Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт
Тип: Постанова Кабінету Міністрів України; Порядок, Форма типового документа, Повідомлення, Декларація, Дозвіл, Заява, Перелік
Видавник: Кабінет Міністрів України
Номер: 466-2011-п
Прийнято: 2011-04-13
Чинна редакція від: 2026-04-28
Стан: in_force
Rada ID: 466-2011-%D0%BF
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 13 квітня 2011 р. № 466
Київ
Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт
_Із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ
Установити, що під час реалізації експериментального проекту щодо нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту, ремонту та інших інженерно-технічних заходів із захисту об’єктів критичної інфраструктури паливно-енергетичного сектору, підсектору залізничного транспорту сектору транспорту і пошти, сектору систем життєзабезпечення критичної інфраструктури критичної інфраструктури ця Постанова не застосовується згідно з Постановою КМ № 142 від 07.02.2025, з урахуванням змін, внесених Постановою КМ № 1315 від 18.10.2025
Установити, що під час реалізації експериментального проекту щодо нового будівництва об’єктів виробництва, реконструкції та капітального ремонту наявних будівель і споруд державних підприємств та господарських товариств оборонно-промислового комплексу ця Постанова не застосовується згідно з Постановою КМ № 1494 від 19.11.2025, з урахуванням змін, внесених Постановою КМ № 525 від 24.04.2026
Установити, що під час реалізації експериментального проекту щодо часткового дублювання та релокації виробничих потужностей акціонерного товариства “Мотор Січ” шляхом нового будівництва, реконструкції, капітального та поточного ремонту об’єктів інфраструктури положення цієї Постанови не застосовуються згідно з Постановою КМ № 1701 від 23.12.2025
Установити, що під час реалізації експериментального проекту щодо будівництва та/або розміщення систем незалежного резервного живлення в багатоквартирних будинках м. Києва не застосовуються положення цієї Постанови згідно з Постановою КМ № 353 від 20.03.2026
Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Затвердити такі, що додаються:
Порядок виконання підготовчих та будівельних робіт;
Абзац другий пункту 1 в редакції Постанови КМ № 747 від 26.08.2015
Абзац третій пункту 1 виключено на підставі Постанови КМ № 747 від 26.08.2015
перелік об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта.
Абзац четвертий пункту 1 в редакції Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
2. Визнати такими, що втратили чинність, постанови Кабінету Міністрів України згідно з переліком, що додається.
3. Міністерствам, іншим центральним органам виконавчої влади привести власні нормативно-правові акти у відповідність з цією постановою.
Прем'єр-міністр України
М.АЗАРОВ
Інд. 70
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 13 квітня 2011 р. № 466
(в редакції постанови Кабінету Міністрів України
ПОРЯДОК
виконання підготовчих та будівельних робіт
У тексті Порядку слова “через електрону систему здійснення декларативних та дозвільних процедур у будівництві” замінено словами “через електронний кабінет” згідно з Постановою КМ № 367 від 27.03.2019
У тексті Порядку слово “Держархбудінспекція” у всіх відмінках замінено словом “Держсервісбуд” у відповідному відмінку згідно з Постановою КМ № 218 від 13.03.2020
Текст Порядку після слів “дія Закону України “Про державну таємницю” доповнено словами “, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування” згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
Загальні положення
1. Цей Порядок визначає механізм набуття права на виконання підготовчих та будівельних робіт.
Абзац другий пункту 1 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Під час дії воєнного стану набуття права на виконання підготовчих та будівельних робіт здійснюється з урахуванням особливостей, встановлених постановою Кабінету Міністрів України від 24 червня 2022 р. № 722 “Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану”.
Пункт 1 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 722 від 24.06.2022
2. У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні:
будівельні роботи - роботи з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту;
підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під’їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.
Абзац четвертий пункту 2 виключено на підставі Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
Інші терміни вживаються в цьому Порядку в значенні, наведеному в Законі України “Про регулювання містобудівної діяльності”.
Пункт 2 в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
3. Надання (отримання), відмова у видачі чи анулювання (скасування) документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, здійснюється органами державного архітектурно-будівельного контролю, визначенимистаттею 7 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”.
Абзац перший пункту 3 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 404 від 07.06.2017
Дія цього Порядку не поширюється на виконання будівельних робіт з монтажу технічних засобів телекомунікацій та антенних споруд зв’язку для кріплення антенно-фідерних пристроїв на будівлях, спорудах, у вбудовано-прибудованих приміщеннях, у/на приміщеннях контейнерного типу, а також на існуючих наземних щоглах з відтяжками та на баштах.
Пункт 3 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 1060 від 16.12.2016
Можливість монтажу зазначених технічних засобів телекомунікацій та антенних споруд зв’язку для кріплення антенно-фідерних пристроїв визначається за результатами проведеної оцінки технічного стану та вимог законодавства з питань охорони культурної спадщини.
Пункт 3 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 1060 від 16.12.2016
У разі коли об’єктом будівництва є комплекс (будова), до складу якого входять об’єкти з різними класами наслідків (відповідальності), а також комплекс (будова), до складу якого входять об’єкти з одним класом наслідків (відповідальності), що за сукупними показниками перевищують рівень, встановлений для об’єктів з відповідним класом наслідків (відповідальності), право на виконання будівельних робіт виникає після отримання документа, що дає право на виконання будівельних робіт, згідно з цим Порядком як для об’єкта з вищим класом наслідків (відповідальності).
