Про будівельні норми”;
результати оцінки впливу на навколишнє природне середовище згідно із Законом України “Про оцінку впливу на довкілля”;
енергетичні сертифікати згідно із Законом України “Про енергетичну ефективність будівель”;
Абзац сьомий підпункту 2 пункту 106 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
результати експертизи проектної документації на будівництво об’єктів;
документи, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт;
документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів;
інвентаризаційні справи, матеріали технічної інвентаризації, технічні паспорти (до 1 грудня 2021 р. - внесення відомостей про технічну інвентаризацію) об’єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об’єктів та їх частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих приміщень у будинку, будівлі, споруді, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна), виробничих будівель, будівель і споруд громадського та виробничого (в тому числі сільськогосподарського) призначення та їх комплексів, захисних споруд цивільного захисту, багатофункціональних будинків для тримання засуджених та осіб, узятих під варту;
паспорти об’єктів будівництва разом з результатами проведення обстеження та паспортизації об’єктів відповідно до статті 39-2 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
звіти про результати обстеження технічних установок згідно із Законом України “Про енергетичну ефективність будівель” (для технічних установок, розташованих у будівлі);
Абзац тринадцятий підпункту 2 пункту 106 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
фотокартки об’єктів будівництва;
результати контрольного геодезичного знімання закінчених будівництвом об’єктів.
У разі внесення до Реєстру будівельної діяльності електронної системи інформації, визначеної цим пунктом, щодо частини лінійного об’єкта інженерно-транспортної інфраструктури (дороги, мосту, естакади, лінії електропередачі, зв’язку тощо) ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) присвоюється лінійному об’єкту інженерно-транспортної інфраструктури в цілому.
Під час проведення технічної інвентаризації складової частини будинку, будівлі, споруди виконавець вносить до реєстру відомості про будинок, будівлю, споруду, складовою частиною якої є об’єкт інвентаризації, для формування ідентифікатора такого об’єкта.
107. Під час присвоєння ідентифікатора об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) електронна система забезпечує автоматичну перевірку наявності раніше присвоєних ідентифікаторів та надання їх переліку для уникнення дублювання:
під час внесення інформації про адресу об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта);
під час внесення інформації про офіційну назву, індекс, номер лінійного об’єкта інженерно-транспортної інфраструктури.
108. Після прийняття об’єкта нового будівництва в експлуатацію ідентифікатор об’єкта будівництва вважається ідентифікатором закінченого будівництвом об’єкта та використовується для ідентифікації такого об’єкта протягом усього періоду його існування.
109. У разі поділу або об’єднання закінченого будівництвом об’єкта ідентифікатор закінченого будівництвом об’єкта анулюється. Закінченим будівництвом об’єктам, що утворилися внаслідок їх поділу або об’єднання, присвоюється новий ідентифікатор закінченого будівництвом об’єкта, який повинен містити посилання на ідентифікатор (ідентифікатори) об’єкта (об’єктів), з якого такі об’єкти утворилися.
110. У разі виділу частки із закінченого будівництвом об’єкта ідентифікатор об’єкта, з якого виділено частку, залишається незмінним. Закінченому будівництвом об’єкту, що утворився внаслідок виділу частки, присвоюється новий ідентифікатор закінченого будівництвом об’єкта. У відомостях про об’єкт, який утворився, зазначається посилання на ідентифікатор об’єкта, з якого такий об’єкт утворився.
111. Ідентифікатор об’єкта будівництва або закінченого будівництвом об’єкта зазначається у таких документах:
1) містобудівних умовах та обмеженнях - для закінчених будівництвом об’єктів та об’єктів нового будівництва, яким присвоєно ідентифікатор об’єкта будівництва до видачі містобудівних умов та обмежень;
2) технічних умовах - для закінчених будівництвом об’єктів та об’єктів нового будівництва, яким присвоєно ідентифікатор об’єкта будівництва до видачі технічних умов;
3) документі, що дає право на виконання підготовчих та будівельних робіт (крім повідомлення про початок виконання підготовчих та будівельних робіт щодо об’єкта нового будівництва);
4) рішеннях про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адреси об’єкта будівництва та об’єкта нерухомого майна;
5) погодженні обґрунтованих відхилень від будівельних норм - для закінчених будівництвом об’єктів та об’єктів нового будівництва, яким присвоєно ідентифікатор об’єкта будівництва до отримання погодження;
6) енергетичному сертифікаті та витягу з нього - для закінчених будівництвом об’єктів та об’єктів нового будівництва, яким присвоєно ідентифікатор об’єкта будівництва до видачі енергетичного сертифіката;
Підпункт 6 пункту 111 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
7) звіті про результати обстеження технічних установок;
Підпункт 7 пункту 111 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
8) проектній документації на будівництво об’єкта та результатах її експертизи (для об’єктів, яким присвоєно ідентифікатор об’єкта будівництва до розроблення проектної документації);
9) документі, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
10) інвентаризаційній справі, матеріалах технічної інвентаризації та технічному паспорті об’єкта незавершеного будівництва, закінченого будівництвом об’єкта та його частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих приміщень у будинку, будівлі, споруді, гаражних боксів, інших житлових та нежитлових приміщень, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна), виробничих будівель, будівель і споруд громадського та виробничого (в тому числі сільськогосподарського) призначення та їх комплексів, захисних споруд цивільного захисту, багатофункціональних будинків для тримання засуджених та осіб, узятих під варту;
11) результатах контрольного геодезичного знімання закінченого будівництвом об’єкта;
12) паспортах об’єктів будівництва та результатах проведення обстеження та паспортизації об’єктів відповідно до статті 39-2 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
13) витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - для об’єктів, яким присвоєно ідентифікатор об’єкта будівництва до державної реєстрації речового права на об’єкти нерухомого майна;
14) усіх правочинах щодо відчуження, користування, іпотеки об’єкта будівництва, закінченого будівництвом об’єкта та його частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих житлових та нежитлових приміщень у будинку, будівлі, споруді, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна), - для об’єктів, яким присвоєно ідентифікатор об’єкта будівництва або закінченого будівництвом об’єкта до вчинення відповідного правочину.
112. У разі виявлення користувачем електронної системи в Реєстрі будівельної діяльності електронної системи двох і більше ідентифікаторів об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) на один об’єкт, такий користувач, негайно повідомляє про це письмово в паперовій або в електронній формі через електронний кабінет/електронний кабінет технічного адміністратора.
113. Технічний адміністратор протягом трьох робочих днів з дня отримання повідомлення, передбаченого пунктом 112 цього Порядку, перевіряє наведену в повідомленні інформацію та:
1) вносить до Реєстру будівельної діяльності електронної системи відомості про анулювання присвоєного раніше ідентифікатора (ідентифікаторів) об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта);
2) додає до анульованого ідентифікатора (ідентифікаторів) об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) відомості про присвоєний раніше ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта);
3) додає до присвоєного раніше ідентифікатора об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) відомості про анульований ідентифікатор (ідентифікатори) об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта);
4) повідомляє користувача електронної системи про анулювання/відмову в анулюванні ідентифікатора об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта).
Внесення відомостей/здійснення дій до Реєстру будівельної діяльності електронної системи на підставі судових рішень та документів виконавчого провадження
114. Внесення відомостей/здійснення дій у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи на підставі судових рішень, які передбачають зміну відомостей в Реєстрі будівельної діяльності електронної системи, та рішення про заборону (скасування заборони) вчинення дій замовниками, уповноваженими органами містобудування та архітектури, органами державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду здійснюється відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду не пізніше наступного робочого дня з дня отримання такого судового рішення.
115. Внесення відомостей до Реєстру будівельної діяльності електронної системи на підставі документів виконавчого провадження, які передбачають зміну відомостей в електронній системі, та документів про заборону (скасування заборони) вчинення дій уповноваженими органами містобудування та архітектури, органами державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду здійснюється відповідним органом не пізніше наступного робочого дня з дати отримання документа виконавчого провадження.
Виправлення технічних помилок
116. У разі виявлення заявником у відомостях Реєстру будівельної діяльності електронної системи технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, орфографічної, арифметичної помилки), допущеної користувачем електронної системи, який вносив відомості до Реєстру будівельної діяльності електронної системи, заявник, який виявив технічну помилку, повідомляє про це письмово в паперовій або електронній формі такого користувача електронної системи. Користувач електронної системи, який вносив відомості до Реєстру будівельної діяльності електронної системи, у день отримання повідомлення перевіряє відповідність відомостей Реєстру будівельної діяльності електронної системи інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення таких відомостей, та якщо факт невідповідності підтверджено, виправляє допущену технічну помилку.
117. У разі виявлення користувачем електронної системи, який вносив відомості до Реєстру будівельної діяльності електронної системи, технічної помилки, допущеної у відомостях Реєстру будівельної діяльності електронної системи, зазначений користувач у одноденний строк виправляє допущену технічну помилку та повідомляє про це заявника в паперовій або електронній формі через електронний кабінет (у разі його наявності) чи іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронною системою, користувачами якої є заявник та суб’єкт надання відповідної послуги.
118. Виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Реєстру будівельної діяльності електронної системи внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення технічних помилок у зазначених документах.
119. Виправлення технічних помилок у відомостях Реєстру будівельної діяльності електронної системи може здійснюватися також на підставі судового рішення. У разі коли допущена технічна помилка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється виключно на підставі судового рішення.
Архів
120. Реєстр будівельної діяльності електронної системи містить єдиний реєстр документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, який є невід’ємною архівною складовою частиною Реєстру будівельної діяльності електронної системи.
121. Видалення чи внесення будь-яких змін, доповнень до архівної складової частини Реєстру будівельної діяльності електронної системи забороняється. Цілісність архівної складової забезпечено шляхом накладення на файл бази даних архівної складової кваліфікованої електронної печатки Держархбудінспекції.
У разі необхідності внесення змін до відомостей про документи, які містяться в архівній складовій частині Реєстру будівельної діяльності електронної системи, такі зміни вносяться до окремої бази даних з відображенням такої інформації в електронній системі.
122. Відомості архівної складової частини Реєстру будівельної діяльності електронної системи використовуються з метою проведення аналізу відомостей, що подаються користувачами електронної системи.
Компонент електронної системи “електронний кабінет”.Електронний кабінет та його призначення
123. Електронний кабінет є компонентом електронної системи, який забезпечує електронну взаємодію між фізичними та юридичними особами, державними органами, органами місцевого самоврядування, центрами надання адміністративних послуг.
124. Електронний кабінет призначений для:
- 1) подання, виготовлення та отримання таких документів в електронній формі, вчинення дій, пов’язаних з:
отриманням ліцензії, переоформленням ліцензії, зупиненням та відновленням дії ліцензії (повністю або частково), анулюванням (повністю або частково) ліцензії на провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, змінами до ліцензії (у тому числі змінами до переліку видів робіт);
професійною атестацією виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури; професійною сертифікацією осіб, які мають намір провадити діяльність із сертифікації енергетичної ефективності, енергетичного аудиту будівель та обстеження технічних установок;
Абзац третій підпункту 1 пункту 124 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
внесенням відомостей про експертні організації, що здійснюють експертизу проектної документації на будівництво об’єктів, до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
видачею будівельного паспорта забудови земельної ділянки, внесенням змін до нього та повідомленням про відмову в його наданні;
отриманням вихідних даних (містобудівних умов та обмежень і технічних умов (у тому числі з укладенням договорів про надання технічних умов відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”), завдань на проектування;
експертизою проектної документації на будівництво об’єктів (у тому числі укладенням договорів про проведення експертизи проектної документації на будівництво відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”);
оцінкою впливу на довкілля згідно із Законом України “Про оцінку впливу на довкілля”;
отриманням права на виконання підготовчих та будівельних робіт;
погодженням обґрунтованих відхилень від будівельних норм згідно із частиною п’ятою статті 10 Закону України “Про будівельні норми”;
архітектурно-будівельним наглядом;
сертифікацією енергетичної ефективності згідно із Законом України “Про енергетичну ефективність будівель”;
Абзац дванадцятий підпункту 1 пункту 124 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
проведенням незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів;
прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів;
технічною інвентаризацією об’єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об’єктів та їх частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих приміщень у будинку, будівлі, споруді, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна), виробничих будівель, будівель і споруд громадського та виробничого (в тому числі сільськогосподарського) призначення та їх комплексів, захисних споруд цивільного захисту, багатофункціональних будинків для тримання засуджених та осіб, узятих під варту (у тому числі з укладенням договорів про проведення технічної інвентаризації відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”);
обстеженням та паспортизацією об’єктів відповідно до статті 39-2 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
присвоєнням, зміною, коригуванням, анулюванням адреси об’єкта нерухомого майна;
обстеженням технічних установок згідно із Законом України “Про енергетичну ефективність будівель” (у тому числі з укладенням договорів про обстеження технічних установок відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”);
Абзац вісімнадцятий підпункту 1 пункту 124 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
проведенням незалежного моніторингу звітів про результати обстеження технічних установок;
Абзац дев'ятнадцятий підпункту 1 пункту 124 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
реєстрацією саморегулівної організації у сфері архітектурної діяльності та делегуванням саморегулівній організації у сфері архітектурної діяльності повноважень на проведення професійної атестації виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
реєстрацією саморегулівної організації у сфері енергетичної ефективності будівель;
Абзац двадцять перший підпункту 1 пункту 124 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
реєстрацією будівельних норм;
отриманням довідки про відсутність об’єктів нерухомого майна на земельній ділянці;
отриманням довідки про знищення/знесення об’єкта нерухомого майна;
отриманням довідки про відповідність місця розташування самочинно збудованого об’єкта, на яке визнано право власності за рішенням суду, вимогам державних будівельних норм;
отриманням висновку про технічний стан несучих конструкцій за матеріалами обстежень;
отриманням звіту про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку для переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки;
отриманням звіту про проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), для прийняття їх в експлуатацію відповідно до пункту 9 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
отриманням звіту про проведення технічного обстеження об’єкта з метою визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації в разі визнання судом права власності на самочинно збудований об’єкт;
отриманням висновку уповноваженого органу містобудування та архітектури про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, відмова в його наданні;
Підпункт 1 пункту 124 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
внесенням інформації або створенням документів, передбачених Законом України “Про надання будівельної продукції на ринку”;
Підпункт 1 пункту 124 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
погодженням схем розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення;
Підпункт 1 пункту 124 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 904 від 04.08.2023; в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
отриманням від оператора системи розподілу електричної енергії, суб’єктів природних монополій, юридичних осіб публічного права інформації та/або документів, необхідних для розроблення проектної документації на будівництво та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок замовника (до точки приєднання електроустановок замовника) та проектної документації на будівництво електричних мереж лінійної частини приєднання (у тому числі інформації та/або документів про наявні та запроектовані інженерні та транспортні мережі);
Підпункт 1 пункту 124 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
узгодженням з оператором системи розподілу електричної енергії, іншими заінтересованими сторонами (суб’єктами природних монополій, юридичними особами публічного права) проектної документації на будівництво та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок замовника (до точки приєднання електроустановок замовника) та проектної документації на будівництво електричних мереж лінійної частини приєднання;
Підпункт 1 пункту 124 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
отриманням витягів з містобудівної документації;
Підпункт 1 пункту 124 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
2) внесення інформації про атестаційні архітектурно-будівельні комісії, які проводять професійну атестацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
3) внесення інформації про кваліфікаційні центри, що здійснюють сертифікацію осіб, які мають намір провадити діяльність із сертифікації енергетичної ефективності, енергетичного аудиту будівель та обстеження технічних установок;
Підпункт 3 пункту 124 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
4) внесення інформації про виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, енергоаудиторів будівель;
Підпункт 4 пункту 124 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
5) внесення відомостей про базові організації у будівництві;
6) внесення контрольних примірників будівельних норм, обов’язкових для виконання національних/державних стандартів, кодексів усталеної практики, інших нормативних документів технічного характеру, які є обов’язковими для виконання відповідно до законодавства;
7) внесення звітів про інженерно-геодезичні, інженерно-геологічні та інженерно-гідрогеологічні вишукування;
7-1) створення або внесення відомостей (даних) до бази даних будівель;
Пункт 124 доповнено підпунктом 7-1 згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
8) отримання інформації про граничну висоту та планувальні обмеження забудови земельних ділянок на приаеродромній території для зазначення її у містобудівних умовах та обмеженнях (до затвердження містобудівної документації з урахуванням обмежень використання відповідної приаеродромної території, встановлених відповідно до Повітряного кодексу України);
9) проведення аналізу поданих/внесених даних щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності;
10) завантаження фотокарток об’єктів будівництва у визначеному цим Порядком форматі та нагадування про необхідність їх завантаження;
11) завантаження результатів контрольного геодезичного знімання закінчених будівництвом об’єктів;
12) перегляду заявником стану розгляду поданих документів у режимі реального часу;
13) оплати послуг адміністративних та інших послуг у сфері будівництва у випадках, передбачених законодавством, та штрафів за правопорушення у сфері містобудівної діяльності з використанням платіжних систем через Інтернет у режимі реального часу;
14) повідомлення виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, про їх залучення замовником як осіб, які здійснюють авторський та технічний нагляд відповідно до закону, а також отримання від виконавців робіт (послуг) заперечення щодо такої інформації;
15) надсилання заяв до уповноважених органів містобудування та архітектури, органів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, отримання повідомлень та документів від таких органів, у тому числі заяв та повідомлень про скасування містобудівних умов та обмежень, припинення права на початок виконання підготовчих та будівельних робіт, зупинення підготовчих та будівельних робіт, скасування реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації, анулювання та поновлення дозволу на виконання будівельних робіт, повідомлень про здійснення заходів з контролю, отримання документів, які складаються під час або за результатами здійснення державного архітектурно-будівельного контролю/нагляду;
16) листування з користувачами електронного кабінету (зокрема, повідомлення про самочинне будівництво), подання скарг на рішення, дії та бездіяльність органу ліцензування, експертних організацій, уповноважених органів містобудування та архітектури, органів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, органів містобудівного контролю та державного містобудівного нагляду, ДСНС та її територіальних органів, спеціальних установ страхового фонду документації, місцевих держадміністрацій та виконавчих органів сільської, селищної, міської ради, військових адміністрацій, військово-цивільних адміністрацій, юридичних осіб, які надають технічні умови, уповноважених органів, які надають висновки з оцінки впливу на довкілля, енергоаудиторів будівель, саморегулівних організацій у сфері архітектурної діяльності, кваліфікаційних центрів, саморегулівних організацій у сфері енергетичної ефективності будівель, виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, публічних реєстраторів, нотаріусів, органів із сертифікації персоналу, акредитованих відповідно до Закону України “Про акредитацію органів з оцінки відповідності”, які здійснюють сертифікацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, розробників проектної документації на будівництво, генеральних підрядників, підрядників, інженерів-консультантів, а також отримання інформації про стан та результати розгляду таких скарг;
Підпункт 16 пункту 124 в редакції Постанов КМ № 747 від 01.07.2022, № 727 від 18.07.2023, № 1287 від 07.12.2023
17) інформування посадових осіб про строки вчинення ними необхідних дій та прийняття рішень;
18) укладення електронних договорів про надання технічних умов, про проведення експертизи проектної документації на будівництво об’єктів, про проведення технічної інвентаризації, про обстеження технічних установок, про сертифікацію енергетичної ефективності;
Підпункт 18 пункту 124 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
19) видача довіреності від імені юридичної особи на подання/отримання документів та вчинення інших дій з використанням електронного кабінету користувача;
20) подання повідомлення про технічні, програмно-апаратні, методологічні помилки, виявлені в роботі електронної системи;
21) внесення контактної інформації користувача.