Пункт 3 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 404 від 07.06.2017
Абзац п'ятий пункту 3 виключено на підставі Постанови КМ № 462 від 26.04.2024
Держархбудінспекція продовжує здійснювати повноваження та функції до завершення здійснення заходів з утворення ДІАМ.
Пункт 3 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 681 від 23.06.2021
Пункт 3 в редакції Постанови КМ № 879 від 21.10.2015
4. Підготовчі роботи, визначені будівельними нормами, стандартами і правилами, можуть виконуватися замовником після набуття права на земельну ділянку відповідного цільового призначення та подання повідомлення про початок виконання підготовчих робіт до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Виконання підготовчих робіт може здійснюватися на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт або дозволу на виконання будівельних робіт (далі - дозвіл).
Пункт 4 в редакції Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
4-1. Документи, що надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, подаються за вибором замовника до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю в один із таких способів:
Абзац перший пункту 4-1 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023; в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
в електронній формі - засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг (далі - Портал Дія) або засобами іншої державної інформаційної системи, інформаційно-комунікаційної системи, інтегрованої із Порталом Дія, користувачами якої є замовник і відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю;
Абзац пункту 4-1 в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
у паперовій формі - особисто через центр надання адміністративних послуг або шляхом надсилання поштового відправлення з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг.
Абзац пункту 4-1 в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
Документи, що надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, що подаються в електронній формі, формуються у формі, придатній для сприйняття їх змісту, та містять відомості, передбачені цим Порядком.
Пункт 4-1 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
Під час прийняття документів у замовників (крім документів, поданих поштовим відправленням) адміністратори центрів надання адміністративних послуг формують (складають) відповідну заяву в електронній формі засобами Порталу Дія або електронного кабінету користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - електронний кабінет) на підставі інформації, що міститься в документах, поданих замовниками, роздруковують і надають замовникам для перевірки та підпису.
Пункт 4-1 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022; в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 713 від 18.06.2025
У такому випадку під час формування (складання) в електронній формі такої заяви автоматично засобами Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва проводиться аналіз на наявність помилок та повноту відомостей, наведених у заяві, відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681 “Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва” (Офіційний вісник України, 2021 р., № 55, ст. 3401).
Абзац пункту 4-1 в редакції Постанови КМ № 727 від 18.07.2023; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 713 від 18.06.2025
У разі виявлення помилок або неповноти відомостей у заяві програмними засобами електронної системи формується протокол перевірки, який підписується адміністратором центру надання адміністративних послуг шляхом накладання кваліфікованого електронного підпису, роздруковується і надається замовнику.
Пункт 4-1 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023; в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
Сформована в електронній формі заява та скановані копії документів, поданих заявником у паперовій формі до такої заяви, передаються адміністратором центру надання адміністративних послуг засобами Порталу Дія або електронного кабінету відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю на розгляд. Одночасно програмними засобами Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва формується інформація про реєстрацію заяви в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва для подальшого друку та видачі адміністратором центру надання адміністративних послуг заявникові.
Пункт 4-1 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 727 від 18.07.2023; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 713 від 18.06.2025
Адміністратор центру надання адміністративних послуг у разі подання документів, надісланих поштовим відправленням з описом вкладення, через центр надання адміністративних послуг забезпечує сканування таких документів і передачу їх сканованих копій засобами електронного кабінету до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю на розгляд.
Абзац дев'ятий пункту 4-1 в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
Документи, які були надіслані поштовим відправленням, повертаються центром надання адміністративних послуг за зворотною адресою із одночасним інформуванням замовника про надсилання їх сканованих копій до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Абзац десятий пункту 4-1 в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
Виключно в електронній формі через електронний кабінет або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронним кабінетом, користувачами якої є замовник та відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю, подаються документи для отримання права на виконання підготовчих та будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, документам яких присвоєно гриф “Для службового користування”).
Абзац одинадцятий пункту 4-1 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
Подання та отримання документів щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, документам яких присвоєно гриф “Для службового користування”, здійснюється в паперовій формі з дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю”. Відомості про такі об’єкти не вносяться до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (у тому числі відомості про об’єкти, щодо яких в поданих документах міститься таємна інформація, що охоплює відомості у сфері оборони, державної безпеки, розголошення яких може завдати шкоди національній безпеці України).
Абзац пункту 4-1 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 590 від 07.05.2022, № 1755 від 24.12.2025
Повідомлення про внесення змін до документів, які надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, які містяться в Реєстрі будівельної діяльності, щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, подаються замовником у паперовій формі до ДІАМ із дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю” без внесення відповідних змін до Реєстру будівельної діяльності.
Пункт 4-1 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
Створення та подання електронних документів, завантаження документів, необхідних для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, отримання інформації про стан і результати розгляду органом державного архітектурно-будівельного контролю документів, що надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, здійснюється засобами Порталу Дія або електронного кабінету відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681.