Користувачі електронного кабінету. Порядок надання, блокування та анулювання доступу до електронного кабінету
125. Користувачами електронного кабінету є:
1) замовники;
2) орган ліцензування;
3) здобувач ліцензії, ліцензіати;
4) експертно-апеляційна рада з питань ліцензування;
5) експертні організації;
6) уповноважені органи містобудування та архітектури;
7) органи державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду;
8) органи містобудівного контролю та державного містобудівного нагляду;
9) правоохоронні органи (органи прокуратури, Національної поліції, CБУ, Національне антикорупційне бюро, Державне бюро розслідувань, Бюро економічної безпеки, органи державного фінансового контролю);
Підпункт 9 пункту 125 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 357 від 18.04.2023, № 166 від 13.02.2024
10) спеціальні установи страхового фонду документації;
11) місцеві державні адміністрації;
12) органи місцевого самоврядування та виконавчі органи сільської, селищної, міської ради;
Підпункт 12 пункту 125 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
13) військові адміністрації, військово-цивільні адміністрації;
14) юридичні особи, які надають технічні умови;
15) уповноважені органи, які надають висновки з оцінки впливу на довкілля;
16) енергоаудитори будівель;
Підпункт 16 пункту 125 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
17) саморегулівні організації у сфері енергетичної ефективності будівель;
Підпункт 17 пункту 125 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
18) саморегулівні організації у сфері архітектурної діяльності;
Підпункт 18 пункту 125 в редакції Постанов КМ № 727 від 18.07.2023, № 1287 від 07.12.2023
19) атестаційні архітектурно-будівельні комісії, які проводять професійну атестацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
20) кваліфікаційні центри;
Підпункт 20 пункту 125 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
21) виконавці окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
22) суб’єкти нормування у будівництві;
23) страховики;
24) особи, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників або Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів;
24-1) ДСНС та її територіальні органи;
Пункт 125 доповнено підпунктом 24-1 згідно з Постановою КМ № 1079 від 27.09.2022; в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
25) особи, які здійснюють інженерно-геодезичні, інженерно-геологічні та інженерно-гідрогеологічні вишукування;
26) Мінрозвитку;
27) Держенергоефективності;
28) Міноборони;
29) Державіаслужба;
Підпункт 30 пункту 125 виключено на підставі Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
30-1) Національне агентство з питань запобігання корупції;
Пункт 125 доповнено підпунктом 30-1 згідно з Постановою КМ № 62 від 19.01.2024
31) Національний орган стандартизації;
32) провайдери аеронавігаційного обслуговування та експлуатанти аеродромів (вертодромів);
33) заявники - фізичні та юридичні особи, які через електронний кабінет отримують адміністративні та інші послуги у сфері будівництва;
34) представники юридичних осіб, яким з використанням електронної системи видано довіреність на подання/отримання документів та вчинення інших дій з використанням електронного кабінету від імені юридичної особи;
35) органи з присвоєння адрес;
36) Держгеокадастр та його територіальні органи;
Підпункт 36 пункту 125 в редакції Постанови КМ № 953 від 27.08.2022
37) центри надання адміністративних послуг;
38) публічні реєстратори;
39) нотаріуси;
40) органи із сертифікації персоналу, акредитовані відповідно до Закону України “Про акредитацію органів з оцінки відповідності”, які здійснюють сертифікацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
41) розробники проектної документації на будівництво;
42) генеральні підрядники, підрядники;
43) інженери-консультанти;
44) уповноважені органи охорони культурної спадщини, у тому числі Мінкульт, орган виконавчої влади Автономної Республіки Крим, обласні, районні, Київська та Севастопольська міські держадміністрації, виконавчий орган сільської, селищної, міської ради;
Підпункт 44 пункту 125 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 1367 від 03.12.2024, № 329 від 12.03.2026
45) виконавчі органи сільських, селищних, міських рад;
Пункт 125 доповнено підпунктом 45 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022
46) виробник/імпортер/розповсюджувач будівельної продукції;
Пункт 125 доповнено підпунктом 46 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
47) органи із визначення технічної прийнятності;
Пункт 125 доповнено підпунктом 47 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
48) національна організація органів із визначення технічної прийнятності;
Пункт 125 доповнено підпунктом 48 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
49) орган державного ринкового нагляду у сфері надання будівельної продукції на ринку;
Пункт 125 доповнено підпунктом 49 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
50) призначений орган (органи) з оцінки відповідності, який залучено до проведення оцінки та перевірки стабільності показників будівельної продукції відповідно до застосованої системи (систем) оцінки;
Пункт 125 доповнено підпунктом 50 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
51) утримувач центрального фонду будівельних норм;
Пункт 125 доповнено підпунктом 51 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
52) суб’єкти внесення інформації до бази даних будівель, визначені відповідно до Порядку ведення національної бази даних енергетичних та експлуатаційних характеристик будівель;
Пункт 125 доповнено підпунктом 52 згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
52) голова правління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, управитель багатоквартирного будинку.
Пункт 125 доповнено підпунктом 52 згідно з Постановою КМ № 1336 від 22.11.2024
Пункт 125 в редакції Постанови КМ № 747 від 01.07.2022
126. Підключення доступу користувачів до електронного кабінету та надання їм доступу здійснюється безоплатно.
127. Користувачі електронного кабінету та/або відповідальні посадові особи таких користувачів (крім державних органів, органів місцевого самоврядування та саморегулівних організацій) отримують доступ до електронного кабінету після проходження процедури електронної ідентифікації та автентифікації через державну інтегровану систему електронної ідентифікації. Для таких користувачів авторизація здійснюється автоматично програмними засобами електронної системи залежно від їх правового статусу/функцій як суб’єкта містобудування.
Отримання доступу до електронного кабінету головою правління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку та управителем багатоквартирного будинку може також здійснюватися за допомогою програмних засобів Системи управління багатоквартирного будинку у разі проходження ними процедури електронної ідентифікації та автентифікації через державну інтегровану систему електронної ідентифікації в такій Системі.
Пункт 127 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 1336 від 22.11.2024
128. Державні органи, органи місцевого самоврядування та саморегулівні організації, кваліфікаційні центри та органи сертифікації персоналу та/або відповідальні посадові особи таких користувачів отримують доступ до електронного кабінету в результаті отримання повідомлення керівника такого органу/організації або особи, яка його заміщує, в електронній формі, у тому числі через електронний кабінет, за умови проходження процедури електронної ідентифікації та автентифікації через державну інтегровану систему електронної ідентифікації.
Абзац перший пункту 128 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
Адміністратор не пізніше наступного робочого дня з дня отримання повідомлення надає доступ відповідному користувачу електронного кабінету.
Абзац другий пункту 128 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
129. Користувач електронного кабінету та/або відповідальні посадові особи таких користувачів під час проходження первинної електронної ідентифікації обов’язково зазначають в електронному кабінеті свою адресу електронної пошти, номер мобільного телефону (за наявності), підтверджують правильність своїх ідентифікаційних даних та надають згоду на обробку персональних даних. За достовірність таких відомостей, зазначених під час електронної ідентифікації, відповідає користувач електронного кабінету та/або відповідальні посадові особи таких користувачів.
130. У разі зміни адреси електронної пошти та номера мобільного телефону користувач електронного кабінету зобов’язаний не пізніше наступного робочого дня внести відповідні зміни до своїх облікових даних в електронному кабінеті. У разі несвоєчасного внесення змін до облікових даних всі негативні наслідки, спричинені таким невнесенням, покладаються на користувача електронного кабінету.
131. Адміністратором та/або технічним адміністратором для цілей здійснення користувачами електронного кабінету та/або відповідальною посадовою особою таких користувачів дій щодо підписання електронних документів можуть бути запроваджені механізми додаткової (багатофакторної) його автентифікації для окремих типів користувачів електронного кабінету, що здійснюють надання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, у тому числі шляхом електронної ідентифікації за допомогою інформаційно-комунікаційної системи мобільної ідентифікації та накладення кваліфікованого електронного підпису та/або підтвердження рішення за допомогою додаткового методу ідентифікації користувача з використанням одноразового пароля.
Пункт 131 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
132. Адміністратор блокує доступ користувача електронного кабінету до електронного кабінету в разі:
Абзац перший пункту 132 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
1) надходження повідомлення (документів), що підтверджують факт компрометації особистого ключа користувача електронних довірчих послуг, виявлений самостійно користувачем або контролюючим органом під час здійснення заходів державного нагляду (контролю) за дотриманням вимог законодавства у сфері електронних довірчих послуг;
2) отримання повідомлення керівника державного органу, органу місцевого самоврядування, саморегулівної організації або особи, яка його заміщує, про необхідність блокування доступу відповідальної посадової особи користувача електронного кабінету до електронного кабінету у зв’язку з її відстороненням від виконання посадових обов’язків, відстороненням від посади;
3) отримання інформації про внесення користувачем електронного кабінету недостовірної інформації про підставу для отримання інформації в Реєстрі будівельної діяльності електронної системи;
4) отримання судового рішення про блокування доступу користувача до електронного кабінету;
5) виявлення факту надання адміністративної послуги з порушенням законодавства.
132-1. У разі наявності в електронній системі інформації про виготовлені енергоаудитором будівель енергетичні сертифікати або звіти про результати обстеження технічних установок, які за результатами незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів та/або незалежного моніторингу звітів про результати обстеження технічних установок визнані такими, що не відповідають вимогам законодавства, автоматично програмними засобами електронної системи здійснюється обмеження доступу такого енергоаудитора будівель до електронного кабінету енергоаудитора будівель.
Зазначене обмеження здійснюється у разі, коли:
кількість виготовлених енергоаудитором будівель енергетичних сертифікатів або звітів про результати обстеження технічних установок, які за результатами незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів та/або незалежного моніторингу звітів про результати обстеження технічних установок визнані такими, що не відповідають вимогам законодавства з-поміж енергетичних сертифікатів та звітів про результати обстеження технічних установок, виготовлених таким енергоаудитором будівель у межах календарного року, становить:
два енергетичні сертифікати або звіти про результати обстеження технічних установок, - якщо енергоаудитором будівель виготовлено до 10 включно енергетичних сертифікатів або звітів про результати обстеження технічних установок;
три енергетичних сертифікати або звіти про результати обстеження технічних установок, - якщо енергоаудитором було виготовлено від 11 до 50 включно енергетичних сертифікатів або звітів про результати обстеження технічних установок;
енергоаудитором будівель було виготовлено більше 50 енергетичних сертифікатів або звітів про результати обстеження технічних установок і частка таких сертифікатів або звітів за результатами незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів та/або незалежного моніторингу звітів про результати обстеження технічних установок, які визнані такими, що не відповідають вимогам законодавства, перевищує 8 відсотків.
Доступ енергоаудитора будівель до електронного кабінету енергоаудитора будівель обмежується строком на три роки.
Протягом дії строку обмеження доступу енергоаудитора будівель до електронного кабінету енергоаудитора будівель внесення запису до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва про видачу такому енергоаудитору будівель нового сертифіката енергоаудитора будівель забороняється.
Порядок доповнено пунктом 132-1 згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
133. Адміністратор анулює доступ користувача електронного кабінету до електронного кабінету в разі:
Абзац перший пункту 133 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
1) отримання повідомлення керівника державного органу, органу місцевого самоврядування, саморегулівної організації або особи, яка його заміщує, про необхідність анулювання доступу відповідальної посадової особи користувача електронного кабінету до електронного кабінету у зв’язку з припиненням виконання ним своїх повноважень, зокрема, звільненням, переведенням, смертю, визнанням безвісно відсутнім, недієздатним, обмеженням цивільної дієздатності тощо;
2) отримання повідомлення керівника державного органу, органу місцевого самоврядування, саморегулівної організації або особи, яка його заміщує, або відповідальної посадової особи такого органу/організації про необхідність анулювання доступу до електронного кабінету у зв’язку з припиненням виконання таким користувачем/відповідальною посадовою особою своїх повноважень, зокрема, звільненням, переведенням відповідальної посадової особи користувача, припиненням виконання повноважень органом/організацією тощо;
3) отримання судового рішення, що набрало законної сили, про анулювання доступу користувача до електронного кабінету.
134. Доступ користувача електронного кабінету до електронного кабінету анулюється автоматично програмними засобами електронної системи в разі:
1) втрати користувачем електронного кабінету правового статусу/функцій, який визначає його право доступу до такого кабінету;
2) отримання електронною системою в порядку електронної інформаційної взаємодії інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про припинення користувача електронного кабінету - юридичної особи шляхом ліквідації;
3) отримання електронною системою в порядку електронної інформаційної взаємодії інформації з інших державних електронних інформаційних ресурсів про смерть, оголошення померлим, визнання безвісно відсутнім, недієздатним, обмеження цивільної дієздатності користувача електронного кабінету.
135. Адміністратор за повідомленням керівників державних органів, органів місцевого самоврядування, саморегулівних організацій або осіб, які їх заміщують, змінює та відновлює право підпису електронних документів в електронному кабінеті користувача електронного кабінету у зв’язку з відстороненням від виконання посадових обов’язків, відстороненням від посади, перебуванням на лікарняному, у відпустці такого користувача тощо. Таке повідомлення надсилається в електронній формі, у тому числі через електронний кабінет.