Абзац чотирнадцятий пункту 4-1 в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
За наявності в замовника - фізичної особи встановленого мобільного додатка Порталу Дія (Дія) на електронному носії, критерії якого підтримують його використання, і проходження ним електронної ідентифікації та автентифікації така особа автоматично отримує засобами мобільного додатка Порталу Дія (Дія) таку інформацію:
Абзац пункту 4-1 в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
реєстраційний номер документів в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, дату і час їх реєстрації;
Абзац пункту 4-1 в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
стан і результати розгляду документів органом державного архітектурно-будівельного контролю.
Абзац пункту 4-1 в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
За зверненням замовника орган, що здійснює розгляд документів, повертає без розгляду подані документи, якщо до моменту надходження заяви не було прийнято рішення. У випадку надходження декількох однакових ідентичних документів щодо одного і того ж об’єкта розгляд таких документів проводиться одночасно, рішення приймається щодо одного документа, а інші ідентичні документи повертаються без розгляду.
Порядок доповнено пунктом 4-1 згідно з Постановою КМ № 218 від 13.03.2020; в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
4-2. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, може бути подано в електронній формі, також засобами мобільного додатка Порталу Дія (Дія) замовником - фізичною особою, який має паспорт громадянина України у формі картки та/або паспорт громадянина України для виїзду за кордон, або посвідку на постійне проживання, або посвідку на тимчасове проживання, оформлені засобами Єдиного державного демографічного реєстру, якому в установленому законодавством порядку присвоєно реєстраційний номер облікової картки платника податків, встановив мобільний додаток Порталу Дія (Дія) на електронному носії, критерії якого підтримують його використання, і пройшов електронну ідентифікацію та автентифікацію.
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, яке подається засобами мобільного додатка Порталу Дія (Дія), формується в довільній формі відповідно до відомостей, визначених додатком 2 для фізичної особи (крім внесення змін у повідомлення про початок виконання будівельних робіт).
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, подане із використанням мобільного додатка Порталу Дія, після підписання замовником - фізичною особою шляхом накладення віддаленого кваліфікованого електронного підпису “Дія.Підпис” (“Дія ID”) блокується для редагування та надсилається програмними засобами електронної системи до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Порядок доповнено пунктом 4-2 згідно з Постановою КМ № 713 від 18.06.2025
5. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та:
подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт - щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1) та об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта;
видачі замовнику дозволу на виконання будівельних робіт - щодо об’єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками або підлягають оцінці впливу на довкілля відповідно до Закону України “Про оцінку впливу на довкілля”.
Абзац третій пункту 5 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 128 від 23.01.2019
Пункт 5 в редакції Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
6. Документи, що надають право на виконання підготовчих робіт, діють до моменту отримання права на виконання будівельних робіт. Документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва.
7. Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення, а також комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду і нове будівництво об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури відповідно до містобудівної документації на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
Влаштування засобів безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до будинків, будівель, споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури може здійснюватися без документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, з дотриманням вимог законодавства, будівельних норм та правил.
Пункт 7 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 668 від 30.06.2021
8. Контроль за виконанням підготовчих та будівельних робіт здійснюється відповідними органами державного архітектурно-будівельного контролю.
Пункт 9 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
10. Видача дозволу здійснюється з використанням Реєстру будівельної діяльності (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”) з дотриманням вимог Законів України “Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності” та “Про адміністративні послуги”.
Пункт 10 в редакції Постанови КМ № 879 від 21.10.2015; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 404 від 07.06.2017; в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
11. Замовник несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданому ним повідомленні, за виконання будівельних робіт без подання повідомлення та за порушення вимог, визначених цим Порядком, відповідно до Закону України “Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності” та Кодексу України про адміністративні правопорушення.
Пункт 11 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 404 від 07.06.2017
12. Інформація про документ, що дає право на виконання підготовчих та будівельних робіт (реєстраційний номер, дата видачі, найменування органу державного архітектурно-будівельного контролю, який здійснює контроль за будівництвом об’єкта), відомості про найменування, клас наслідків (відповідальності) об’єкта, здійснення оцінки впливу на довкілля для об’єктів, що підлягають оцінці впливу на довкілля відповідно до Закону України “Про оцінку впливу на довкілля”, зображення об’єкта та його основні техніко-економічні показники, замовника, проектувальника, підрядників, осіб, відповідальних за здійснення авторського і технічного нагляду, відповідальних виконавців робіт з урахуванням внесених змін розміщуються на стенді завдовжки не менше ніж 1,5 метра і завширшки не менше ніж 1 метр, що встановлюється на будівельному майданчику в доступному для огляду місці (за винятком індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”).
Абзац перший пункту 12 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
На стенді обов’язково має міститися двовимірний матричний штрихкод, зчитування якого відповідним сканером та/або розпізнавання програмними засобами надає актуальну інформацію про об’єкт будівництва, який міститься в Реєстрі будівельної діяльності, у тому числі про орган архітектурно-будівельного контролю.
Пункт 12 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 681 від 23.06.2021
Пункт 12 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 404 від 07.06.2017, № 128 від 23.01.2019, № 681 від 23.06.2021
Повідомлення про початок виконання підготовчих або будівельних робіт
13. Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, та повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1) (далі - повідомлення), повідомлення про зміну даних у зазначених повідомленнях за формою згідно з додатками 1, 2 і 2-1 подається замовником (його уповноваженою особою) до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом п’яти робочих днів з дня надходження повідомлення:
вносить інформацію, зазначену у повідомленні, до Реєстру будівельної діяльності (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”) згідно з цим Порядком та Порядком ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681;
Абзац третій пункту 13 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 590 від 07.05.2022, № 117 від 04.02.2025
реєструє повідомлення та зміни до нього, подані щодо об’єкта, на який поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, у журналі реєстрації повідомлень;
Пункт 13 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
під час внесення інформації, зазначеної у повідомленні, до Реєстру будівельної діяльності проставляє відмітку про місцезнаходження об’єкта будівництва на картографічній основі (у разі коли така відмітка не проставлена на картографічній основі до внесення інформації, зазначеної у повідомленні).
У випадках, встановлених у Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681, у разі подання повідомлення через електронний кабінет або подання повідомлення відповідно до пунктів 4-1 і 4-2 цього Порядку, внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації, зазначеної в повідомленні, та проставлення відмітки про місцезнаходження об’єкта будівництва на картографічній основі здійснюється в режимі реального часу автоматично програмними засобами електронної системи.
Абзац шостий пункту 13 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025; в редакції Постанови КМ № 713 від 18.06.2025
У випадках, встановлених абзацом шостим цього пункту, програмними засобами електронної системи забезпечується автоматичне проведення аналізу відомостей, зазначених у поданих документах, щодо повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням критеріїв проведення аналізу та визначення рівня ризику і обрання відповідного типу процедури розгляду відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681.
Пункт 13 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
За результатами такого аналізу автоматично програмними засобами електронної системи формується протокол, в якому відображаються перелік підстав, що унеможливлюють автоматичну реєстрацію, або відомості про можливість процедури розгляду документів без участі посадової особи органу державного архітектурно-будівельного контролю та автоматичну реєстрацію.
Пункт 13 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 713 від 18.06.2025
У разі коли програмними засобами електронної системи автоматично обирається тип процедури розгляду та реєстрації документів без участі посадової особи органу державного архітектурно-будівельного контролю, рішення про реєстрацію повідомлення приймається шляхом автоматичної реєстрації та внесення відомостей (даних) до Реєстру будівельної діяльності електронної системи програмними засобами електронної системи в режимі реального часу із присвоєнням реєстраційного номера.
Пункт 13 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 713 від 18.06.2025
У разі коли програмними засобами електронної системи у сфері будівництва автоматично обирається тип процедури розгляду та реєстрації повідомлення за участю посадової особи органу державного архітектурно-будівельного контролю, автоматична реєстрація повідомлення є неможливою. У такому випадку органом державного архітектурно-будівельного контролю здійснюється розгляд повідомлення в порядку, визначеному цим Порядком.
Пункт 13 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 713 від 18.06.2025
Інформація, зазначена замовником у повідомленні, у тому числі автоматично сформована інформація про реєстраційний номер, дату видачі, найменування органу державного архітектурно-будівельного контролю, вноситься до Реєстру будівельної діяльності відповідно до пункту 62 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681.
Пункт 13 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
Пункт 13 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 879 від 21.10.2015; в редакції Постанов КМ № 404 від 07.06.2017, № 681 від 23.06.2021
14. У разі коли право на будівництво об’єкта передано іншому замовнику або змінено осіб, відповідальних за проведення авторського і технічного нагляду, або змінено інші відомості про початок виконання підготовчих або будівельних робіт, які містяться в Реєстрі будівельної діяльності, а також у разі, коли здійснювалося коригування проектної документації на виконання будівельних робіт в установленому законодавством порядку, замовник протягом трьох робочих днів надсилає повідомлення про такі зміни до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Якщо коригування проектної документації може вплинути на визначення адреси об’єкта нового будівництва (зміна місця розташування об’єкта, головного входу тощо), у повідомленні зазначається про необхідність коригування (зміни, присвоєння, анулювання) адреси.
Продовження виконання підготовчих та будівельних робіт без подання такого повідомлення забороняється.
У разі зміни генерального підрядника чи підрядника (якщо підготовчі або будівельні роботи здійснюються без залучення субпідрядників) замовник (його уповноважена особа) повідомляє органу державного архітектурно-будівельного контролю про такі зміни через електронний кабінет.
Про зміну генерального підрядника чи підрядника на об’єкті, на який поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, замовник повідомляє ДІАМ шляхом подання відповідних документів у паперовому вигляді.
Пункт 14 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Пункт 14 в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
15. У разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні про початок виконання підготовчих робіт чи повідомленні про початок виконання будівельних робіт, які не є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом відповідно до статті 39-1 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляє про це замовникові протягом одного робочого дня з дня такого виявлення.
Замовник (його уповноважена особа) протягом трьох робочих днів з дня отримання від органу державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення про виявлення недостовірних даних або самостійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) у поданому повідомленні зобов’язаний надіслати до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення за формою згідно з додатками 1, 2 і 2-1 з виправленими (достовірними) даними щодо інформації, яка потребує змін.
Абзац другий пункту 15 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 958 від 15.09.2021
Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом трьох робочих днів з дня отримання від замовника повідомлення, визначеного абзацом другим цього пункту, забезпечує внесення інформації, зазначеної у повідомленні, до Реєстру будівельної діяльності (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”).