Пункт 135 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
136. Користувачі електронного кабінету зобов’язані невідкладно, але не пізніше наступного робочого дня з дня настання обставин, визначених пунктом 129 цього Порядку, повідомити адміністратора про необхідність блокування, анулювання доступу до електронного кабінету відповідному користувачу. Таке повідомлення надсилається в електронній формі, у тому числі через електронний кабінет.
Пункт 136 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
137. Блокування чи анулювання доступу користувача електронного кабінету та/або відповідальної посадової особи такого користувача до електронного кабінету здійснюється адміністратором шляхом припинення програмними засобами доступу до електронного кабінету невідкладно, але не пізніше наступного робочого дня з дня отримання відповідної інформації з одночасним повідомленням про це відповідного користувача електронного кабінету та відповідної відповідальної посадової особи такого користувача. Таке повідомлення надсилається в електронній формі, у тому числі через електронний кабінет.
Пункт 137 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
138. Адміністратор відновлює доступ користувача, якому було заблоковано доступ до електронного кабінету, в разі:
Абзац перший пункту 138 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
1) отримання повідомлення керівника державного органу, органу місцевого самоврядування, саморегулівної організації або особи, яка його заміщує, про припинення обставин, що стали підставою для блокування доступу користувача до електронного кабінету;
2) отримання судового рішення, що набрало законної сили, про скасування блокування доступу користувача до електронного кабінету.
138-1. Відновлення доступу енергоаудитора будівель до його електронного кабінету енергоаудитора будівель здійснюється автоматично програмними засобами електронної системи після завершення обмеження, застосованого відповідно до пункту 132-1 цього Порядку, але не більше ніж на період до завершення строку дії сертифіката енергоаудитора будівель.
Порядок доповнено пунктом 138-1 згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
139. Відновлення доступу користувача до електронного кабінету здійснюється адміністратором невідкладно, але не пізніше наступного робочого дня з дня отримання відповідної інформації з одночасним повідомленням про це відповідного користувача електронного кабінету та відповідальної посадової особи такого користувача. Таке повідомлення надсилається в електронній формі, у тому числі через електронний кабінет.
Пункт 139 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
140. У разі анулювання доступу користувачам електронного кабінету та/або відповідальної посадової особи таких користувачів до електронного кабінету такий доступ не може бути відновлений. У такому випадку надання нового доступу таким користувачам до електронного кабінету здійснюється відповідно до вимог цього Порядку.
141. За зверненням держателя адміністратор зобов’язаний надати інформацію про користувачів електронного кабінету, яким надано, заблоковано та анульовано доступ до електронного кабінету протягом трьох робочих днів з дня отримання відповідного звернення.
Пункт 141 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Функціональні можливості електронного кабінету
142. Програмними засобами електронної системи забезпечуються функціональні можливості електронного кабінету залежно від доступу користувачів до електронного кабінету.
143. Функції електронного кабінету в частині надання адміністративних послуг, які передбачені цим Порядком, забезпечує також електронний кабінет користувача Єдиного державного веб-порталу електронних послуг “Портал Дія”.
144. Через електронний кабінет замовника здійснюється:
1) створення та подання електронних документів для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва;
2) завантаження документів, необхідних для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва;
3) отримання відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів та результати їх розгляду;
4) отримання консультування за допомогою онлайн-сервісу - інтерактивного модуля електронного кабінету;
5) завантаження фотокарток об’єктів житлового будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками;
6) подання, зміна, відкликання, перевірка статусу заяви на отримання технічних умов;
7) укладення електронних договорів про надання технічних умов, про проведення експертизи проектної документації на будівництво об’єктів, про проведення технічної інвентаризації, про обстеження технічних установок, про сертифікацію енергетичної ефективності відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”;
Підпункт 7 пункту 144 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1287 від 07.12.2023
8) оплата послуг та штрафів за правопорушення у сфері містобудівної діяльності з використанням платіжних систем через Інтернет у режимі реального часу;
9) видача довіреності від імені замовника - юридичної особи на подання/отримання документів та вчинення інших дій з використанням електронного кабінету користувача;
10) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 10 пункту 144 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
11) підписання акта про демонтаж.
Пункт 144 доповнено підпунктом 11 згідно з Постановою КМ № 474 від 19.04.2022
145. Через електронний кабінет здобувача ліцензії та ліцензіата створюються такі електронні документи:
1) заява здобувача ліцензії про отримання ліцензії та документи, що додаються до заяви, передбачені ліцензійними умовами;
2) заява ліцензіата про переоформлення ліцензії та документи (їх копії (фотокопії), засвідчені спадкоємцем), що підтверджують наявність підстав для переоформлення ліцензії;
3) заява про анулювання ліцензії повністю або частково;
4) заява про зупинення дії ліцензії повністю або частково;
5) заява про відновлення дії ліцензії повністю або частково та відомості про усунення підстав, що стали причиною для зупинення дії ліцензії повністю або частково;
6) подання інформації про сплату штрафу, передбаченого Кодексом України про адміністративні правопорушення;
7) заява про внесення змін до переліку видів робіт із провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, та документи, що додаються до заяви, передбачені ліцензійними умовами;
8) повідомлення про всі зміни даних, зазначених у заяві та документах, що додавалися до заяви про отримання ліцензії, та документи (їх копії (фотокопії), засвідчені ліцензіатом), що підтверджують зміни, що відбулися.
146. Через електронний кабінет посадової особи кваліфікаційного центру здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) отримання, розгляд, надсилання електронних документів, у тому числі внесення відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів;
3) внесення інформації про результати професійної сертифікації та про видачу сертифіката енергоаудитора будівель;
4) внесення відомостей про документи, подані особою, яка має намір провадити діяльність із сертифікації енергетичної ефективності, енергетичного аудиту будівель та обстеження технічних установок;
5) внесення відомостей про кваліфікаційний центр;
6) листування з Мінрозвитку та Держенергоефективності під час провадження діяльності, визначеної Законом України “Про енергоефективність будівель”;
7) листування з енергоаудиторами будівель;
8) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 8 пункту 146 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
9) отримання статистичних даних.
Пункт 146 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
147. Через електронний кабінет експертної організації, що здійснює експертизу проектної документації на будівництво об’єктів, здійснюється:
1) створення, завантаження та підписання звітів про результати експертизи проектної документації на будівництво об’єктів та експертної оцінки проекту повторного використання в будівництві;
Підпункт 1 пункту 147 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
2) залучення сертифікованих осіб до виконання робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
3) підтвердження залучення сертифікованих осіб до виконання робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
4) надсилання до Мінрозвитку відомостей про зміни в переліку інформації про експертну організацію, що міститься в Реєстрі будівельної діяльності електронної системи;
5) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 5 пункту 147 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
148. Через електронний кабінет посадової особи центрального органу виконавчої влади, який реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного нагляду, здійснюється:
1) реєстрація заяв і документів (змін до них) та їх розгляд;
2) внесення інформації про результати розгляду заяв і документів;
3) відправлення замовникам повідомлення про дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності;
4) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
5) надсилання повідомлень про здійснення заходів з нагляду, а також документів, які складаються під час або за результатами здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду;
6) створення документів, які складаються за результатами здійснення архітектурно-будівельного нагляду (направлення на проведення перевірки, акти, довідки, приписи, рішення, протоколи, постанови);
7) отримання пояснень, довідок, інших документів, відомостей з питань, що виникають під час здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду, а також зауважень і заперечень до документів, які складаються за результатами здійснення заходів нагляду;
8) інформування про зупинення дії рішення, прийнятого об’єктом нагляду;
9) розміщення відомостей про притягнення до адміністративної відповідальності посадових осіб об’єктів нагляду;
10) оприлюднення інформації про звернення до суду з позовами про скасування рішень, прийнятих об’єктами нагляду, які порушують вимоги законодавства у сфері містобудівної діяльності;
11) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 11 пункту 148 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
- 12) отримання статистичних даних.
149. Через електронний кабінет уповноваженої особи виконавчого органу з питань державного архітектурно-будівельного контролю сільської, селищної, міської ради, структурного підрозділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю Київської, Севастопольської міської держадміністрації в частині надання адміністративних послуг у сфері будівництва та інших послуг, визначених цим Порядком, здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) отримання, розгляд, надсилання електронних документів, у тому числі:
внесення відомостей (даних) про стан розгляду документів;
внесення/формування рішення про результати розгляду документів, поданих для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва;
дозвіл на виконання будівельних робіт, змін до нього, повідомлення про відмову в його наданні та анулювання дозволу;
реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації, повернення декларації на доопрацювання, скасування реєстрації за рішенням суду, внесення змін до декларації;
внесення змін до зареєстрованої в установленому порядку декларації про початок виконання підготовчих та/або будівельних робіт;
внесення відомостей про повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт, внесення змін до них, скасування їх реєстрації;
сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, повідомлення про відмову в його наданні;
чек-лист з переліком питань, які підлягають перевірці посадовою особою органу архітектурно-будівельного контролю, для прийняття рішення щодо видачі дозволу або відмови в його видачі для нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту об’єкта будівництва;
чек-лист за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об’єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
звернень до ДСНС та її територіальних органів з метою отримання висновку щодо повноти виконання вимог цивільного захисту, пожежної та техногенної безпеки під час прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками;
Підпункт 2 пункту 149 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 3 пункту 149 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
4) отримання статистичних даних;
5) складення в електронній формі довідки щодо розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта та видачі сертифіката;
6) внесення відомостей (даних) про припис та інші документи, які складаються під час або за результатами здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю.
Пункт 149 доповнено підпунктом 6 згідно з Постановою КМ № 305 від 04.03.2026
150. Через електронний кабінет посадової особи центрального органу виконавчої влади, який реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю в частині надання (отримання, реєстрації), відмови у видачі чи анулювання (скасування) документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) отримання, розгляд, надсилання електронних документів, у тому числі:
внесення відомостей (даних) про стан розгляду документів;
внесення/формування рішення про результати розгляду документів, поданих для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва;
підготовка дозволу на виконання будівельних робіт, змін до нього, доповнення відомостями про підрядників, відповідальних осіб, іншими відомостями за кожною окремою чергою об’єкта будівництва, повідомлення про відмову в його наданні та анулювання дозволу;
реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації, повернення декларації на доопрацювання, скасування реєстрації за рішенням суду, внесення змін до декларації;
внесення змін до зареєстрованої в установленому порядку декларації про початок виконання підготовчих та/або будівельних робіт;
внесення відомостей про повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт, внесення змін до них, скасування їх реєстрації;
створення сертифіката про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, повідомлення про відмову в його наданні;
підготовка чек-листа з переліком питань, які підлягають перевірці посадовою особою органу архітектурно-будівельного контролю, для прийняття рішення щодо видачі дозволу або відмови в його видачі для нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту об’єкта будівництва;
підготовка чек-листа за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об’єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
довідка щодо розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, та видачі сертифіката;
звернень до ДСНС та її територіальних органів з метою отримання висновку щодо повноти виконання вимог цивільного захисту, пожежної та техногенної безпеки під час прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками;
Підпункт 2 пункту 150 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 3 пункту 150 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
4) отримання статистичних даних;
5) внесення відомостей (даних) про припис та інші документи, які складаються під час або за результатами здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю.
Пункт 150 доповнено підпунктом 5 згідно з Постановою КМ № 305 від 04.03.2026
151. Через електронний кабінет працівника юридичних осіб, які надають технічні умови, здійснюється:
1) укладення договорів про надання технічних умов відповідно до Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”;
2) створення технічних умов, внесення змін до них, скасування чи анулювання;
3) створення повідомлення про відмову в наданні, внесенні змін до технічних умов;
4) скасування, анулювання змін до технічних умов;
5) внесення відомостей (даних) про стан розгляду заяв про отримання технічних умов.
152. Через електронний кабінет уповноважених органів, які надають висновки з оцінки впливу на довкілля, здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) доступ до результатів автоматичного аналізу об’єктів будівництва, які можуть мати значний вплив на навколишнє природне середовище та підлягають оцінці впливу на довкілля;
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 3 пункту 152 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
153. Через електронний кабінет енергоаудитора будівель здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) отримання, розгляд, надсилання електронних документів, у тому числі внесення відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів;
3) створення енергетичних сертифікатів, а також витягів з них;
4) створення звітів про результати обстеження технічних установок, а також витягів з них;
5) внесення показників вихідних даних, що використовувалися під час складання енергетичного сертифіката та звіту про результати обстеження технічних установок;
6) укладення договорів про сертифікацію енергетичної ефективності та про обстеження технічних установок;
7) подання заперечень щодо результатів незалежного моніторингу енергетичного сертифіката;
8) внесення/зміна інформації про себе;
9) подання звернення щодо проведення незалежного моніторингу енергетичного сертифіката або звіту про результати обстеження технічних установок, складених енергоаудитором будівель;
10) подання/направлення/завантаження заяв/документів, необхідних для проходження професійної сертифікації;
11) перегляд усіх відомостей/даних про енергетичні сертифікати та звіти про результати обстеження технічних установок, складені енергоаудитором будівель, а також відомостей про результати незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів та незалежного моніторингу звітів про результати обстеження технічних установок;
12) листування з користувачами електронної системи (у тому числі з питань проведення незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів та звітів про результати обстеження технічних установок), держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 12 пункту 153 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
13) отримання статистичних даних.
Пункт 153 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023; в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
154. Через електронний кабінет саморегулівних організацій у сфері енергетичної ефективності будівель здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) отримання, розгляд, надсилання електронних документів, у тому числі внесення відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів;
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 3 пункту 154 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
4) доступ до статистичних даних.
Пункт 154 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
155. Через електронний кабінет уповноваженої особи саморегулівної організації у сфері архітектурної діяльності, атестаційної архітектурно-будівельної комісії, яка проводить професійну атестацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, здійснюється:
- 1) проведення професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, у тому числі:
внесення інформації про проведення професійної атестації, положення про атестаційну архітектурно-будівельну комісію та інформації про її персональний склад, порядку проведення іспиту, програми підвищення кваліфікації за напрямом професійної атестації, зразків тестових та ситуаційних завдань, інформації про дату, час та місце проведення іспиту, відомостей про відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які успішно склали іспит;
створення кваліфікаційних сертифікатів відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, внесення змін до них, підготовка рішення про допуск/відмову в допуску до проведення професійної атестації, видачу/відмову у видачі кваліфікаційного сертифіката та позбавлення кваліфікаційного сертифіката;
внесення інформації про оскарження рішень атестаційної архітектурно-будівельної комісії до апеляційної комісії, про час і місце засідання апеляційної комісії, створення рішень апеляційної комісії;
2) внесення відомостей про підвищення кваліфікації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, яке здійснюється не рідше ніж один раз на п’ять років, та відсутність перерви в роботі за фахом понад три роки з автоматичним внесенням програмними засобами електронної системи і відображенням на порталі електронної системи запису про порушення таких вимог;
3) листування з користувачами електронної системи, держателем та технічним адміністратором;
4) отримання статистичних даних.
156. Через електронний кабінет посадової особи Мінрозвитку залежно від доступу здійснюється:
- 1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
1-1) доступ до відомостей (даних), внесених до бази даних будівель, експорт даних з бази даних будівель;
Пункт 156 доповнено підпунктом 1-1 згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
1-2) доступ до відомостей про суб’єктів внесення інформації до бази даних будівель;
Пункт 156 доповнено підпунктом 1-2 згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
- 2) отримання, розгляд, створення, надсилання електронних документів, у тому числі:
внесення відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів;
внесення/формування рішення за результатами розгляду електронних документів, поданих для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва;
3) погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм, відмова в їх погодженні, завантаження документів щодо погодження/відмови у погодженні обґрунтованих відхилень від будівельних норм;
4) проведення професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури у разі, коли повноваження Мінрозвитку не делеговані саморегулівним організаціям у сфері архітектурної діяльності, у тому числі:
внесення інформації про проведення професійної атестації, положення про атестаційну архітектурно-будівельну комісію та інформації про її персональний склад, порядку проведення іспиту, програм підвищення кваліфікації за напрямом професійної атестації, зразків тестових та ситуаційних завдань, інформації про дату, час та місце проведення іспиту, відомостей про відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які успішно склали іспит;
створення кваліфікаційних сертифікатів відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, внесення змін до них, рішення про допуск/відмову в допуску до проведення професійної атестації, видачу/відмову у видачі кваліфікаційного сертифіката та позбавлення кваліфікаційного сертифіката;
внесення інформації про оскарження рішень атестаційної архітектурно-будівельної комісії до апеляційної комісії, про час і місце засідання апеляційної комісії, створення рішень апеляційної комісії;
внесення відомостей про підвищення кваліфікації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, яке здійснюється не рідше ніж один раз на п’ять років, та відсутність перерви в роботі за фахом понад три роки з автоматичним внесенням програмними засобами електронної системи і відображенням на порталі електронної системи запису про порушення таких вимог;
4-1) внесення відомостей про припинення дії записів (відомостей, електронних документів) відповідно до інформації від правоохоронних органів про виявлені факти несанкціонованого втручання в роботу електронної системи;
Пункт 156 доповнено підпунктом 4-1 згідно з Постановою КМ № 62 від 19.01.2024
5) внесення інформації про осіб, які отримали сертифікати за напрямом професійної атестації в органах із сертифікації персоналу, акредитованих відповідно до Закону України “Про акредитацію органів з оцінки відповідності”, які згідно із статтею 17 Закону України “Про архітектурну діяльність” прирівнюються до відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію;
6) реєстрація, відмова у реєстрації саморегулівної організації у сфері архітектурної діяльності за відповідним напрямом підприємницької чи професійної діяльності, зміна відомостей про саморегулівну організацію, внесення відомостей про втрату об’єднанням статусу саморегулівної організації;
7) делегування саморегулівній організації повноважень щодо проведення професійної атестації виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, відмова у делегуванні таких повноважень та припинення таких повноважень;
8) внесення відомостей про експертні організації, що здійснюють експертизу проектної документації на будівництво об’єктів, про зміну відомостей про експертні організації, про виключення відомостей про експертні організації;
9) внесення відомостей про базові організації у будівництві, зміну у відомостях про базові організації;
10) реєстрація будівельних норм, реєстрація внесення змін до будівельних норм, внесення відомостей про будівельні норми, які вважаються такими, що втратили чинність, або скасованими;
11) внесення контрольних примірників будівельних норм, внесення інформації про будівельні норми, які прийняті до 1 грудня 2020 р.;
12) внесення відомостей та створення документів у рамках незалежного моніторингу звітів про результати обстеження інженерних систем будівлі;
13) обмін повідомленнями з кваліфікаційними центрами та саморегулівними організаціями у сфері енергетичної ефективності будівель, енергоаудиторами будівель, замовниками сертифікації енергетичної ефективності та обстеження технічних установок;
Підпункт 13 пункту 156 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
Підпункт 14 пункту 156 виключено на підставі Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
15) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 15 пункту 156 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
16) отримання статистичних даних;
17) розміщення державних будівельних норм у контрольному стані (актуалізація документа в останній редакції із внесеними змінами);
Пункт 156 доповнено підпунктом 17 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
18) оприлюднення інформації та документів, передбачених Законом України “Про надання будівельної продукції на ринку”.
Пункт 156 доповнено підпунктом 18 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
157. Через електронний кабінет посадової особи Держенергоефективності здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи, у тому числі до енергетичних сертифікатів та звітів про результати обстеження технічних установок та відомостей, що вносяться до Реєстру будівельної діяльності електронної системи енергоаудиторами будівель (без можливості редагування), бази даних будівель;
Підпункт 1 пункту 157 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
1-1) визначення в базі даних будівель будівель, які входять до бази даних будівель органів державної влади відповідно до частини четвертої статті 15-2 Закону України “Про енергетичну ефективність будівель”;
Пункт 157 доповнено підпунктом 1-1 згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
1-2) доступ до відомостей (даних), внесених до бази даних будівель, експорт даних з бази даних будівель;
Пункт 157 доповнено підпунктом 1-2 згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
1-3) доступ до відомостей про суб’єктів внесення інформації до бази даних будівель;
Пункт 157 доповнено підпунктом 1-3 згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
2) внесення відомостей та створення документів у рамках незалежного моніторингу енергетичних сертифікатів та незалежного моніторингу звітів про результати обстеження технічних установок;
Підпункт 2 пункту 157 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
3) підтвердження кваліфікаційних атестатів енергоаудиторів та фахівців з обстеження інженерних систем, наявних у базі даних фахівців станом на 1 грудня 2020 р., шляхом надсилання запитів до атестаційних комісій;
Підпункт 3 пункту 157 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
4) листування з кваліфікаційними центрами, енергоаудиторами будівель, замовниками сертифікації та обстеження технічних установок під час здійснення повноважень щодо проведення незалежного моніторингу енергетичного сертифіката та незалежного моніторингу звіту про результати обстеження технічних установок;
Підпункт 4 пункту 157 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
5) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 5 пункту 157 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
- 6) отримання статистичних даних.
158. Через електронний кабінет посадової особи уповноваженого органу містобудування та архітектури здійснюється:
1) видача та реєстрація містобудівних умов та обмежень, зміни до них, відмова в їх наданні, видача листів про те, що містобудівні умови не надаються, облік відомостей про їх зміну, скасування або зупинення;
2) видача та реєстрація будівельних паспортів забудови земельної ділянки чи внесення змін до них, повідомлення про відмову в їх наданні, облік відомостей про їх зміну, скасування або зупинення;
3) підтвердження інформації про факт видачі або надсилання інформації про недостовірні відомості про видані раніше містобудівні умови та обмеження, видача листів про те, що містобудівні умови не надаються, і будівельних паспортів забудови земельних ділянок;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 4 пункту 158 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
5) оприлюднення для публічного обговорення проектів містобудівної документації на місцевому рівні;
6) отримання статистичних даних;
7) видача документа про відповідність місця розташування відповідно до державних будівельних норм самочинно збудованого об’єкта, на яке визнано право власності за рішенням суду;
8) завантаження містобудівної документації на місцевому рівні;
Пункт 158 доповнено підпунктом 8 згідно з Постановою КМ № 722 від 24.06.2022
9) створення та видача висновку про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, відмова в його наданні;
Пункт 158 доповнено підпунктом 9 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
10) погодження схем розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення;
Пункт 158 доповнено підпунктом 10 згідно з Постановою КМ № 904 від 04.08.2023
11) зазначення описової інформації про наявні ортофотоплани, топографічні плани, місцеві масиви (набори) даних про поіменовані об’єкти, вулиці, адреси, будівлі та споруди або зазначення відомостей про відсутність відповідних матеріалів чи даних;
Пункт 158 доповнено підпунктом 11 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
12) налаштування шарів геопросторових даних електронної системи для первинного наповнення даними та верифікації даних Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд і з іншою метою, передбаченою пунктом 3 цього Порядку;
Пункт 158 доповнено підпунктом 12 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
13) завантаження в електронну систему ортофотопланів, топографічних планів в електронній формі, місцевих масивів (наборів) про поіменовані об’єкти, вулиці, адреси, будівлі та споруди, в тому числі наборів геопросторових даних;
Пункт 158 доповнено підпунктом 13 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
14) здійснення заходів щодо первинного наповнення даними та верифікації даних Єдиного державного реєстру адрес і Реєстру будівель та споруд;
Пункт 158 доповнено підпунктом 14 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
15) створення та видача витягу з містобудівної документації.
Пункт 158 доповнено підпунктом 15 згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
159. Електронний кабінет уповноваженої особи органу охорони культурної спадщини має такі функціональні можливості:
1) внесення, зміна, доповнення відомостей (крім охоронного номера та адреси пам’ятки культурної спадщини);
2) отримання інформації про реєстрацію документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, щодо об’єктів, які є пам’ятками культурної спадщини;
3) внесення відомостей про рішення органів охорони культурної спадщини щодо робіт на пам’ятках культурної спадщини національного та місцевого значення та на щойно виявлених об’єктах культурної спадщини;
4) отримання інформації про реєстрацію документів з високим ступенем ризику програмними засобами електронної системи з метою виявлення можливого порушення законодавства у сфері охорони культурної спадщини;
5) внесення у випадках, визначених законом, відомостей про наявність погоджень та дозволів відповідних органів охорони культурної спадщини;
6) погодження програм та проектів містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень, меліоративних, шляхових, земляних робіт на територіях пам’яток культурної спадщини національного значення, в історико-культурних заповідниках, на історико-культурних заповідних територіях, у зонах охорони пам’яток національного значення, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах населених місць, а також програм і проектів, реалізація яких може позначитися на об’єктах культурної спадщини;
Пункт 159 доповнено підпунктом 6 згідно з Постановою КМ № 722 від 24.06.2022; в редакції Постанови КМ № 1130 від 10.09.2025
7) погодження програм та проектів містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень, меліоративних, шляхових, земляних робіт на територіях пам’яток культурної спадщини місцевого значення, у межах їх зон охорони;
Пункт 159 доповнено підпунктом 7 згідно з Постановою КМ № 722 від 24.06.2022; в редакції Постанови КМ № 1130 від 10.09.2025
8) надання дозволу на проведення робіт (консервація, реставрація, реабілітація, музеєфікація, ремонт, пристосування) на пам’ятках культурної спадщини національного значення;
Пункт 159 доповнено підпунктом 8 згідно з Постановою КМ № 722 від 24.06.2022; в редакції Постанови КМ № 1130 від 10.09.2025
9) надання дозволу на проведення робіт (консервація, реставрація, реабілітація, музеєфікація, ремонт, пристосування) на пам’ятках культурної спадщини місцевого значення (крім пам’яток археології);
Пункт 159 доповнено підпунктом 9 згідно з Постановою КМ № 1130 від 10.09.2025
10) погодження науково-проектної документації з реставрації (консервації, реставрації, реабілітації, музеєфікації, ремонту, пристосування) пам’яток культурної спадщини національного значення;
Пункт 159 доповнено підпунктом 10 згідно з Постановою КМ № 1130 від 10.09.2025
11) погодження науково-проектної документації з реставрації (консервації, реставрації, реабілітації, музеєфікації, ремонту, пристосування) пам’яток культурної спадщини місцевого значення.
Пункт 159 доповнено підпунктом 11 згідно з Постановою КМ № 1130 від 10.09.2025
160. Через електронний кабінет виконавця окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, здійснюється:
1) створення, завантаження та підписання документів;
2) підтвердження залучення до виконання робіт, визначених кваліфікаційним сертифікатом;
3) підтвердження залучення до роботи у суб’єкта господарювання;
4) підтвердження відомостей про документи, що створювалися до запровадження електронної системи;
5) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 5 пункту 160 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
161. Через електронний кабінет працівника суб’єкта господарювання та працівника суб’єкта господарювання, у складі яких працюють відповідальні виконавці окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, здійснюється:
1) створення, завантаження та підписання документів;
2) внесення звітів про інженерно-геодезичні, інженерно-геологічні та інженерно-гідрогеологічні вишукування;
3) залучення сертифікованих осіб до виконання робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
4) підтвердження залучення сертифікованих осіб до виконання робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
5) підтвердження відомостей про документи, що створювалися до запровадження електронної системи;
6) листування з користувачами електронної системи, держателем та технічним адміністратором.
162. Через електронний кабінет працівника страховика здійснюється:
1) підписання акта готовності об’єкта до експлуатації;
2) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 2 пункту 162 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
163. Через електронний кабінет посадової особи ДСНС та її територіальних органів залежно від доступу здійснюється:
1) внесення відомостей про об’єкти підвищеної небезпеки (крім коду об’єкта підвищеної небезпеки та адреси);
2) внесення змін і доповнень до відомостей про об’єкти підвищеної небезпеки (крім коду об’єкта підвищеної небезпеки та адреси);
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором і технічним адміністратором;
Підпункт 3 пункту 163 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
4) внесення висновків щодо повноти виконання вимог цивільного захисту, пожежної та техногенної безпеки під час прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками;
5) доступ до проектної документації на будівництво об’єктів;
6) надання згідно з компетенцією обґрунтованих пропозицій (висновків) щодо можливості (неможливості) погодження відхилень або рекомендацій стосовно компенсаційних заходів до матеріалів звернень із питань обґрунтованих відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами;
7) отримання статистичних даних.
Пункт 163 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
164. Через електронний кабінет посадової особи національного органу стандартизації здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) внесення текстів, обов’язкових для виконання національних стандартів, кодексів усталеної практики, інших нормативних документів технічного характеру, які є обов’язковими для виконання відповідно до закону;
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 3 пункту 164 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
- 4) отримання статистичних даних.
165. Електронний кабінет заявника - фізичної або юридичної особи, що отримує адміністративні та інші послуги у сфері будівництва, має такі функціональні можливості:
1) створення, завантаження та підписання документів;
2) надсилання документів (заяви та завантажених документів) до обраного кваліфікаційного центру;
3) можливість відслідковування статусу та результатів розгляду надісланих документів;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 165 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Пункт 165 в редакції Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
166. Через електронний кабінет працівників суб’єктів нормування у будівництві здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) завантаження контрольних примірників галузевих будівельних норм для реєстрації їх Мінрозвитку;
Підпункт 2 пункту 166 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
2-1) оприлюднення текстів галузевих будівельних норм у контрольному стані (актуалізація документа в останній редакції із внесеними змінами);
Пункт 166 доповнено підпунктом 2-1 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 3 пункту 166 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
- 4) отримання статистичних даних.
166-1. Через електронний кабінет виробника/імпортера/ розповсюджувача будівельної продукції залежно від їх правового статусу/функцій здійснюється:
1) складання декларації показників будівельної продукції за формою декларації показників будівельної продукції та інструкцією із її складання, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 23 грудня 2021 р. № 1458 “Деякі питання надання будівельної продукції на ринку” (Офіційний вісник України, 2022 р., № 12, ст. 639);
2) внесення перекладу декларації показників будівельної продукції, складеної іноземною мовою, та копії декларації показників, складеної іноземною мовою;
3) внесення інформації про небезпечні або шкідливі хімічні речовини та суміші, що містяться в будівельній продукції;
4) направлення заявок на видачу висновку про технічну прийнятність;
5) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором і технічним адміністратором.
Підпункт 5 пункту 166-1 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 166-1 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
166-2. Через електронний кабінет органу із визначення технічної прийнятності здійснюється:
1) одержання заявок від виробників будівельної продукції на видачу висновку про технічну прийнятність;
2) внесення висновків про технічну прийнятність будівельної продукції;
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором і технічним адміністратором.
Підпункт 3 пункту 166-2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 166-2 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
166-3. Через електронний кабінет національної організації органів із визначення технічної прийнятності здійснюється:
1) забезпечення вільного доступу в електронному форматі до текстів європейських документів із визначення прийнятності та посилань на висновки про технічну прийнятність, виданих органами із визначення технічної прийнятності, що є членами зазначеної організації;
2) надання проекту національного документа України із визначення технічної прийнятності на розгляд Мінрозвитку;
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором і технічним адміністратором.
Підпункт 3 пункту 166-3 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 166-3 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
166-4. Через електронний кабінет утримувача центрального фонду будівельних норм здійснюється:
1) завантаження підготовлених до реєстрації контрольних примірників державних будівельних норм;
2) актуалізація текстів будівельних норм в останній редакції із внесеними змінами;
3) внесення відомостей про державні будівельні норми;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором і технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 166-4 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 166-4 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
166-5. Через електронний кабінет призначеного органу (органів) з оцінки відповідності, який залучено до проведення оцінки та перевірки стабільності показників будівельної продукції відповідно до застосованої системи (систем) оцінки, здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) внесення відомостей та створення документів, передбачених законодавством;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором і технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 166-5 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 166-5 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
166-6. Через електронний кабінет органу державного ринкового нагляду у сфері надання будівельної продукції здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) внесення відомостей та створення документів, передбачених законодавством;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором і технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 166-6 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 166-6 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
167. З використанням електронного кабінету посадової особи органу з присвоєння адреси залежно від доступу здійснюються:
1) присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, зміна, коригування та анулювання адрес;
2) упорядкування нумерації об’єктів нерухомого майна;
3) надання відомостей про адреси, в тому числі у формі довідки про історію адреси об’єкта будівництва та об’єкта нерухомого майна;
4) заходи щодо збору та підготовки вихідних даних для первинного наповнення даними та верифікації даних Єдиного державного реєстру адрес;
5) заходи щодо первинного наповнення даними та верифікації даних Єдиного державного реєстру адрес та Реєстру будівель та споруд;
6) внесення даних про поіменований об’єкт до Єдиного державного реєстру адрес, зміна та анулювання даних, виправлення помилок у даних про поіменований об’єкт у Єдиному державному реєстрі адрес;
7) внесення до Єдиного державного реєстру адрес даних про вулицю, площу, майдан, шосе, проспект, бульвар, алею, провулок, проїзд, узвіз або інший подібний об’єкт, зміна та анулювання даних, виправлення помилок у даних про такий об’єкт у Єдиному державному реєстрі адрес;
8) внесення електронних документів та електронних копій паперових документів до Єдиного державного реєстру адрес щодо утворення, найменування, перейменування, інших змін даних, анулювання поіменованих об’єктів, вулиць, площ, майданів, шосе, проспектів, бульварів, алей, провулків, проїздів, узвозів та інших подібних об’єктів;
9) формування для суб’єктів, зазначених у пункті 1 статті 37 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, офіційних повідомлень з питань найменування (перейменування) поіменованих об’єктів, вулиць, площ, майданів, шосе, проспектів, бульварів, алей, провулків, проїздів, узвозів та інших подібних об’єктів.