Абзац третій пункту 15 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Повідомлення та зміни до нього щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, подаються замовником у двох примірниках.
Пункт 15 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
У разі отримання від замовника повідомлення, визначеного абзацом другим цього пункту, щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, протягом трьох робочих днів з дня його отримання ДІАМ реєструє зазначене повідомлення в журналі реєстрації повідомлень і на одному примірнику ставить відмітку “зареєстровано” із номером реєстрації та повертає його замовнику. Другий примірник поданого замовником повідомлення зберігається в ДІАМ.
Пункт 15 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і в передбаченому цим пунктом порядку подав відповідне повідомлення, штрафні санкції за раніше подане з помилками повідомлення або виявлені в ньому недостовірні дані не застосовуються.
З метою виявлення випадків допущення методологічних та/або програмно-апаратних помилок в алгоритмах проведення аналізу відомостей, зазначених у поданих повідомленнях, щодо повноти, відповідності формату, логічності та достовірності під час автоматичної реєстрації повідомлень, поданих в електронній формі, щодо яких розгляд та прийняття рішення відбулися в автоматичному режимі, відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю забезпечується проведення моніторингу таких повідомлень з використанням електронної системи.
Пункт 15 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
Для проведення моніторингу відбір повідомлень здійснюється автоматично програмними засобами електронної системи шляхом автоматизованого відбору щонайменше одного повідомлення серед кожних десяти повідомлень, яким присвоєно в порядку надходження реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи, за принципом випадкового вибору.
Пункт 15 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
У разі виявлення за результатами моніторингу допущених методологічних та/або програмно-апаратних помилок орган державного архітектурно-будівельного контролю повідомляє про це держателю електронної системи та адміністратору або технічному адміністратору електронної системи відповідно до пункту 53 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681, в електронній формі через електронний кабінет протягом одного робочого дня з дня такого виявлення.
Пункт 15 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 117 від 04.02.2025
У разі виявлення відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю факту подання наведених у надісланому повідомленні недостовірних даних, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом, зокрема якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи без належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, а також у разі набрання законної сили судовим рішенням про скасування містобудівних умов та обмежень відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю:
видає припис про зупинення підготовчих або будівельних робіт;
звертається до суду із позовом про припинення права на виконання підготовчих або будівельних робіт, набутого на підставі поданого повідомлення, протягом двох місяців з дня закінчення строку для усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм і правил, визначеного у приписі про зупинення підготовчих або будівельних робіт.
Право на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набуте на підставі поданого повідомлення, може бути припинено відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю:
у разі подання замовником заяви про припинення права, набутого на підставі повідомлення про початок виконання підготовчих або будівельних робіт;
у разі отримання відомостей про ліквідацію юридичної особи, що є замовником;
на підставі судового рішення, що набрало законної сили.
Відомості про припинення або зупинення права на початок виконання підготовчих або будівельних робіт не пізніше наступного робочого дня з дня отримання заяви у паперовій формі або настання обставин, визначених абзацом восьмим цього пункту, вносяться органами державного архітектурно-будівельного контролю до Реєстру будівельної діяльності та оприлюднюються на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”).
Абзац пункту 15 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Про припинення права на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набутого на підставі поданого повідомлення, відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляє замовнику протягом трьох робочих днів з дня припинення.
Замовник будівництва після припинення права на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набутого на підставі поданого повідомлення, може повторно надіслати повідомлення згідно з вимогами, встановленими пунктом 13 цього Порядку.
Пункт 15 в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
15-1. Внесення змін, визначених пунктами 14 і 15 цього Порядку, до дозволу на виконання будівельних робіт, виданого до 11 березня 2011 р. та дійсного станом на 11 березня 2011 р., зареєстрованої в установленому порядку декларації про початок виконання підготовчих та/або будівельних робіт здійснюється шляхом заповнення повідомлення за формами згідно з додатками 1 і 2-1.
Абзац перший пункту 15-1 в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Повідомлення подається замовником (його уповноваженою особою) до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю через центр надання адміністративних послуг або у письмовій формі щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, чи через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг або заповнюється та надсилається рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг або у письмовій формі щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”. Подане (надіслане) до зазначеного органу повідомлення є невід’ємною частиною зареєстрованої декларації.
Абзац другий пункту 15-1 в редакції Постанови КМ № 218 від 13.03.2020; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022; в редакції Постанови КМ № 1755 від 24.12.2025
Орган державного архітектурно-будівельного контролю забезпечує внесення інформації, зазначеної у повідомленні, до Реєстру будівельної діяльності (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”) згідно з цим Порядком. У випадках, встановлених у Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, у разі подання повідомлення через електронний кабінет внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації, зазначеної у повідомленні, здійснюється в день його надходження автоматично за допомогою програмних засобів.
Абзац третій пункту 15-1 в редакції Постанови КМ № 367 від 27.03.2019; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 559 від 01.07.2020; в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Виконання підготовчих або будівельних робіт без подання такого повідомлення забороняється.