Пункт 167 в редакції Постанови КМ № 254 від 05.03.2024
168. Через електронний кабінет особи, яка в установленому законом порядку включена до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників або Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів, здійснюється:
1) внесення результатів контрольного геодезичного знімання об’єкта;
2) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 2 пункту 168 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
169. Через електронний кабінет органу ліцензування здійснюється:
1) внесення інформації щодо надходження до органу ліцензування заяв та документів, поданих для отримання адміністративних послуг у сфері ліцензування, складених на паперовому носії;
2) внесення/формування рішення за результатами розгляду документів, поданих для отримання адміністративних послуг у сфері ліцензування;
3) видача ліцензії на провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, зміни до неї (у тому числі зміни до переліку видів робіт), відмова в її наданні, переоформлення, відмова в переоформленні, анулювання ліцензії, відновлення дії ліцензії;
4) визначення/формування у додатку до ліцензії переліку видів робіт, які має право виконувати ліцензіат на підставі виданої ліцензії;
5) внесення інформації щодо оскарження ліцензіатом рішення органу ліцензування до суду;
6) внесення інформації щодо рішення суду із зазначенням результату розгляду оскаржуваного рішення органу ліцензування;
7) внесення інформації щодо визнання ліцензії недійсною в разі скасування ліцензування виду господарської діяльності;
8) внесення інформації щодо рішення суду про визнання ліцензії недійсною (за наявності) із зазначенням його дати і номера;
9) внесення інформації щодо дати і номера повідомлення спеціально уповноваженого органу з питань ліцензування про прийняття скарги ліцензіатів на дії (бездіяльність) органу ліцензування щодо порушення законодавства у сфері ліцензування до розгляду із зазначенням інформації про зупинення рішення органу ліцензування, що оскаржується;
10) внесення інформації щодо дати прийняття і номера рішення органу ліцензування про скасування прийнятого ним рішення на підставі розпорядження спеціально уповноваженого органу з питань ліцензування про розгляд скарги, суду.
170. Через електронний кабінет працівника експлуатанта аеродромів (вертодромів) здійснюється:
1) створення експлуатантом аеродрому (вертодрому) цивільної авіації оцінки впливу запланованого об’єкта будівництва на критерії першої групи;
2) завантаження експлуатантом аеродрому (вертодрому) цивільної авіації векторного набору даних про обмеження забудови приаеродромної території;
3) надання експлуатантом аеродрому (вертодрому) цивільної авіації зауважень щодо результатів автоматичного визначення граничної висоти та планувальних обмежень забудови земельних ділянок на приаеродромній території аеродромів (вертодромів) цивільної авіації та спільного використання;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 170 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Пункт 170 в редакції Постанови КМ № 1427 від 23.12.2021
170-1. Через електронний кабінет працівника провайдера аеронавігаційного обслуговування здійснюється:
1) створення оцінки впливу запланованого об’єкта будівництва на критерії другої групи;
2) надання провайдером аеронавігаційного обслуговування зауважень щодо результатів автоматичного визначення граничної висоти та планувальних обмежень забудови земельних ділянок на приаеродромній території аеродрому (вертодрому) цивільної авіації та спільного використання;
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 3 пункту 170-1 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 170-1 згідно з Постановою КМ № 1427 від 23.12.2021
171. Через електронний кабінет працівника Державіаслужби здійснюється:
1) створення висновку щодо граничної висоти об’єктів на приаеродромній території;
2) внесення відомостей про аеродроми (вертодроми), провайдерів аеронавігаційного обслуговування та експлуатантів аеродромів (вертодромів);
3) надання зауважень щодо результатів автоматичного визначення граничної висоти та планувальних обмежень забудови земельних ділянок на приаеродромній території аеродрому (вертодрому) цивільної авіації та спільного використання;
4) накладення кваліфікованого електронного підпису на векторний набір даних про обмеження забудови приаеродромної території, що завантажуються експлуатантом аеродромів (вертодромів) до електронної системи;
5) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 5 пункту 171 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Пункт 171 в редакції Постанови КМ № 1427 від 23.12.2021
171-1. Через електронний кабінет працівника Міноборони здійснюється:
1) створення висновку щодо граничної висоти об’єктів на приаеродромній території;
2) внесення відомостей про аеродроми (вертодроми);
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 3 пункту 171-1 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 171-1 згідно з Постановою КМ № 1427 від 23.12.2021
172. Через електронний кабінет працівника Держгеокадастру, його територіального органу здійснюється:
Абзац перший пункту 172 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022
1) верифікація осіб, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників або Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів;
2) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 2 пункту 172 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
3) створення, завантаження та підписання документів;
Пункт 172 доповнено підпунктом 3 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022
4) створення та подання запиту до уповноваженого органу містобудування та архітектури про отримання висновку про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”.
Пункт 172 доповнено підпунктом 4 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
Пункт 172-1 виключено на підставі Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
173. Через електронний кабінет працівника підрядника здійснюється:
1) створення, завантаження та підписання документів;
2) внесення відомостей про укладені договори підряду, інформації про відповідального виконавця робіт, який закріплений підрядником за відповідним об’єктом будівництва;
3) підтвердження залучення до виконання робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури;
4) підтвердження відомостей про документи, що створювалися до запровадження електронної системи;
5) листування з користувачами електронної системи, держателем та технічним адміністратором;
6) створення та підписання акта про демонтаж.
Пункт 173 доповнено підпунктом 6 згідно з Постановою КМ № 474 від 19.04.2022
174. Через електронний кабінет адміністратора центру надання адміністративних послуг здійснюється:
1) створення, завантаження та підписання документів;
2) створення та подання електронних документів для отримання замовниками адміністративних послуг у сфері будівництва;
3) завантаження документів, необхідних для отримання замовниками адміністративних послуг у сфері будівництва;
4) отримання відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів та результати їх розгляду;
5) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 5 пункту 174 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
174-1. Через електронний кабінет посадової особи експертно-апеляційної ради з питань ліцензування здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) у випадках, визначених законодавством, внесення відомостей та створення документів;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 174-1 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 174-1 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-2. Через електронний кабінет посадової особи органів прокуратури, Національної поліції, СБУ, Національного антикорупційного бюро, Державного бюро розслідувань, Бюро економічної безпеки, органів державного фінансового контролю здійснюється:
Абзац перший пункту 174-2 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 357 від 18.04.2023, № 166 від 13.02.2024
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) отримання статистичних даних;
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 3 пункту 174-2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 174-2 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-3. Через електронний кабінет посадової особи спеціальних установ страхового фонду документації забезпечується:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) у випадках, визначених законодавством, внесення відомостей та створення документів;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи.
Порядок доповнено пунктом 174-3 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-4. Через електронний кабінет посадової особи місцевої державної адміністрації залежно від доступу здійснюється:
1) внесення розпорядження про демонтаж будівель і споруд, які за результатами обстеження визнані аварійно небезпечними і такими, що становлять загрозу життю людей (крім об’єктів оборонного і спеціального призначення, об’єктів культурної спадщини та об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку”), та у випадках, визначених законодавством, внесення інших відомостей та створення документів;
2) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 4 пункту 174-4 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
5) створення, завантаження та підписання документів;
Пункт 174-4 доповнено підпунктом 5 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022
6) створення та подання запиту до уповноваженого органу містобудування та архітектури про отримання висновку про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
Пункт 174-4 доповнено підпунктом 6 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
7) завантаження програм комплексного відновлення області;
Пункт 174-4 доповнено підпунктом 7 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022
8) проведення моніторингу первинного наповнення даними та верифікації даних Єдиного державного реєстру адрес і Реєстру будівель та споруд;
Пункт 174-4 доповнено підпунктом 8 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
9) валідація ортофотопланів, топографічних планів в електронній формі, наборів геопросторових даних про поіменовані об’єкти, вулиці, адреси, будівлі та споруди, завантажених органами містобудування та архітектури до електронної системи;
Пункт 174-4 доповнено підпунктом 9 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
10) валідація налаштування посадовими особами органів містобудування та архітектури шарів геопросторових даних в електронній системі.
Пункт 174-4 доповнено підпунктом 10 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
Порядок доповнено пунктом 174-4 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-5. Через електронний кабінет посадової особи органу місцевого самоврядування та посадової особи виконавчого органу органу місцевого самоврядування залежно від доступу здійснюється:
Абзац перший пункту 174-5 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
1) внесення розпорядження про демонтаж будівель і споруд, які за результатами обстеження визнані аварійно небезпечними і такими, що становлять загрозу життю людей (крім об’єктів оборонного і спеціального призначення, об’єктів культурної спадщини та об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку”), та у випадках, визначених законодавством, внесення інших відомостей та створення документів;
2) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 4 пункту 174-5 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
5) внесення розпорядження про затвердження схеми розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення.
Пункт 174-5 доповнено підпунктом 5 згідно з Постановою КМ № 904 від 04.08.2023
Порядок доповнено пунктом 174-5 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-6. Через електронний кабінет посадової особи військової адміністрації, військово-цивільної адміністрації залежно від доступу здійснюється:
1) внесення розпорядження про демонтаж будівель і споруд, які за результатами обстеження визнані аварійно небезпечними і такими, що становлять загрозу життю людей (крім об’єктів оборонного і спеціального призначення, об’єктів культурної спадщини та об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку”), та у випадках, визначених законодавством, внесення інших відомостей та створення документів;
2) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 4 пункту 174-6 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
5) створення, завантаження та підписання документів;
Пункт 174-6 доповнено підпунктом 5 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022
6) створення та подання запиту до уповноваженого органу містобудування та архітектури про отримання висновку про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
Пункт 174-6 доповнено підпунктом 6 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
7) завантаження програм комплексного відновлення області;
Пункт 174-6 доповнено підпунктом 7 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022
8) погодження схем розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення;
Пункт 174-6 доповнено підпунктом 8 згідно з Постановою КМ № 904 від 04.08.2023
9) проведення моніторингу первинного наповнення даними та верифікації даних Єдиного державного реєстру адрес і Реєстру будівель та споруд;
Пункт 174-6 доповнено підпунктом 9 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
10) валідація ортофотопланів, топографічних планів в електронній формі, місцевих наборів геопросторових даних про поіменовані об’єкти, вулиці, адреси, будівлі та споруди, завантажених органами містобудування та архітектури до електронної системи;
Пункт 174-6 доповнено підпунктом 10 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
11) валідація налаштування посадовими особами органів містобудування та архітектури шарів геопросторових даних в електронній системі.
Пункт 174-6 доповнено підпунктом 11 згідно з Постановою КМ № 254 від 05.03.2024
Порядок доповнено пунктом 174-6 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-7. Через електронний кабінет публічного реєстратора здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) у випадках, визначених законодавством, внесення відомостей та створення документів;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 174-7 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 174-7 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-8. Через електронний кабінет нотаріуса здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) у випадках, визначених законодавством, внесення відомостей та створення документів;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 174-8 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 174-8 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-9. Через електронний кабінет розробника проектної документації на будівництво (генерального проектувальника, проектувальника) здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) у випадках, визначених законодавством, внесення відомостей та створення документів;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 4 пункту 174-9 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
5) внесення схеми розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення.
Пункт 174-9 доповнено підпунктом 5 згідно з Постановою КМ № 904 від 04.08.2023
Порядок доповнено пунктом 174-9 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-10. Через електронний кабінет інженера-консультанта здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) у випадках, визначених законодавством, внесення відомостей та створення документів;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 174-10 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 174-10 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-11. Через електронний кабінет посадової особи органу з сертифікації персоналу, акредитованого відповідно до Закону України “Про акредитацію органів з оцінки відповідності”, які здійснюють сертифікацію виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) внесення відомостей про осіб, які отримали сертифікати за напрямом професійної атестації в органах із сертифікації персоналу, акредитованих відповідно до Закону України “Про акредитацію органів з оцінки відповідності”;
3) отримання статистичних даних;
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 4 пункту 174-11 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 174-11 згідно з Постановою КМ № 747 від 01.07.2022
174-12. Через електронний кабінет виконавчих органів сільських, селищних, міських рад здійснюється:
1) створення, завантаження та підписання документів;
2) створення та подання запиту до уповноваженого органу містобудування та архітектури про отримання висновку про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці об’єктів, визначених пунктом 9-3 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
Підпункт 2 пункту 174-12 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 613 від 30.05.2024
3) завантаження програм комплексного відновлення території територіальної громади (її частини);
4) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором;
Підпункт 4 пункту 174-12 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
5) створення рішення про переведення дачного чи садового будинку в жилий будинок або про відмову в такому переведенні.
Пункт 174-12 доповнено підпунктом 5 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
Порядок доповнено пунктом 174-12 згідно з Постановою КМ № 953 від 27.08.2022
Пункт 174-13 виключено на підставі Постанови КМ № 1287 від 07.12.2023
174-13. Через електронний кабінет суб’єкта внесення інформації до бази даних будівель здійснюється:
1) створення або внесення відомостей (даних), що використовуються для ведення бази даних будівель, відповідно до Порядку ведення національної бази даних енергетичних та експлуатаційних характеристик будівель;
2) отримання, розгляд, надсилання електронних документів, у тому числі внесення відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів;
3) перегляд відомостей (даних) щодо енергетичних та експлуатаційних характеристик будівель, внесених відповідальним за внесення відомостей до бази даних будівель;
4) перегляд енергетичних сертифікатів будівель, результатів обстеження інженерних систем, іншої інформації про відповідні будівлі;
5) листування з користувачами електронної системи (в тому числі з Держенергоефективності), держателем та технічним адміністратором;
6) отримання статистичних даних.
Порядок доповнено пунктом 174-13 згідно з Постановою КМ № 1254 від 01.11.2024
174-14. Через електронний кабінет посадової особи Національного агентства з питань запобігання корупції здійснюється:
1) доступ до відомостей (даних), внесених до Реєстру будівельної діяльності електронної системи;
2) отримання статистичних даних;
3) листування з користувачами електронної системи, держателем, адміністратором та технічним адміністратором.
Підпункт 3 пункту 174-14 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1111 від 26.09.2024
Порядок доповнено пунктом 174-14 згідно з Постановою КМ № 62 від 19.01.2024
174-15. Через електронний кабінет голови правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, управителя багатоквартирного будинку здійснюється:
1) створення вихідних даних про багатоквартирні будинки для Реєстру будівель та споруд;
2) перегляд та копіювання даних про багатоквартирний будинок з Реєстру будівельної діяльності і Реєстру будівель та споруд за їх наявності;
3) створення, завантаження та підписання документів.
Порядок доповнено пунктом 174-15 згідно з Постановою КМ № 1336 від 22.11.2024
Надсилання електронних документів/відомостей, повідомлень та ознайомлення з електронними документами/відомостями,
повідомленнями за допомогою електронної системи
175. З дня авторизації користувача в електронному кабінеті листування або надсилання/отримання електронного документа, відомостей, повідомлення між ним та іншими користувачами електронного кабінету здійснюється виключно через такий електронний кабінет, якщо інше не визначено законодавством.
176. Електронний документ, відомості, повідомлення, надіслані до електронного кабінету, вважаються отриманими користувачем, якщо вони сформовані з дотриманням вимог Законів України “Про електронні документи та електронний документообіг” та “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги” і є доступними в електронному кабінеті. Сповіщення про надходження документа відправляється автоматично програмними засобами електронної системи на адресу електронної пошти користувача електронного кабінету.
177. Підтвердженням надходження та доступності електронного документа, відомостей, повідомлення користувачу електронного кабінету є повідомлення про доставку в текстовому форматі, що відправляється з електронного кабінету такого користувача автоматично програмними засобами електронної системи до електронного кабінету відправника - користувача електронного кабінету. Повідомлення про доставку містить дату та час доставки електронного документа, відомостей користувачу електронного кабінету.
Датою отримання електронного документа, відомостей, повідомлення є дата, зазначена у повідомленні про доставку. У разі коли доставка документа відбулася у неробочий час робочого дня або у неробочий день, датою отримання електронного документа/відомостей користувачем електронного кабінету вважається наступний робочий день. Якщо доставка відбулася у вихідний чи святковий день, датою отримання електронного документа/відомостей користувачем електронного кабінету вважається перший робочий день, що настає за вихідним або святковим днем.
178. Доступ замовників до результатів адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, що надаються за допомогою електронної системи, здійснюється залежно від способу подачі заяви: через електронний кабінет або електронний кабінет користувача Єдиного державного веб-порталу електронних послуг “Портал Дія”.
Портал електронної системи Перелік інформації, доступ до якої забезпечується в загальному порядку
179. Портал електронної системи є компонентом електронної системи, який забезпечує:
1) доступ користувачів до електронного кабінету;
2) перегляд заявником стану розгляду поданих заяв/документів у режимі реального часу;
3) доступ заявника до результатів адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, що надаються за допомогою електронної системи;
4) оприлюднення та відкритий доступ у режимі реального часу будь-яких фізичних та юридичних осіб до відомостей та документів Реєстру будівельної діяльності електронної системи (у тому числі проектної документації на будівництво об’єктів), відомостей та документів, отриманих за допомогою електронної системи з інших державних електронних інформаційних ресурсів у порядку електронної інформаційної взаємодії, у тому числі у розрізі кожного об’єкта будівництва та закінченого будівництвом об’єкта (крім реєстраційних номерів облікових карток платників податків, паспортних даних, місця проживання фізичної особи, договорів про надання послуг, документів, поданих фізичними та юридичними особами для отримання послуг);
5) доступ будь-яких фізичних та юридичних осіб до публічних інформаційних ресурсів містобудівного кадастру;
6) відображення об’єктів будівництва та закінчених будівництвом об’єктів на картографічній основі;
7) автоматизоване електронне консультування в режимі реального часу з питань надання адміністративних послуг у сфері будівництва та здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю;
8) оприлюднення та відкритий доступ із можливістю пошуку за датою прийняття та/або номером, назвою, контекстом, найменуванням органу, який видав документ, галуззю економічної діяльності, видом будівельних робіт та іншими параметрами пошуку для будь-яких фізичних та юридичних осіб до:
будівельних норм;
обов’язкових до виконання національних/державних стандартів і кодексів усталеної практики, обов’язковість застосування яких встановлена нормативно-правовими актами, а також національних стандартів, розроблених за рахунок бюджетних коштів (здійснюється шляхом посилання на текст відповідного документа, розміщеного на офіційному веб-сайті державного підприємства “УкрНДНЦ” відповідно до частини третьої статті 23 Закону України “Про стандартизацію”);
інших нормативних документів технічного характеру, які є обов’язковими до виконання відповідно до закону;
Підпункт 8 пункту 179 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023
8-1) текстів європейських документів із визначення прийнятності або посилання на офіційний веб-сайт європейської організації органів із визначення технічної прийнятності;
Пункт 179 доповнено підпунктом 8-1 згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023
9) оприлюднення та відкритий доступ будь-яких фізичних та юридичних осіб до нормативно-правових актів (крім актів, що мають гриф обмеження доступу), дотримання яких перевіряється під час здійснення заходів контролю;
10) доступ будь-яких фізичних та юридичних осіб до публічних інформаційних ресурсів містобудівного кадастру всіх рівнів;
11) подання повідомлення про технічні, програмно-апаратні та методичні помилки, виявлені в роботі електронної системи.
180. Портал електронної системи має офіційну адресу в Інтернеті - e-construction.gov.ua.
181. Користування порталом електронної системи та доступ до відомостей, що містяться в електронній системі, здійснюється на безоплатній основі.
182. Доступ через портал електронної системи до проектної документації на будівництво об’єктів, що підлягає завантаженню до електронної системи, здійснюється у режимі читання без можливості копіювання із застереженням, що така проектна документація є об’єктом авторського права відповідно до розділу VI Закону України “Про архітектурну діяльність” у випадку, коли автором або іншою особою, якій належать майнові права, надано дозвіл на публічне використання його твору. Доступ до проектної документації на будівництво об’єктів у повному доступі надається користувачам, до компетенції яких належить опрацювання відповідної проектної документації.
183. Для відображення геопросторової інформації на порталі електронної системи використовується картографічна основа Державного земельного кадастру, містобудівних кадастрів, Національної інфраструктури геопросторових даних.
184. Контрольні примірники будівельних норм, національні/державні стандарти та кодекси усталеної практики, галузеві нормативні документи, прийняті до набрання чинності Законом України від 5 червня 2014 р. № 1315-VII “Про стандартизацію”, інші нормативні документи технічного характеру, які є обов’язковими для виконання відповідно до законодавства, оприлюднюються на порталі електронної системи з урахуванням таких вимог:
1) оприлюднення документів у повному обсязі з можливістю завантаження таких контрольних примірників;
2) наявність структури документа (можливість здійснення навігації за його окремими положеннями).
З метою забезпечення доступності будівельних норм, національних/державних стандартів та кодексів усталеної практики, галузевих нормативних документів, прийнятих до набрання чинності Законом України від 5 червня 2014 р. № 1315-VII “Про стандартизацію”, інших нормативних документів технічного характеру, які є обов’язковими для виконання відповідно до законодавства, оприлюднюються на порталі електронної системи з урахуванням таких вимог:
оприлюднення текстів документів у контрольному стані (актуалізація документа в останній редакції із внесеними змінами);
забезпечення версійності документа, в тому числі майбутніх редакцій документа;
забезпечення інтерактивних посилань на пов’язані документи, норми та положення норм даного та інших документів, додатків до документа;
забезпечення повнотекстового пошуку в документах;
можливість друку та експорту документа в форматах PDF, DOC, HTML;
публікація структурованих даних окремими документами (RDF, XML, JSON, CSV, XLS(X), ODS, YAML) з можливістю їх завантаження.
Сервіси порталу електронної системи
185. Портал електронної системи забезпечує розміщення та використання всіма користувачами:
1) сервісу пошуку відомостей;
2) сервісу розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єктів будівництва, будівель і споруд;
3) сервісу заповнення форм документів, що подаються замовниками для отримання адміністративних послуг у сфері будівництва;
4) сервісу конвертації файлів формату shapefile у формат GeoJSON;
5) сервісу перевірки документів, що були створені з використанням електронної системи, який полягає у відображенні відомостей про такий документ на порталі електронної системи у разі зчитування двовимірного матричного штрих-коду, що міститься на відповідному документі;
6) сервісу автоматизованого електронного консультування в режимі реального часу з питань надання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва або здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду;
7) сервісу автоматичної перевірки відповідності структури електронного файла містобудівної документації встановленим вимогам та публічного обговорення проектів містобудівної документації;
8) сервісу відображення відомостей та документів Реєстру будівельної діяльності електронної системи на картографічній основі.
186. Використання сервісів здійснюється без необхідності реєстрації та авторизації користувачів з можливістю завантаження та роздрукування результатів їх роботи.
Параметри пошуку відомостей на порталі електронної системи
187. Пошук відомостей на порталі електронної системи здійснюється за одним або декількома з таких параметрів:
- 1) щодо об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта):
ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта);
кадастровий номер земельної ділянки;
адреса об’єкта будівництва, адреса об’єкта нерухомого майна;
- 2) щодо фізичної особи:
прізвище, власне ім’я, по батькові (за наявності);
реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті);
- 3) щодо юридичної особи:
повне або скорочене найменування юридичної особи;
ідентифікаційний код юридичної особи згідно з ЄДРПОУ;
- 3) щодо документа:
назва документа;
дата прийняття;
видавець документа;
номер документа;
реєстраційний номер в Реєстрі будівельної діяльності електронної системи.
188. Портал електронної системи повинен забезпечувати можливість пошуку відомостей за текстовим запитом та відбір об’єктів (фільтрація) з такими параметрами:
1) параметр запиту за діапазоном дат (для даних, які містять поле “дата”);
2) параметр запиту з випадаючим списком;
3) параметр запиту для вибору декількох варіантів;
4) параметр запиту з числовим діапазоном;
5) параметр запиту з вибором просторового охоплення (для відомостей, які містять просторову локалізацію).
189. Портал електронної системи повинен забезпечувати юридичним та фізичним особам можливість пошуку відомостей про присвоєння (зміну) адреси (у тому числі копії таких рішень), у тому числі за:
1) адміністративно-територіальною одиницею (Автономна Республіка Крим, область, район, місто, район у місті, селище і село);
2) датою або періодом прийняття рішення;
3) кадастровим номером земельної ділянки, на якій розташований об’єкт;
4) ідентифікатором об’єкта будівництва та закінченого будівництвом об’єкта;
5) реквізитом адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна.
Копії рішень про присвоєння (зміну) адреси, які завантажуються до системи, не повинні містити персональних даних.
Автоматизоване електронне консультування в режимі реального часу з питань надання адміністративних послуг або здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду
190. Консультування замовників з питань надання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва або здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду здійснюється безоплатно за допомогою онлайн-сервісу - інтерактивного модуля електронної системи (далі - чат-бот), розміщеного на порталі електронної системи.
191. Програмними засобами чат-бота автоматично забезпечується надання відповідей на найпоширеніші запитання щодо надання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва або здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.
192. Для отримання консультації замовник у чат-боті самостійно обирає найменування адміністративної послуги або запитання щодо здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, заповнює відповідне поле шляхом формулювання запитання із запропонованих варіантів програмними засобами.
193. Програмними засобами чат-бота автоматично забезпечується пошук/підбір максимально наближеної відповіді на запитання та в режимі реального часу надається відповідь замовнику, яка має інформаційний характер.
Додатки 1-11 до Порядку
Додатки із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 958 від 15.09.2021, № 953 від 27.08.2022, № 727 від 18.07.2023, № 1287 від 07.12.2023, № 62 від 19.01.2024, № 613 від 30.05.2024, № 1254 від 01.11.2024, № 117 від 04.02.2025, № 272 від 07.03.2025, № 1376 від 29.10.2025, № 50 від 21.01.2026, № 305 від 04.03.2026
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 23 червня 2021 р. № 681
ЗМІНИ,
що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України
1. У постанові Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 “Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів” (Офіційний вісник України, 2011 р., № 32, ст. 1359; 2015 р., № 78, ст. 2599, № 89, ст. 2969; 2017 р., № 12, ст. 333, № 49, ст. 1530; 2018 р., № 37, ст. 1309; 2019 р., № 36, ст. 1260; 2020 р., № 26, ст. 966, № 55, ст. 1724; 2021 р., № 30, ст. 1740):
- 1) у Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженому зазначеною постановою:
абзац другий пункту 1 виключити;
пункт 2 викласти в такій редакції:
“2. У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні:
повнота даних - інформація, зазначена замовником у поданих за встановленою формою документах, що за змістом достатня для прийняття рішення про реєстрацію декларації;
технічне обстеження - комплекс заходів, спрямованих на встановлення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта з метою визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації.
Інші терміни вживаються в цьому Порядку в значенні, наведеному у Законі України “Про регулювання містобудівної діяльності”.”;
доповнити Порядок пунктом 3-1 такого змісту:
“3-1. Документи для прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів подаються за вибором замовника до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю:
1) в електронній формі через електронний кабінет або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронним кабінетом, користувачами якої є замовник та відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю;
2) у паперовій формі або поштовим відправленням з описом вкладення через центри надання адміністративних послуг.
Під час прийняття документів у замовників адміністратори центрів надання адміністративних послуг через кабінет на Порталі Дія або електронний кабінет користувача створюють заявку з накладанням електронного підпису, завантажують до кабінету шляхом сканування документи, що подані заявником, та надсилають до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Виключно в електронній формі через електронний кабінет або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронним кабінетом, користувачами якої є замовник та відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю, подаються документи для прийняття в експлуатацію об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”).
Подання та отримання документів щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, здійснюється в паперовій формі з дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю”.
Створення та подання електронних документів, завантаження документів, необхідних для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, отримання відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів та результати їх розгляду здійснюється через електронний кабінет відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681.”;
у пункті 4:
в абзаці третьому слово “Держсервісбуду” замінити словом “ДІАМ”;
доповнити пункт абзацом такого змісту:
“Держархбудінспекція продовжує здійснювати повноваження та функції до завершення здійснення заходів з утворення ДІАМ.”;
доповнити Порядок пунктом 4-1 такого змісту:
“4-1. Центри надання адміністративних послуг повертають замовнику документи, які були надіслані рекомендованим листом до центру надання адміністративних послуг, та інформують замовника щодо внесення до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва таких документів та надсилання їх до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
За зверненням замовника орган, що здійснює розгляд документів, повертає без розгляду подані документи, якщо до моменту надходження заяви не було прийнято рішення. У випадку надходження декількох однакових ідентичних документів щодо одного і того ж об’єкта розгляд таких документів проводиться одночасно, рішення приймається щодо одного документа, а інші ідентичні документи повертаються без розгляду.”;
у пункті 10:
абзац восьмий викласти в такій редакції:
“На підставі інформації, отриманої під час технічного обстеження, з урахуванням виду, складності, технічних та інших особливостей об’єкта, проведених заходів, передбачених цим пунктом, а також даних технічного паспорта, проектної та іншої технічної документації на об’єкт (за наявності) виконавець проводить оцінку технічного стану об’єкта та створює з використанням Реєстру будівельної діяльності (e-construction.gov.ua) звіт про проведення технічного обстеження об’єкта з метою визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації у разі визнання судом права власності на самочинно збудований об’єкт.”;
абзац дев’ятий виключити;
у пункті 15:
абзац перший виключити;
абзаци другий і третій замінити абзацами такого змісту:
“Реєстрація декларації або видача сертифіката здійснюється з використанням Реєстру будівельної діяльності з дотриманням вимог Законів України “Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності” та “Про адміністративні послуги”.
Орган державного архітектурно-будівельного контролю під час реєстрації декларації або видачі сертифіката проставляє відмітку про місцезнаходження об’єкта на картографічній основі (у разі коли така відмітка не проставлена на картографічній основі до реєстрації декларації або видачі сертифіката).
Доступ до даних Реєстру будівельної діяльності здійснюється безоплатно через портал Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
Відкритий доступ у режимі реального часу користувачів до інформації, що міститься в Реєстрі будівельної діяльності, здійснюється безоплатно.”;
абзац перший пункту 17 викласти в такій редакції:
“17. Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю один примірник декларації:”;
пункт 18 викласти в такій редакції:
“18. Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дня надходження декларації перевіряє повноту даних, зазначених у декларації, та забезпечує внесення інформації, зазначеної у декларації, до реєстру.
У випадках, встановлених у Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, у разі подання декларації через електронний кабінет користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - електронний кабінет) внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації, зазначеної у декларації, та проставлення відмітки про місцезнаходження об’єкта здійснюється в режимі реального часу автоматично програмними засобами Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - електронна система).”;
абзац другий пункту 19 замінити абзацами такого змісту:
“Відомості про повернення декларації підлягають внесенню до Реєстру будівельної діяльності.
Копія декларації, яка подана в паперовій формі, зберігається в органі державного архітектурно-будівельного контролю.”;
пункт 22 викласти в такій редакції:
“22. У разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю наведених у декларації недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності, та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), які не є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом відповідно до статті 39-1 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляє замовнику (його уповноваженій особі) протягом одного робочого дня з дня такого виявлення.
Замовник (його уповноважена особа) протягом трьох робочих днів з дня отримання від органу державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення про виявлення недостовірних даних або самостійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) у поданій декларації зобов’язаний надіслати до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю декларацію за формою згідно з додатками 2, 3 і 5 з виправленими (достовірними) даними щодо інформації, яка потребує змін.
Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом трьох робочих днів з дня отримання від замовника декларації, визначеної абзацом другим цього пункту, забезпечує внесення інформації, зазначеної у декларації, до Реєстру будівельної діяльності.
У разі наявності підстав, зазначених в абзацах першому і другому цього пункту, для внесення змін у зареєстровану в установленому порядку декларацію щодо об’єкта, який належить до III категорії складності (клас наслідків (відповідальності) СС2), замовник подає через електронний кабінет заяву в довільній формі, до якої додаються засвідчені в установленому порядку копії документів, що підтверджують зміни.
Орган державного архітектурно-будівельного контролю розглядає подані документи протягом десяти робочих днів з дня їх надходження та вносить відповідну інформацію до Реєстру будівельної діяльності.