У разі зміни генерального підрядника чи підрядника (якщо підготовчі або будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників), зміни об’єкта будівництва /присвоєння йому адреси під час реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна замовник (його уповноважена особа) повідомляє органу державного архітектурно-будівельного контролю про такі зміни через електронний кабінет, а щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, у паперовій формі із дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю”.
Абзац п'ятий пункту 15-1 в редакції Постанов КМ № 367 від 27.03.2019, № 218 від 13.03.2020; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 681 від 23.06.2021, № 590 від 07.05.2022
Порядок доповнено пунктом 15-1 згідно з Постановою КМ № 404 від 07.06.2017
Розділ "Декларація про початок виконання підготовчих або будівельних робіт" виключено на підставі Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
Дозвіл на виконання будівельних робіт
27. Дозвіл видається на безоплатній основі відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю з використанням Реєстру будівельної діяльності (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”).
Дозвіл щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, видається ДІАМ у паперовій формі із дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю”.
Пункт 27 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Пункт 27 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 879 від 21.10.2015, № 681 від 23.06.2021, № 590 від 07.05.2022
28. Замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю заяву через електронний кабінет (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”).
Абзац перший пункту 28 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Заява щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, подається до ДІАМ у паперовій формі із дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю” за формою, визначеною в додатку 3 до цього Порядку, і реєструється ДІАМ у журналі реєстрації заяв. У такому ж самому порядку подається заява про внесення змін та анулювання дозволу, до якої додається дозвіл, у який вносяться зміни чи анулюється, та документи, що підтверджують такі зміни.
Пункт 28 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
До заяви додаються:
копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію;
копія розпорядчого документа щодо комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду у разі здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності (замість копії документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою);
проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому законодавством порядку;
копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, або згода його власника (співвласників), засвідчена у встановленому законодавством порядку, на проведення будівельних робіт у разі здійснення реконструкції, реставрації чи капітального ремонту;
копії документів про призначення осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт, та осіб, які здійснюють авторський і технічний нагляд;
інформація про інженера-консультанта (у разі його залучення);
інформація про ліцензію, що дає право на виконання будівельних робіт, та кваліфікаційні сертифікати;
результати оцінки впливу на довкілля у випадках, визначених Законом України “Про оцінку впливу на довкілля”.
До заяви щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, також подаються документи, що підтверджують поширення на об’єкт дії Закону України “Про державну таємницю”. На період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану до заяви щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, подаються документи, що підтверджують присвоєння відповідного грифа.
Пункт 28 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1755 від 24.12.2025
Копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, копія договору суперфіцію або копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, не подається у разі, коли державна реєстрація такого права здійснювалася у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”). У цьому випадку інформація про документ, який посвідчує відповідне речове право, зазначається у заяві про видачу дозволу на виконання будівельних робіт.
Абзац тринадцятий пункту 28 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Під час подання заяви через електронний кабінет автоматично програмними засобами здійснюється аналіз даних, зазначених у заяві та поданих документах, на їх повноту, відповідність формату, логічність та достовірність. За результатами такого аналізу формується чек-лист, до якого включається перелік питань, що підлягають перевірці посадовою особою органу архітектурно-будівельного контролю, для прийняття рішення щодо видачі дозволу або відмови у його видачі.
Чек-лист щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, виготовляється в паперовій формі ДІАМ за формою, визначеною в додатку 4 до цього Порядку.
Пункт 28 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Пункт 28 в редакції Постанов КМ № 218 від 13.03.2020, № 681 від 23.06.2021
Пункт 28-1 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Пункт 28-2 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
29. Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом п’яти робочих днів з дня реєстрації заяви:
видає дозвіл на виконання будівельних робіт або відмовляє у його видачі з використанням Реєстру будівельної діяльності (крім об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”);
Абзац другий пункту 29 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
під час видачі дозволу на виконання будівельних робіт проставляє відмітку про місцезнаходження об’єкта будівництва на картографічній основі (у разі коли така відмітка не проставлена на картографічній основі до видачі дозволу).
Дозвіл на виконання будівельних робіт щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, видається ДІАМ у паперовій формі в двох примірниках за формою, визначеною в додатку 5 до цього Порядку, і реєструється в журналі реєстрації виданих дозволів.
Пункт 29 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Один примірник дозволу видається особисто замовнику (його уповноваженій особі) або надсилається рекомендованим листом. Додані замовником до заяви документи повертаються замовнику (його уповноваженій особі). Другий примірник дозволу зберігається в ДІАМ.
Пункт 29 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Під час внесення змін у дозвіл ДІАМ проставляє відмітку на примірнику дозволу, в який внесено зміни, та видає дозвіл з новими даними.
Пункт 29 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Про анулювання дозволу ДІАМ приймається відповідне рішення, копія якого видається особисто замовнику (його уповноваженій особі) або надсилається рекомендованим листом.
Пункт 29 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Відмова у видачі дозволу на виконання будівельних робіт щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям про які присвоєно гриф “Для службового користування”, видається ДІАМ у паперовій формі за формою, визначеною в додатку 6 до цього Порядку, та реєструється в журналі реєстрації відмов у видачі дозволу.