У разі подання документів через електронний кабінет розгляд поданих документів та внесення відповідної інформації до Реєстру будівельної діяльності здійснюється протягом п’яти робочих днів з дня їх надходження.
До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і в порядку, передбаченому цим пунктом, подав відповідну декларацію, штрафні санкції за раніше подану з помилками декларацію або виявлені в ній недостовірні дані не застосовуються.
У разі виявлення відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю наведених у зареєстрованій декларації недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності, та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом, зокрема, якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи без затвердженого в установленому порядку проекту або будівельного паспорта, а також набрання законної сили судовим рішенням про скасування містобудівних умов та обмежень відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю звертається до суду із позовом про скасування реєстрації декларації.
Орган державного архітектурно-будівельного контролю скасовує реєстрацію декларації за рішенням суду про скасування реєстрації декларації, що набрало законної сили.
Про скасування реєстрації декларації замовнику письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляється протягом трьох робочих днів з дня її скасування.
Після скасування реєстрації декларації замовник має право повторно подати її згідно з вимогами, встановленими пунктом 17 цього Порядку.”;
пункти 23 і 24 викласти в такій редакції:
“23. Сертифікат видається органом державного архітектурно-будівельного контролю з використанням Реєстру будівельної діяльності.
24. Для отримання сертифіката замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю заяву про прийняття в експлуатацію об’єкта та видачу сертифіката, до якої додається акт готовності об’єкта до експлуатації та документ або інформація (реквізити платежу) про внесення плати.”;
у пункті 25:
абзаци перший і другий викласти в такій редакції:
“25. Орган державного архітектурно-будівельного контролю приймає подані замовником заяву, акт готовності об’єкта до експлуатації та вчиняє дії у межах законодавства щодо з’ясування питання достовірності відомостей у поданих документах, відповідності об’єкта проектній документації, вимогам будівельних норм, стандартів і правил на основі чек-листа за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об’єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності.
Під час такого огляду посадова особа органу державного архітектурно-будівельного контролю з’ясовує наявність виконавчої документації в обсязі, передбаченому державними будівельними нормами, та матеріалів технічної інвентаризації згідно з чек-листом за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об’єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, а також здійснює фото- та відеофіксацію.”;
доповнити пункт абзацом такого змісту:
“За результатами розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію об’єкта та видачі сертифіката, складається довідка, яка виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності.”;
абзац перший пункту 26 після слів “може звернутися” доповнити словами “, зокрема з використанням електронного кабінету користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва,”;
пункт 27 викласти в такій редакції:
“27. Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дати подання заяви приймає рішення про видачу сертифіката або про відмову в його видачі.
Сертифікат створюється виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності.
Підставою для відмови у видачі сертифіката є:
неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката;
виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, зокрема щодо доступності об’єкта для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;
невиконання вимог, передбачених Законом України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”, щодо оснащення будівлі вузлами обліку відповідних комунальних послуг.
У разі прийняття рішення про відмову у видачі сертифіката орган державного архітектурно-будівельного контролю надсилає замовнику (уповноваженій ним особі) програмними засобами протягом десяти робочих днів з дати подання заяви рішення з обґрунтуванням причин відмови.
Рішення про відмову у видачі сертифіката виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності та оприлюднюється на порталі автоматично програмними засобами у день його прийняття.
Після усунення недоліків, що стали підставою для прийняття рішення про відмову у видачі сертифіката, замовник може повторно звернутися до органу державного архітектурно-будівельного контролю для видачі сертифіката.”;
у додатках до Порядку:
додатки 1,6 - 9, 9-1, 10 і 11 виключити;
додатки 2, 3 та 5 викласти в такій редакції:
Редакція додатків 2, 3 та 5
- 2) пункти 4 і 5 Порядку внесення плати за видачу сертифіката, який видається у разі прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, та її розмір, затвердженого зазначеною постановою, викласти в такій редакції:
“4. Плата за видачу сертифіката вноситься замовником шляхом перерахування коштів через банки, платіжні пристрої чи відділення поштового зв’язку або через Інтернет з використанням платіжних систем та/або програмних засобів Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва чи іншої державної інформаційної системи, інтегрованої з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва.
5. Підтвердженням внесення плати за видачу сертифіката є документ або інформація (реквізити платежу) про внесення плати у будь-якій формі.”.
2. У Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466 “Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт” (Офіційний вісник України, 2011 р., № 34, ст. 1404; 2015 р., № 78, ст. 2595, № 89, ст. 2968; 2017 р., № 12, ст. 333, № 49, ст. 1525; 2018 р., № 37, ст. 1309; 2019 р., № 20, ст. 678, № 36, ст. 1260; 2020 р., № 26, ст. 966, № 55, ст. 1724):
1) абзац другий пункту 1 виключити;
2) пункт 2 викласти в такій редакції:
“2. У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні:
будівельні роботи - роботи з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту;
підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під’їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.
Виконання функцій електронного кабінету, передбачених цим Порядком, забезпечує електронний кабінет користувача Єдиного державного веб-порталу електронних послуг “Портал Дія”.
Інші терміни вживаються в цьому Порядку в значенні, наведеному в Законі України “Про регулювання містобудівної діяльності”.”;
- 3) у пункті 3:
в абзаці п’ятому слово “Держсервісбуду” замінити словом “ДІАМ”;
доповнити пункт абзацом такого змісту:
“Держархбудінспекція продовжує здійснювати повноваження та функції до завершення здійснення заходів з утворення ДІАМ.”;
“4-1. Документи, що надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, подаються за вибором замовника до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю особисто через центр надання адміністративних послуг або через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг або заповнюються та надсилаються рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг.
Центри надання адміністративних послуг під час прийняття документів у замовників, адміністратори центрів надання адміністративних послуг через кабінет на Порталі Дія або електронний кабінет користувача створюють заявку з накладенням електронного підпису, завантажують до кабінету шляхом сканування документи, що подані заявником, та надсилають до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Адміністратор центру надання адміністративних послуг вносить відомості, необхідні для отримання адміністративних послуг у сфері будівництва, з використанням кабінету на Порталі Дія засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг.
Центри надання адміністративних послуг повертають замовнику документи, які були надіслані рекомендованим листом до центру надання адміністративних послуг, та інформують замовника щодо внесення таких документів до електронної системи та надсилання їх до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Виключно в електронній формі через електронний кабінет або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронним кабінетом, користувачами якої є замовник та відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю, подаються документи для отримання права на виконання підготовчих та будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”).
Подання та отримання документів щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, здійснюється в паперовій формі з дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю”.
Створення та подання електронних документів, завантаження документів, необхідних для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, отримання відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів та результати їх розгляду здійснюється через електронний кабінет відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681.
За зверненням замовника орган, що здійснює розгляд документів, повертає без розгляду подані документи, якщо до моменту надходження заяви не було прийнято рішення. У випадку надходження декількох однакових ідентичних документів щодо одного і того ж об’єкта розгляд таких документів проводиться одночасно, рішення приймається щодо одного документа, а інші ідентичні документи повертаються без розгляду.”;
“10. Видача дозволу здійснюється з використанням Реєстру будівельної діяльності з дотриманням вимог Законів України “Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності” та “Про адміністративні послуги”.”;
- 7) у пункті 12:
слова “здійснив дії щодо внесення даних до реєстру і” виключити;
доповнити пункт абзацом такого змісту:
“На стенді обов’язково має міститися двовимірний матричний штрихкод, зчитування якого відповідним сканером та/або розпізнавання програмними засобами надає актуальну інформацію про об’єкт будівництва, який міститься в Реєстрі будівельної діяльності, у тому числі про орган архітектурно-будівельного контролю.”;
“13. Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, та повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1) (далі - повідомлення), повідомлення про зміну даних у зазначених повідомленнях за формою згідно з додатками 1, 2 і 2-1 подається замовником (його уповноваженою особою) до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом п’яти робочих днів з дня надходження повідомлення:
вносить інформацію, зазначену у повідомленні, до Реєстру будівельної діяльності згідно з цим Порядком;
під час внесення інформації, зазначеної у повідомленні, до Реєстру будівельної діяльності проставляє відмітку про місцезнаходження об’єкта будівництва на картографічній основі (у разі коли така відмітка не проставлена на картографічній основі до внесення інформації, зазначеної у повідомленні).
У випадках, встановлених у Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681, у разі подання повідомлення через електронний кабінет внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації, зазначеної у повідомленні, та проставлення відмітки про місцезнаходження об’єкта будівництва на картографічній основі здійснюються в режимі реального часу автоматично програмними засобами Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - електронна система).
14. У разі коли право на будівництво об’єкта передано іншому замовнику або змінено осіб, відповідальних за проведення авторського і технічного нагляду, або змінено інші відомості про початок виконання підготовчих або будівельних робіт, які містяться в Реєстрі будівельної діяльності, а також у разі, коли здійснювалося коригування проектної документації на виконання будівельних робіт в установленому законодавством порядку, замовник протягом трьох робочих днів надсилає повідомлення про такі зміни до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Якщо коригування проектної документації може вплинути на визначення адреси об’єкта нового будівництва (зміна місця розташування об’єкта, головного входу тощо), у повідомленні зазначається про необхідність коригування (зміни, присвоєння, анулювання) адреси.
Продовження виконання підготовчих та будівельних робіт без подання такого повідомлення забороняється.
У разі зміни генерального підрядника чи підрядника (якщо підготовчі або будівельні роботи здійснюються без залучення субпідрядників) замовник (його уповноважена особа) повідомляє органу державного архітектурно-будівельного контролю про такі зміни через електронний кабінет.
15. У разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні про початок виконання підготовчих робіт чи повідомленні про початок виконання будівельних робіт, які не є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом відповідно до статті 39-1 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляє про це замовникові протягом одного робочого дня з дня такого виявлення.
Замовник (його уповноважена особа) протягом трьох робочих днів з дня отримання від органу державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення про виявлення недостовірних даних або самостійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) у поданому повідомленні зобов’язаний надіслати до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення за формою згідно з додатком 3 з виправленими (достовірними) даними щодо інформації, яка потребує змін.
Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом трьох робочих днів з дня отримання від замовника повідомлення, визначеного абзацом другим цього пункту, забезпечує внесення інформації, зазначеної у повідомленні, до Реєстру будівельної діяльності.
До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і в передбаченому цим пунктом порядку подав відповідне повідомлення, штрафні санкції за раніше подане з помилками повідомлення або виявлені в ньому недостовірні дані не застосовуються.
У разі виявлення відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю факту подання наведених у надісланому повідомленні недостовірних даних, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом, зокрема якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи без належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, а також у разі набрання законної сили судовим рішенням про скасування містобудівних умов та обмежень відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю:
видає припис про зупинення підготовчих або будівельних робіт;
звертається до суду із позовом про припинення права на виконання підготовчих або будівельних робіт, набутого на підставі поданого повідомлення, протягом двох місяців з дня закінчення строку для усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм і правил, визначеного у приписі про зупинення підготовчих або будівельних робіт.
Право на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набуте на підставі поданого повідомлення, може бути припинено відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю:
у разі подання замовником заяви про припинення права, набутого на підставі повідомлення про початок виконання підготовчих або будівельних робіт;
у разі отримання відомостей про ліквідацію юридичної особи, що є замовником;
на підставі судового рішення, що набрало законної сили.
Відомості про припинення або зупинення права на початок виконання підготовчих або будівельних робіт не пізніше наступного робочого дня з дня отримання заяви у паперовій формі або настання обставин, визначених абзацом шостим цього пункту, вносяться органами державного архітектурно-будівельного контролю до Реєстру будівельної діяльності та оприлюднюються на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
Про припинення права на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набутого на підставі поданого повідомлення, відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляє замовнику протягом трьох робочих днів з дня припинення.
Замовник будівництва після припинення права на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набутого на підставі поданого повідомлення, може повторно надіслати повідомлення згідно з вимогами, встановленими пунктом 13 цього Порядку.”;
абзац перший викласти в такій редакції:
“15-1. Внесення змін, визначених пунктами 14 і 15 цього Порядку, до дозволу на виконання будівельних робіт, виданого до 11 березня 2011 р. та дійсного станом на 11 березня 2011 р., зареєстрованої в установленому порядку декларації про початок виконання підготовчих та/або будівельних робіт здійснюється шляхом заповнення повідомлення за формами згідно з додатками 1 і 2-1.”;
абзац третій викласти в такій редакції:
“Орган державного архітектурно-будівельного контролю забезпечує внесення інформації, зазначеної у повідомленні, до Реєстру будівельної діяльності згідно з цим Порядком. У випадках, встановлених у Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, у разі подання повідомлення через електронний кабінет внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації, зазначеної у повідомленні, здійснюється в день його надходження автоматично за допомогою програмних засобів.”;
в абзаці п’ятому слова “через центр надання адміністративних послуг чи через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг або заповнює та надсилає повідомлення рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг” замінити словами “через електронний кабінет”;
10) у пункті 27 слова і цифру “за формою, наведеною у додатку 9 до цього Порядку” замінити словами “з використанням Реєстру будівельної діяльності”;
11) пункт 28 викласти в такій редакції:
“28. Замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю заяву через електронний кабінет.
До заяви додаються:
копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію;
копія розпорядчого документа щодо комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду у разі здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності (замість копії документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою);
проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому законодавством порядку;
копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, або згода його власника (співвласників), засвідчена у встановленому законодавством порядку, на проведення будівельних робіт у разі здійснення реконструкції, реставрації чи капітального ремонту;
копії документів про призначення осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт, та осіб, які здійснюють авторський і технічний нагляд;
інформація про інженера-консультанта (у разі його залучення);
інформація про ліцензію, що дає право на виконання будівельних робіт, та кваліфікаційні сертифікати;
результати оцінки впливу на довкілля у випадках, визначених Законом України “Про оцінку впливу на довкілля”.
Копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, копія договору суперфіцію або копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, не подається у разі, коли державна реєстрація такого права здійснювалася у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У цьому випадку інформація про документ, який посвідчує відповідне речове право, зазначається у заяві про видачу дозволу на виконання будівельних робіт.
Під час подання заяви через електронний кабінет автоматично програмними засобами здійснюється аналіз даних, зазначених у заяві та поданих документах, на їх повноту, відповідність формату, логічність та достовірність. За результатами такого аналізу формується чек-лист, до якого включається перелік питань, що підлягають перевірці посадовою особою органу архітектурно-будівельного контролю, для прийняття рішення щодо видачі дозволу або відмови у його видачі.”;
“29. Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом п’яти робочих днів з дня реєстрації заяви:
видає дозвіл на виконання будівельних робіт або відмовляє у його видачі з використанням Реєстру будівельної діяльності;
під час видачі дозволу на виконання будівельних робіт проставляє відмітку про місцезнаходження об’єкта будівництва на картографічній основі (у разі коли така відмітка не проставлена на картографічній основі до видачі дозволу).
30. Підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є:
1) неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу;
2) невідповідність поданих документів вимогам законодавства:
невідповідність цільового призначення земельної ділянки;
наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, зокрема дотримання вимог висотності (блакитна лінія), щільності населення, планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони), дотримання охоронних зон об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури та об’єктів підвищеної небезпеки (червоні та жовті лінії), а також зелених насаджень (зелена лінія);
3) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
4) результати оцінки впливу на довкілля у випадках, визначених Законом України “Про оцінку впливу на довкілля”.”;
“31. Відмова у видачі дозволу на виконання будівельних робіт створюється органом державного архітектурно-будівельного контролю з використанням Реєстру будівельної діяльності.
У день створення з використанням Реєстру будівельної діяльності відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт програмні засоби забезпечують її автоматичне подання до електронного кабінету відповідного замовника.
Замовник може після усунення недоліків, що спричинили прийняття рішення про відмову у видачі дозволу на виконання будівельних робіт, повторно звернутися до органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо видачі такого дозволу.
Відмова у видачі дозволу на виконання будівельних робіт оприлюднюється на порталі електронної системи автоматично програмними засобами в день її створення.
31-1. У разі коли в установлений строк органом державного архітектурно-будівельного контролю не видано дозвіл на виконання будівельних робіт або відмову в його видачі, замовник звертається до ДІАМ для вжиття протягом десяти робочих днів заходів, пов’язаних з видачею зазначеного дозволу або відмовою в його видачі.
Якщо протягом зазначеного строку не буде видано дозвіл на виконання будівельних робіт або відмову в його видачі, право на виконання будівельних робіт виникає на десятий робочий день з дня реєстрації звернення, надісланого через електронний кабінет, а дозвіл вважається виданим.
31-2. Дозвіл на виконання будівельних робіт може бути анульовано органом державного архітектурно-будівельного контролю:
1) у разі подання замовником заяви про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт;
2) у разі наявності відомостей про ліквідацію юридичної особи, яка є замовником;
3) на підставі судового рішення, що набрало законної сили, про скасування містобудівних умов та обмежень та/або припинення права на виконання будівельних робіт.
Відомості про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт з підстав, визначених підпунктами 1 і 2 цього пункту, включаються до Реєстру будівельної діяльності автоматично з присвоєнням реєстраційного номера в цьому Реєстрі та оприлюднюються на порталі електронної системи.
Дозвіл на виконання будівельних робіт вважається анульованим з дати внесення відомостей про анулювання такого дозволу до Реєстру будівельної діяльності.
У день анулювання дозволу на виконання будівельних робіт з використанням Реєстру будівельної діяльності програмні засоби забезпечують автоматичне подання відомостей про таке анулювання до електронного кабінету відповідного замовника.”;
“33. У разі коли право на будівництво об’єкта передано іншому замовникові або змінено генерального підрядника чи підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників), а також у разі, коли здійснюється коригування проектної документації, замовник протягом трьох робочих днів повідомляє про такі зміни відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю з поданням засвідчених у встановленому порядку копій документів, що підтверджують зазначені зміни. Якщо коригування проектної документації може вплинути на визначення адреси об’єкта нового будівництва (зміна місця розташування об’єкта, головного входу, зміна кількості об’єктів тощо), у повідомленні зазначається про необхідність коригування (зміни, присвоєння, анулювання) адреси. Продовження виконання будівельних робіт без такого повідомлення забороняється.
Одночасно з поданням до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення, що передбачає необхідність коригування (зміни, присвоєння, анулювання) адреси, програмні засоби забезпечують автоматичне подання до органу з присвоєння адреси повідомлення про необхідність коригування адреси об’єкта нового будівництва.
У разі зміни осіб, відповідальних за проведення авторського і технічного нагляду, або відповідальних виконавців робіт замовник повідомляє відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю про такі зміни з поданням засвідчених в установленому порядку копій документів, що підтверджують зазначені зміни, протягом трьох днів з дня їх настання.”;
- 17) у додатках до Порядку:
додатки 1,2 і 2-1 викласти в такій редакції:
Редакція додатків 1, 2, і 21
додатки 3, 3-1, 9, 9-1, 9-2, 9-3, 9-4, 10, 11 виключити.
3. У Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 р. № 560 (Офіційний вісник України, 2011 р., № 41, ст. 1674; 2012 р., № 50, ст. 1973; 2013 р., № 83, ст. 3083; 2015 р., № 72, ст. 2362; 2017 р., № 49, ст. 1524; 2019 р., № 17, ст. 570; 2020 р., № 55, ст. 1724, № 71, ст. 2266):
1) абзац другий пункту 5 виключити;
3) пункт 6 викласти в такій редакції:
“6. Метою проведення експертизи проектів будівництва (далі - експертиза) є визначення та перевірка якості проектних рішень шляхом виявлення відхилень від вимог до міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, зокрема щодо додержання нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, допустимого відсотка забудови земельної ділянки, гранично допустимої висоти будівництва та щільності населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, енергозбереження, кошторисної частини проекту будівництва. Експертиза є завершальним етапом розроблення проектів будівництва.”;
- 4) у пункті 7:
абзац перший викласти в такій редакції:
“7. Експертизу проводять експертні організації незалежно від форми власності, що відповідають визначеним Мінрегіоном критеріям і відомості про які внесені Мінрегіоном до Реєстру будівельної діяльності.”;
друге речення абзацу другого після слів “на порталі електронної системи” доповнити словами “не пізніш як на десятий робочий день з дня встановлення таких обставин”;
доповнити пункт абзацом такого змісту:
“Експертиза проектів будівництва комплексів (будов), до складу яких входять об’єкти з одним класом наслідків (відповідальності), що за сукупними показниками перевищує рівень, встановлений для об’єктів з відповідним класом наслідків (відповідальності), проводиться експертними організаціями відповідно до механізму проведення експертизи щодо об’єктів з рівнем класу наслідків (відповідальності), визначеним за сукупними показниками комплексу, що будується.”;
- 5) доповнити пункт 10 після абзацу п’ятого новим абзацом такого змісту:
“Експертизі щодо ядерної та радіаційної безпеки підлягають об’єкти, призначені для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них, та/або об’єкти, що становлять підвищену ядерну та радіаційну небезпеку.”.
У зв’язку з цим абзаци шостий - дев’ятий вважати відповідно абзацами сьомим - десятим;
- 6) доповнити Порядок пунктом 10-1 такого змісту:
“10-1. Експертиза проекту будівництва здійснюється експертами, які мають відповідний кваліфікаційний сертифікат, а також іншими фахівцями, які відповідають кваліфікаційним вимогам. Експерти та інші фахівці можуть проводити експертизу об’єктів класу наслідків (відповідальності), що визначені кваліфікаційними вимогами, які діють на час укладення договору про проведення експертизи для відповідної або нижчої категорії працівників.”;
- 7) пункт 13 доповнити абзацом такого змісту:
“Експертиза проектів будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, здійснюється у випадках, якщо відомості про такі проекти внесено до Реєстру будівельної діяльності.”;
- 8) пункт 15 викласти в такій редакції:
“15. Експертна організація за результатами проведеної експертизи подає її замовникові експертний звіт, складений відповідно до настанов щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво об’єктів (ДСТУ 8907):
позитивний - про відповідність проекту будівництва вимогам містобудівного законодавства України, будівельних норм, нормативних документів, містобудівній документації, містобудівним умовам і обмеженням (зокрема щодо відповідності містобудівних умов і обмежень містобудівній документації на місцевому рівні, дотримання вимог щодо допустимого відсотка забудови земельної ділянки, гранично допустимої висоти будівництва та щільності населення), технічним умовам та іншим вихідним даним на проектування, законодавству про охорону культурної спадщини, правильність визначення техніко-економічних (технічних) показників, дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, зокрема щодо додержання нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, енергозбереження, кошторисної частини проекту будівництва;
негативний - про допущення помилок, необхідність їх виправлення та/або недотримання (порушення, відхилення) у проекті будівництва вимог, зазначених в абзаці другому цього пункту, та неготовність такого проекту будівництва до затвердження замовником.
Затвердження (схвалення) проектів будівництва здійснюється на підставі позитивного експертного звіту, визначеного абзацом другим цього пункту.
У разі допущення помилок, необхідності їх виправлення та/або недотримання (порушення, відхилення) у проекті будівництва вимог, зазначених в абзаці другому цього пункту, видання та підписання позитивного звіту за результатами експертизи проектів будівництва забороняється. У такому випадку проект будівництва повертається замовнику на доопрацювання із негативним експертним звітом за результатами експертизи проектів будівництва із зауваженнями експертної організації.
Звіт про результати експертизи проекту будівництва (зокрема додатки до нього) створюється виключно як електронний документ з використанням Реєстру будівельної діяльності.
На звіт про результати експертизи проекту будівництва накладається кваліфікований електронний підпис всіх експертів, які проводили експертизу (із зазначенням напрямів діяльності, за якими експертизу проекту будівництва здійснював кожен з експертів відповідно до його кваліфікації), а також головного експерта проекту та керівника відповідної експертної організації.”;
- 9) пункт 16 викласти в такій редакції:
“16. Повторна експертиза проекту будівництва проводиться у разі отримання замовником негативного звіту за результатами експертизи цього проекту після його доопрацювання за процедурою, передбаченою цим Порядком.”;
- 10) доповнити Порядок пунктом 17-1 такого змісту:
“17-1. У разі коли під час формування документа для отримання адміністративної та іншої послуги у сфері будівництва замовником вказано звіт про результати експертизи проекту будівництва, який створено до запровадження електронної системи, відомості про такий звіт надсилаються автоматично програмними засобами до експертної організації, яка провела таку експертизу (правонаступнику - в разі його наявності), за умови авторизації такої експертної організації в електронному кабінеті користувача (далі - електронний кабінет).
Експертна організація у разі виявлення факту внесення недостовірних відомостей про видані нею звіти про результати експертизи проекту будівництва зобов’язана повідомити про це відповідному органу архітектурно-будівельного контролю через електронний кабінет та відповідним правоохоронним органам.”.
4. У Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 р. № 553 (Офіційний вісник України, 2011 р., № 40, ст. 1647; 2019 р., № 36, ст. 1260; 2020 р., № 26, ст. 967; 2021 р., № 30, ст. 1740):
1)абзац другий пункту 1-1 виключити;
“дотримання відповідальними виконавцями вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил, вимог щодо відповідності кваліфікаційних сертифікатів класу наслідків (відповідальності) об’єктів, що визначені кваліфікаційними вимогами для відповідної або нижчої категорії працівників, необхідній кваліфікаційній категорії та професійній спеціалізації виконавця;”.
У зв’язку з цим абзаци восьмий - тринадцятий вважати відповідно абзацами дев’ятим - чотирнадцятим;
- 3) пункт 24 викласти в такій редакції:
“24. Матеріали перевірок за результатами державного архітектурно-будівельного контролю (акт, припис, протокол, постанова про накладення штрафу) підписуються відповідною посадовою особою органу державного архітектурно-будівельного контролю та надсилаються суб’єкту містобудування, щодо якого здійснюється державний архітектурно-будівельний контроль, рекомендованим листом та/або за допомогою електронного поштового зв’язку та/або електронного кабінету. Матеріали перевірок вважаються врученими суб’єкту містобудування з моменту їх відправлення.”.
5. У Положенні про містобудівний кадастр, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 559 “Про містобудівний кадастр” (Офіційний вісник України, 2011 р., № 41, ст. 1673):
- 1) доповнити Положення пунктом 3-1 такого змісту:
“3-1. Складовою частиною містобудівного кадастру є Єдина державна електронна система у сфері будівництва. Суб’єкти ведення містобудівного кадастру не можуть вимагати від фізичних та юридичних осіб документи або інформацію, що внесена або підлягає внесенню до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Такі документи та інформація отримуються без участі фізичних та юридичних осіб шляхом взаємодії з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва.”;
- 2) у пункті 30:
в абзаці сьомому слова “та проектних рішень таких об’єктів” виключити;
в абзаці дванадцятому слова “, матеріали проектної документації, дозволи (декларації) про будівництво, акти контрольних перевірок, документи на прийняття об’єктів в експлуатацію на підставі рішень про затвердження (погодження) відповідної документації, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об’єкта до експлуатації та інших документів щодо об’єктів містобудування і будівництва відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” виключити.
6. У Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 19 серпня 2015 р. № 698 (Офіційний вісник України, 2015 р., № 74, ст. 2424; 2017 р., № 49, ст. 1526; 2020 р., № 26, ст. 967; 2021 р., № 30, ст. 1740):
- 1) пункт 2 доповнити абзацом такого змісту:
“Забезпечення створення, збирання, накопичення, обробка, захист, облік відомостей про державний архітектурно-будівельний нагляд здійснюються з використанням Реєстру будівельної діяльності.”;
2)пункт 3 доповнити абзацом такого змісту:
“Інформація про зупинення дії рішення, прийнятого об’єктом нагляду, доводиться до відома замовника шляхом оприлюднення відповідних відомостей на порталі через електронний кабінет (у разі його наявності) та/або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронною системою, користувачами якої є замовник та головний інспектор будівельного нагляду, та у паперовій формі поштовим відправленням з описом вкладення (у разі відсутності електронного кабінету).”;
- 3) доповнити Порядок пунктом 3-1 такого змісту:
“3-1. Направлення на проведення перевірки, акт про недопущення до проведення перевірки під час здійснення архітектурно-будівельного нагляду та документи, які складаються за результатами здійснення архітектурно-будівельного нагляду (довідки, акти, приписи, рішення), створюються з використанням електронного кабінету користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - електронний кабінет ).”;
4) у пункті 10 слова і цифру “за формою згідно з додатком 1” замінити словами “, створеного з використанням електронного кабінету”;
5) в абзаці другому пунктів 12 та 18 слова і цифру “за формою згідно з додатком 2” виключити;
6) в абзаці першому пункту 16 слова і цифру “за формою згідно з додатком 1” виключити;
7) в абзаці третьому пункту 22 слова і цифру “за формою згідно з додатком 3” виключити;
8) у пункті 23 слова і цифру “за формою згідно з додатком 4” виключити;
“25. Акт перевірки підписується за допомогою накладення кваліфікованого електронного підпису посадовою особою ДІАМ, яка проводила перевірку, та керівником об’єкта нагляду або його заступником, або уповноваженою керівником особою, а також фахівцями підприємств, установ, організацій, контрольних і фінансових органів, що залучалися до проведення перевірки.
26. Якщо керівник об’єкта нагляду, щодо якого проводилася перевірка, або його заступник, або уповноважена керівником особа не погоджуються з результатами перевірки, викладеними в акті перевірки, вони мають право в акті надати пояснення, зауваження або заперечення.”;
10) у другому реченні абзацу першого пункту 29 слова і цифру “за формою згідно з додатком 5” виключити;
11) пункт 30 виключити;
12) абзаци другий і третій пункту 32 викласти в такій редакції:
“Про скасування або зупинення дії рішення об’єкта нагляду посадовою особою ДІАМ приймається рішення, яке надсилається через електронний кабінет об’єкту нагляду протягом трьох робочих днів з дати його прийняття.
Інформація про скасування або зупинення дії рішення об’єкта нагляду оприлюднюється через електронний кабінет.”;
“Про відновлення дії рішення об’єкта нагляду посадовою особою ДІАМ приймається рішення, яке надсилається через електронний кабінет об’єкту нагляду протягом трьох робочих днів з дати його прийняття.
Інформація про відновлення дії рішення об’єкта нагляду оприлюднюється через електронний кабінет.”;
- 14) пункт 34 викласти в такій редакції:
“34. Програмними засобами Реєстру будівельної діяльності забезпечується ведення обліку виданих під час здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду приписів, рішень про скасування, зупинення дії та відновлення дії рішень об’єктів нагляду.”;
- 15) додатки 1-7 виключити.
7. Пункт 3 Положення про набори даних, які підлягають оприлюдненню у формі відкритих даних, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 жовтня 2015 р. № 835 (Офіційний вісник України, 2015 р., № 85, ст. 2850; 2021 р., № 35, ст. 2064, № 40, ст. 2375), доповнити абзацами такого змісту:
“Завантаження у формі відкритих даних набору даних, визначених абзацом першим цього пункту, та їх регулярне оновлення може здійснюватися автоматично програмними засобами електронних інформаційних ресурсів у разі наявності технічної можливості на Єдиному державному веб-порталі відкритих даних та відповідних інформаційно-телекомунікаційних системах.
У випадку автоматичного оновлення набору даних розпорядники інформації несуть згідно із законом відповідальність за достовірність і актуальність оприлюднених наборів даних на Єдиному державному веб-порталі відкритих даних.”.
8. У постанові Кабінету Міністрів України від 27 березня 2019 р. № 367 “Деякі питання дерегуляції господарської діяльності” (Офіційний вісник України, 2019 р., № 36, ст. 1260):
1) абзац третій пункту 1 виключити;
2) абзац восьмий пункту 2 виключити.
9. У постанові Кабінету Міністрів України від 1 липня 2020 р. № 559 “Про реалізацію експериментального проекту щодо запровадження першої черги Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва” (Офіційний вісник України, 2020 р., № 55, ст. 1724, № 97, ст. 3149; 2021 р., № 29, ст. 1639):
- 1) у постанові:
у пункті 1 слова і цифри “по 30 червня 2021 р.” замінити словами і цифрами “по 30 листопада 2021 р.”;
абзац третій пункту 2 виключити;
- 2) у Порядку проведення експериментального проекту щодо запровадження першої черги Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженому зазначеною постановою:
абзац другий пункту 1 виключити;
пункт 4 викласти в такій редакції:
“4. Установити, що створення та внесення відомостей про містобудівні умови та обмеження, їх зміна, відмова у їх наданні, скасування та зупинення містобудівних умов та обмежень, внесення відомостей про містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, які видані до запровадження експериментального проекту, виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності є обов’язковим для всіх уповноважених органів містобудування та архітектури з 1 вересня 2020 р. по 30 листопада 2021 року.”.