Пункт 29 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Пункт 29 в редакції Постанов КМ № 218 від 13.03.2020, № 681 від 23.06.2021
30. Підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є:
1) неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу;
2) невідповідність поданих документів вимогам законодавства:
невідповідність цільового призначення земельної ділянки;
наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, зокрема дотримання вимог висотності (блакитна лінія), щільності населення, планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони), дотримання охоронних зон об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури та об’єктів підвищеної небезпеки (червоні та жовті лінії), а також зелених насаджень (зелена лінія);
3) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
4) результати оцінки впливу на довкілля у випадках, визначених Законом України “Про оцінку впливу на довкілля”.
Пункт 30 в редакції Постанов КМ № 218 від 13.03.2020, № 681 від 23.06.2021
31. Відмова у видачі дозволу на виконання будівельних робіт створюється органом державного архітектурно-будівельного контролю з використанням Реєстру будівельної діяльності.
У день створення з використанням Реєстру будівельної діяльності відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт програмні засоби забезпечують її автоматичне подання до електронного кабінету відповідного замовника.
Замовник може після усунення недоліків, що спричинили прийняття рішення про відмову у видачі дозволу на виконання будівельних робіт, повторно звернутися до органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо видачі такого дозволу.
Відмова у видачі дозволу на виконання будівельних робіт оприлюднюється на порталі електронної системи автоматично програмними засобами в день її створення.
Пункт 31 в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
31-1. У разі коли в установлений строк органом державного архітектурно-будівельного контролю не видано дозвіл на виконання будівельних робіт або відмову в його видачі, замовник звертається до ДІАМ для вжиття протягом десяти робочих днів заходів, пов’язаних з видачею зазначеного дозволу або відмовою в його видачі.
Якщо протягом зазначеного строку не буде видано дозвіл на виконання будівельних робіт або відмову в його видачі, право на виконання будівельних робіт виникає на десятий робочий день з дня реєстрації звернення, надісланого через електронний кабінет, а дозвіл вважається виданим.
Порядок доповнено пунктом 31-1 згідно з Постановою КМ № 879 від 21.10.2015; в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
31-2. Дозвіл на виконання будівельних робіт може бути анульовано органом державного архітектурно-будівельного контролю:
1) у разі подання замовником заяви про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт;
2) у разі наявності відомостей про ліквідацію юридичної особи, яка є замовником;
3) на підставі судового рішення, що набрало законної сили, про скасування містобудівних умов та обмежень та/або припинення права на виконання будівельних робіт.
Відомості про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт з підстав, визначених підпунктами 1 і 2 цього пункту, включаються до Реєстру будівельної діяльності автоматично з присвоєнням реєстраційного номера в цьому Реєстрі та оприлюднюються на порталі електронної системи.
Дозвіл на виконання будівельних робіт вважається анульованим з дати внесення відомостей про анулювання такого дозволу до Реєстру будівельної діяльності.
У день анулювання дозволу на виконання будівельних робіт з використанням Реєстру будівельної діяльності програмні засоби забезпечують автоматичне подання відомостей про таке анулювання до електронного кабінету відповідного замовника.
Порядок доповнено пунктом 31-2 згідно з Постановою КМ № 367 від 27.03.2019; в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Пункт 31-3 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
32. Рішення органів державного архітектурно-будівельного контролю про видачу або анулювання дозволу на виконання будівельних робіт може бути розглянуто ДІАМ у порядку нагляду (без права видачі дозволу) або оскаржено до суду.
ДІАМ забезпечує розгляд скарги на рішення про видачу або анулювання дозволу на виконання будівельних робіт у строк, що не перевищує 20 робочих днів з дня надходження скарги.
Розгляд скарги на рішення про видачу або анулювання дозволу на виконання будівельних робіт в порядку нагляду проводиться у присутності замовника або його уповноваженої особи.
ДІАМ повідомляє замовника не пізніше ніж за п’ять робочих днів про дату, час і місце розгляду відповідної скарги рекомендованим листом з описом вкладення та повідомленням про вручення.
Скарга може бути розглянута ДІАМ без участі замовника або його уповноваженої особи у разі повторної неявки або письмового повідомлення про відмову від участі у розгляді.
За результатами розгляду ДІАМ приймає рішення про задоволення скарги та зобов’язання щодо повторного розгляду органом державного архітектурно-будівельного контролю поданих замовником документів або про відмову в задоволенні скарги.
Про результати розгляду скарги ДІАМ протягом трьох робочих днів повідомляє замовника та відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю.
Пункт 32 в редакції Постанов КМ № 218 від 13.03.2020, № 303 від 29.03.2021
33. У разі коли право на будівництво об’єкта передано іншому замовникові або змінено генерального підрядника чи підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників), а також у разі, коли здійснюється коригування проектної документації, замовник протягом трьох робочих днів повідомляє про такі зміни відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю з поданням засвідчених у встановленому порядку копій документів, що підтверджують зазначені зміни. Якщо коригування проектної документації може вплинути на визначення адреси об’єкта нового будівництва (зміна місця розташування об’єкта, головного входу, зміна кількості об’єктів тощо), у повідомленні зазначається про необхідність коригування (зміни, присвоєння, анулювання) адреси. Продовження виконання будівельних робіт без такого повідомлення забороняється.
Одночасно з поданням до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення, що передбачає необхідність коригування (зміни, присвоєння, анулювання) адреси, програмні засоби забезпечують автоматичне подання до органу з присвоєння адреси повідомлення про необхідність коригування адреси об’єкта нового будівництва.
У разі зміни осіб, відповідальних за проведення авторського і технічного нагляду, або відповідальних виконавців робіт замовник повідомляє відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю про такі зміни з поданням засвідчених в установленому порядку копій документів, що підтверджують зазначені зміни, протягом трьох днів з дня їх настання.
Пункт 33 в редакції Постанов КМ № 879 від 21.10.2015, № 404 від 07.06.2017, № 681 від 23.06.2021
Пункт 34 виключено на підставі Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
Пункт 35 виключено на підставі Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
Порядок в редакції Постанови КМ № 747 від 26.08.2015
Додаток 1
до Порядку
(в редакції постанови Кабінету Міністрів України
ПОВІДОМЛЕННЯ
щодо виконання підготовчих робіт на об’єкті
Додаток 1 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 43 від 18.01.2012, № 148 від 27.02.2012; в редакції Постанов КМ № 653 від 11.07.2012, № 747 від 26.08.2015; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 879 від 21.10.2015, № 404 від 07.06.2017, № 327 від 25.04.2018, № 367 від 27.03.2019; в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 344 від 29.03.2024, № 713 від 18.06.2025
Додаток 2
до Порядку
(в редакції постанови Кабінету Міністрів України
ПОВІДОМЛЕННЯ
про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта
Додаток 2 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 43 від 18.01.2012, № 148 від 27.02.2012; в редакції Постанов КМ № 653 від 11.07.2012, № 747 від 26.08.2015; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 879 від 21.10.2015, № 404 від 07.06.2017, № 327 від 25.04.2018, № 367 від 27.03.2019; в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 344 від 29.03.2024, № 713 від 18.06.2025
Додаток 2-1
до Порядку
(в редакції постанови Кабінету Міністрів України
ПОВІДОМЛЕННЯ
про початок виконання будівельних робіт на об’єктах з незначними наслідками (СС1)
Порядок доповнено додатком 2-1 згідно з Постановою КМ № 404 від 07.06.2017; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 327 від 25.04.2018, № 367 від 27.03.2019; в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 344 від 29.03.2024, № 713 від 18.06.2025
Додаток 3 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Додаток 3
до Порядку
ЗАЯВА
Порядок доповнено Додатком 3 згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Додаток 3-1 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Додаток 4 виключено на підставі Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
Додаток 4
до Порядку
ЧЕК-ЛИСТ
перевірки посадовою особою ДІАМ документів для отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт для нового будівництва, реконструкції та капітального ремонту об’єкта будівництва
Порядок доповнено Додатком 4 згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Додаток 5 виключено на підставі Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
Додаток 5
до Порядку
ДОЗВІЛ
на виконання будівельних робіт
Порядок доповнено Додатком 5 згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Додаток 6 виключено на підставі Постанови КМ № 879 від 21.10.2015
Додаток 6
до Порядку
ВІДМОВА
у видачі дозволу на виконання будівельних робіт
Порядок доповнено Додатком 6 згідно з Постановою КМ № 590 від 07.05.2022
Додаток 7 виключено на підставі Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
Додаток 8 виключено на підставі Постанови КМ № 404 від 07.06.2017
Додаток 9 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Додаток 9-1 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Додаток 9-2 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Додаток 9-3 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Додаток 9-4 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Додаток 10 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Додаток 11 виключено на підставі Постанови КМ № 681 від 23.06.2021
Порядок виконання будівельних робіт виключено на підставі Постанови КМ № 747 від 26.08.2015
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 13 квітня 2011 р. № 466
(в редакції постанови Кабінету Міністрів України
ПЕРЕЛІК
об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта
1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 500 кв. метрів, крім зблокованих житлових будинків (будинок квартирного типу, що складається з двох і більше квартир, кожна з яких має безпосередній вихід на приквартирну ділянку або вулицю), трьох і більше блокованих житлових будинків (два та більше житлових (садибного типу, садові, дачні) будинків, у яких спільна стіна збудована по межі окремих земельних ділянок), проектування яких здійснюється на підставі містобудівних умов та обмежень.
2. Господарські будівлі (сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо та прибудови до них), господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо), які є приналежністю садибного, дачного або садового будинку.
Перелік із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 404 від 07.06.2017, № 367 від 27.03.2019; в редакції Постанови КМ № 305 від 04.03.2026
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 13 квітня 2011 р. № 466
ПЕРЕЛІК
постанов Кабінету Міністрів України, що втратили чинність
1. Постанова Кабінету Міністрів України від 30 вересня 2009 р. № 1104 "Деякі питання надання дозволів на виконання підготовчих і будівельних робіт" (Офіційний вісник України, 2009 р., № 80, ст. 2719).
2. Пункт 3 змін, що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27 січня 2010 р. № 90 (Офіційний вісник України, 2010 р., № 8, ст. 390).
3. Пункт 3 змін, що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27 січня 2010 р. № 160 (Офіційний вісник України, 2010 р., № 12, ст. 583).
4. Постанова Кабінету Міністрів України від 28 липня 2010 р. № 665 "Про внесення змін до переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл" (Офіційний вісник України, 2010 р., № 58, ст. 2015).